1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med vinterhage på Røykås Terrasse 124 A, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
17 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny vinterhage på 17,2 m² bygges som tilbygg til enebolig på Røykås Terrasse 124 A. Vinterhagen oppføres på eksisterende terrasse mot sør, med lette konstruksjoner i tre og glass/PVC, og har lav takhøyde for å unngå visuell dominans. Tilbygget har 2 vinduer og 1 dør, og gir økt oppholdsareal med adkomst fra stue. Det er ingen endringer i grunnmur eller terreng. Vinterhagen er tilbaketrukket og transparent, og skal forbedre bokvaliteten ved å gi skjermet uteplass med forlenget brukssesong. Tiltaket medfører en økning i bebygd areal (BYA) fra ca. 22 % til 23,6 %, noe som overskrider kommuneplanens tillatte 20 % BYA for eiendommen som helhet, og det er søkt dispensasjon for denne overskridelsen. Kommunen har etter klage opphevet avslag og gitt tillatelse til tiltaket.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass/PVC

Antall: 2

Vinduer i vinterhage, tilpasset eksisterende arkitektur

To fasadevinduer i vinterhagen for lys og utsyn

Dører Ytterdør i glass

🧱 Glass/PVC

Antall: 1

Dør i vinterhage med glassfelt, tilpasset eksisterende arkitektur

En dør i vinterhagen for adkomst fra stue

Elektro Belysning og strøm

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i vinterhage, ikke detaljert spesifisert

Elektroinstallasjon i vinterhage

Isolasjon Vinterhageisolasjon

Isolasjon i vegger og tak for vinterhage, ikke detaljert spesifisert

Isolasjon for oppvarmet vinterhage

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasade, tilpasset eksisterende enebolig

Kledning på vinterhagen for estetisk tilpasning

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på vinterhage, ikke detaljert spesifisert

Overflatebehandling av vinterhagefasade

Grunnarbeid Terrassegrunn

Eksisterende terrasse som grunn for vinterhagen, høydevariasjon 18-67 cm over terreng

Grunnlag for vinterhage på eksisterende terrasse

Tømrer Lette trekonstruksjoner

🧱 Tre

Lette trekonstruksjoner for vinterhage, tilpasset eksisterende bygg

Bygningskonstruksjon for vinterhage

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Lavt saltak på vinterhage, tilpasset eksisterende bygg

Tak på vinterhagen for beskyttelse og estetikk

Plantegning

Enebolig 121.6 m²

Etasje 1 121.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 3 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Vaskerom 103 5.0 m² 0 1
Bad 104 5.0 m² 0 1
Soverom 1 105 12.0 m² 1 1
Soverom 2 106 12.0 m² 1 1
Gang 107 10.0 m² 0 0
KLESBOD 108 6.6 m² 0 1
MATBOD 109 2.3 m² 0 1
VINDFANG 110 2.3 m² 0 1
NY VINTERHAGE 111 17.2 m² 2 1
TERASSE 112 44.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.1 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.1 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1