Tilbygg Enebolig

Oppgradering og tilbygg av enebolig på Rotene 34, Langevåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
242 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Oppgradering og tilbygg av en eldre enebolig på Rotene 34 i Langevåg med totalt bruksareal på 242,4 m². Prosjektet inkluderer riving av eksisterende carport og inngangsparti, oppføring av tilbygg med dobbel garasje, vaskerom og bod, samt takterrasse med levegg og glassrekkverk. Takflaten mot vest senkes og får takvindu for økt lysinnslipp, mens fasaden moderniseres med større vinduer og nye fasadeelementer i tre. Terrenget tilpasses med mindre planeringsarbeider, og uteoppholdsarealet opprettholdes med god kvalitet. Prosjektet omfatter også oppgradering av vinduer, fasadeelementer, og tekniske installasjoner som VVS og taktekking.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Takflaten mot vest senkes fra 38 til 22 grader, takvindu (båndtekking med undertak, beslag, renner, sikring og takvindu)

Nytt saltak med teglstein, takvindu og beslag

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 14

Oppgradering av vinduer, inkludert takvindu på takflaten mot vest, større moderne vinduer i fasaden

Nye vinduer for bedre lys og modernisert fasade

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og tilbygg

El-installasjoner for belysning, strøm og tekniske systemer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i bolig, inkludert vaskerom og bod i tilbygg

Nye gulvflater i oppgraderte og nye rom

VVS Sanitærinstallasjoner og rørleggerarbeid

Innvendige sanitær- og rørleggerarbeider, inkludert vann- og avløpsinstallasjoner i bolig og garasje

Rørleggerarbeid for sanitær og vanninstallasjoner

Bad Våtrom med membran og fliser

🧱 Membran, fliser

Oppgradering av bad og vaskerom med membranlegging og flisarbeid

Våtromsarbeider med membran og fliser

Betong Grunnmursystem og murarbeid

Utførelse grunnmursystem og annet murarbeid (vegg- og dekkelement, pipe/ildsted, forstøtningsmur)

Betongarbeid for grunnmur og støttemurer

Terrasse Takterrasse med levegg

🧱 Tre og glass

Takterrasse over dobbel garasje med levegg og glassrekkverk

Utendørs oppholdsareal på takterrasse

Grunnarbeid Graving, sprengning, oppfylling, planering

Graving, sprengning, oppfylling, planering og komprimering samt legging av dekker til interne veier

Grunnarbeid for fundamentering og tilrettelegging av tomt

Tømrer Tømrerarbeid, montering og byggeteknikk

🧱 Tre

Oppgradering og tilbygg av enebolig i tre, inkludert riving av carport og inngangsparti, montering av nye fasadeelementer og vinduer

Tømrerarbeid for tilbygg, fasadeendringer og oppgradering

Maling Utvendig og innvendig maling

Puss- og flisarbeider inkludert membranlegging, samt maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling utvendig og innvendig

Rekkverk Glassrekkverk og levegg på takterrasse

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk i front av takterrasse og levegg i tre på takterrasse

Sikring og estetisk rekkverk på takterrasse

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasje i tilbygg der carport tidligere sto

Garasjeport for dobbel garasje

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 5

Nye ytterdører og dører til balkong og terrasser

Dører til inngang, balkong og terrasser

Plantegning

Enebolig 104.2 m²

Etasje 2 104.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 15.6 m² 2 1
Sov. 202 9.5 m² 1 1
Sov. 203 16.3 m² 3 1
Bad 204 11.2 m² 1 0
Gang 205 2.6 m² 2 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2