1 / 4
Tilbygg Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Røtingavegen 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
346 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendring og tilbygg på en eksisterende enebolig fra 1997 i Røtingavegen 16. Det bygges to tilbygget i 1. etasje, ett mot nordvest som inneholder inngangsparti og oppholdsrom, og ett mot sørøst med kjøkkenutvidelse. Kjelleren får et tilbygg under terrasse med treningsrom. Terrassen utvides mot sør og sørvest. Totalt økes bruksarealet fra 287 m² til 346 m², og bebygd areal fra 264 m² til 284 m². Bygget har saltak med teglstein og trekledning. Innvendig endres planløsningen noe, blant annet med endring av branncelle for utleiedel. Tiltaket inkluderer også endringer i vindusstørrelser og plassering, samt oppgradering av tekniske installasjoner. Det foreligger dispensasjoner for plankrav, byggegrenser mot sjø og bandleggingssoner for ny E39. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og skyvedører

Antall: 10

Dører i yttervegger, inkludert skyvedører til terrasse og inngangsdører

Nye og endrede ytterdører i tilbygget og fasadeendring

Terrasse Utvidet terrasse

Terrasse utvidet mot sør og sørvest, med ny terrasseflate

Utvidelse av eksisterende terrasseareal

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering vurdert av byggingeniør, ingen vesentlige inngrep i grunn og mur

Fundamentering for tilbygget og terrasse

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og ombygde rom

Nye og endrede elektriske anlegg i tilbygget og eksisterende bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak tekket med teglstein

Ny og endret trekledning på fasader som følge av tilbygg og fasadeendring

VVS Rør og sanitærinstallasjoner

Rørleggerarbeid for nytt bad, vaskerom og treningsrom

Oppgradering og utvidelse av sanitærinstallasjoner i tilbygget og kjeller

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av nye og eksisterende flater

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygget og ombygde rom, inkludert våtromsmembran

Gulvarbeider i tilbygg og kjeller, inkludert våtrom

Tømrer Bygningskonstruksjoner og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, terrasse, innvendige vegger og tak

Bygging av tilbygget og ombygging av eksisterende bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eksisterende og endret planløsning

Trapp i bolig mellom etasjer

Vinduer Åpningsvinduer og faste vinduer

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, inkludert mindre vinduer i tilbygget, endret fra større vinduer

Nye og endrede vinduer i tilbygget og fasadeendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking på tilbygget og endret takflate

Plantegning

Enebolig 338.8 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.7 m² 2 2
Hall 102 8.7 m² 0 2
Inngang 103 4.1 m² 0 1
WC 104 2.3 m² 0 1
Lager 105 1.3 m² 0 1
Kjøkken 106 21.9 m² 1 1
Vaskerom 107 4.2 m² 0 1
Trapp 108 10.5 m² 0 0
Bad 109 6.3 m² 0 1
Sov 110 8.3 m² 1 1
Sov 111 12.3 m² 1 1
Sov 112 14.2 m² 1 1
Sov 113 12.3 m² 1 1
Carport 115 17.7 m² 0 1
Disponibelt 116 14.7 m² 0 1

Etasje 0 218.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 001 3.3 m² 0 1
Sov 005 7.9 m² 0 1
Sov 006 12.3 m² 0 1
Bod 007 4.0 m² 0 1
Bod 008 2.2 m² 0 1
Bad 009 5.3 m² 0 1
Trapp 010 6.4 m² 0 0
Stue/kjøkken 011 42.8 m² 3 1
Sov 012 9.3 m² 0 1
Sov 013 14.0 m² 0 1
Gang/trapp 014 10.5 m² 0 2
Bod 015 5.9 m² 0 1
Vaskerom 016 6.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2