1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Røykenveien 338A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering av en eksisterende enebolig på 220 m² i Røykenveien 338A. Det inkluderer tilbygg i kjeller med overliggende terrasse og terrasseutvidelse, fasadeendringer med nye vinduer og dører tilpasset eksisterende stil, samt bruksendring av kjeller fra tilleggsareal til hoveddel. Det planlegges også oppføring av en støyskjerm langs eiendommens grense mot fylkesvei, samt terrengendringer for å jevne ut uteområdet med fylling opp til 1,85 meter. Tiltaket inkluderer også utvidelse av garasje med to parkeringsplasser. Materialvalg for fasader er tre med saltak og teglstein, og støyskjermen bygges i trykkimpregnert furu med HUP-søyler. Prosjektet er prosjektert etter TEK17 og er underlagt dispensasjonsbehandling for byggegrenser mot vei og terrengendringer. Søknaden er avslått per nå, hovedsakelig på grunn av manglende privatrettslige samtykker og avstandserklæringer, men prosjektet er reelt og omfattende.

Produkter og materialer

Fasade Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Nye inngangsdører og terrassedør i kjeller og 1. etasje

Dører for økt funksjonalitet og tilgjengelighet

Terrasse Terrengendring

🧱 Fyllmasser

Terrengfylling opp til 1,85 m for å jevne ut uteområdet, ca. 266,8 m²

Terrengjustering for uteareal og plen

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og kjeller

Isolasjon iht. TEK17 for nye bygningsdeler

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater for oppgradering

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og kjeller

Elektriske installasjoner for nye rom og uteområder

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg i kjeller og terrasseutvidelse i tre, tilpasset eksisterende bygg

Tømrerarbeid for tilbygget del og terrasse

Garasje Garasjeutvidelse

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Tilbygg i kjeller for utvidelse av garasje til to parkeringsplasser, ca. 27 m²

Garasjeutvidelse med tilhørende terrengarbeid

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppgradering av sanitær og ventilasjon i kjeller ved bruksendring

VVS-installasjoner for nye hoveddel i kjeller

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale på eksisterende og tilbygget del

Taktekking for bolig

Terrasse Terrasseutvidelse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 42,2 m² over tilbygget kjeller

Utendørs oppholdsareal

Fasade Støyskjerm

🧱 Trykkimpregnert furu med HUP-søyler

Støyskjerm med elementmål maks 300x400 cm, HUP 90x90 søyler, dobbelfals kledning

Støyskjerm mot fylkesvei for støydemping

Grunnarbeid Fundamentering for støyskjerm

🧱 Boring i fjell, HUB profiler støpt i fjell

Fundamentering med HUB profiler nedboret i fjell for støyskjerm

Fundament for støyskjerm uten utstikk over eiendomsgrense

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og kjeller, type ikke spesifisert

Gulvbelegg for nye rom

Fasade Vinduer

🧱 Tre med tilpassede karmer

Antall: 14

Nye vindusåpninger i kjeller og 1. etasje, tilpasset eksisterende fasadeuttrykk

Nye vinduer for bedre lysinnslipp og estetisk oppgradering

Plantegning

Enebolig 219.8 m²

Etasje 1 219.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 117 11.0 m² 1 1
SOV 116 9.3 m² 1 1
Stue 115 30.7 m² 1 1
Terrasse 107 42.2 m² 0 1
Bad 101 11.1 m² 1 1
Gang 114 7.5 m² 0 2
Gang 113 6.3 m² 0 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 3.0 m² 0 1
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 12.0 m² 1 1
Vaskerom 109 4.0 m² 0 1
Teknisk 110 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1