1 / 3
Tilbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og fasadeendring på enebolig i Røykenveien 189C

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
454 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av en eksisterende enebolig i Røykenveien 189C med et påbygg over deler av eksisterende bygg, et mindre tilbygg mot sør, og en vinterhage på terrassen i nord. Påbygget inkluderer en takterrasse og er plassert delvis over eksisterende konstruksjon med utkraging mot vest. Tilbygget i sør utvider hovedetasjen, og vinterhagen i nord etableres med delvis tette vegger for skjerming. Bygget har saltak og flatt tak på tilbygg, med tre som fasademateriale. Totalt areal etter tiltaket blir ca. 453,6 m². Det er gjennomført støyvurdering og estetisk redegjørelse, og tiltaket er tilpasset gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens bestemmelser. Påbygget og tilbygg medfører endringer i bærende konstruksjon og fasade, og tiltakshaver har søkt om selvbyggeransvar.

Arbeidsomfang

- Endring av bærende konstruksjoner i bygg (innvendig) - Fasadeendring - Påbygg med samlet areal mindre enn 50 m² - Innlegging av eksisterende terrasse i nordenden til vinterhage - Etablering av nytt påbygg/takterrasse i sørenden under eksisterende mønehøyde - Nytt inngangsparti til loftsetasjen (tillegg til hoveddelen) - Installasjon av rekkverk mot nabotomter for å skjerme utsikt

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse med åpent rekkverk i stål, ca. 18,9 m²

Takterrasse på påbygg over eksisterende bolig

Vinduer Vinterhage vinduer

🧱 Glassvegger med delvis tett vegg mot nabo

Antall: 3

Vinterhage med tett vegg mot vest og delvis tett vegg mot nord

Vinduer og vegger i vinterhage på terrasse i nord

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein på saltak, membran på flatt tak

Saltak på eksisterende og tilbygg, flatt tak på påbygg og vinterhage

Taktekking med takstein på saltak og membran på flate tak

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon uten ventiler i fasade

Ventilasjonssystem for bolig

Dører Ytterdører og verandadører

🧱 Tre/glass

Antall: 7

Dører til inngang, veranda og takterrasse

Ytterdører og verandadører i eksisterende og nye bygningsdeler

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 150 mm mineralull

Isolasjon i yttervegger med 150 mm mineralull

Isolasjon i yttervegger for lyd og varme

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasade i trepanel videreføres på påbygg og tilbygg

Fasadebekledning i tre på eksisterende og nye bygningsdeler

Rekkverk Åpent rekkverk i stål

🧱 Stål

Antall: 1

Åpent rekkverk på takterrasse og veranda

Rekkverk for takterrasse og veranda for sikkerhet og estetikk

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i bolig og nye bygningsdeler

El-installasjoner for belysning, strøm og varme

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i bolig

Vinduer Åpningsbare vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 11

Vinduer med lydreduksjon Rw + Ctr ≥ 33 dB mot øst, øvrige med Rw + Ctr ≥ 25 dB

Vinduer i fasader, inkludert mindre vinduer i påbygg for lufting

VVS Sanitærinstallasjoner

Kontroll av sanitærinstallasjoner kreves i påbygg

Sanitærinstallasjoner i påbygg og tilbygg

Gulv Parkett og fliser

Standard gulvbelegg i bolig, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Fundament og drenering

Fundament for tilbygg og påbygg, drenering rundt bygg

Grunnarbeid for nye bygningsdeler

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av trepanel og innvendige vegger

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg nord

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1