1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Røykenveien 338A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg i kjeller med overliggende terrasse og terrasseutvidelse, fasadeendringer på alle sider av eneboligen, bruksendring av kjeller fra tilleggsareal til hoveddel, oppføring av støyskjerm langs fylkesvei 167, samt terrengendringer for å jevne ut uteområdet. Tilbygget inkluderer utvidelse av integrert garasje med plass til to biler. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer og dører i kjelleretasjen tilpasset eksisterende stil og proporsjoner. Støyskjermen er planlagt med trykkimpregnert treverk og HUP-søyler, plassert på egen eiendom med hensyn til VA-ledninger og nabogrense. Terrengendringen innebærer oppfylling med rene masser opptil 1,85 meter på fasade syd, med tilsåing av plen og tilpasning til eksisterende terreng. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende dokumentasjon, nabovarsling, dispensasjonssøknader og dialog med kommunen og fylkeskommunen. Søknaden er avslått på grunn av manglende komplett dokumentasjon og privatrettslige avklaringer, men tiltaket beskriver et reelt byggeprosjekt på eiendommen.

Produkter og materialer

Terrasse Terrengfylling

🧱 Rene masser

Terrengfylling på ca. 266,8 m², høyde opp til 1,85 m på fasade syd, med tilsåing av plen

Terrengendring for å jevne ut uteområdet og tilpasse til nabotomter

Fasade Dører

🧱 Tre

Antall: 4

Nye inngangsdører i kjelleretasjen, tilpasset eksisterende fasade

Nye dører i kjeller for økt funksjonalitet og tilgjengelighet

Fasade Støyskjerm

🧱 Trykkimpregnert furu, HUP-søyler 90x90 mm, CU-impregnert kledning 19x148 mm

Elementmål maks 300x400 cm, reflekterende, med HUP-søyle, fundamentert med borede HUB-profiler i fjell

Støyskjerm langs fylkesvei 167, plassert på egen eiendom med hensyn til VA-ledninger og nabogrense

Fasade Vinduer

🧱 Tre, tilpasset eksisterende stil

Antall: 14

Nye vindusåpninger i kjelleretasjen, tilpasset eksisterende fasadeuttrykk og proporsjoner

Nye vinduer i kjelleretasjen for bedre lysinnslipp og estetisk integrasjon

Tømrer Bygningsarbeid

Tilbygg i kjeller, fasadeendringer, terrasseutvidelse, støyskjerm montering

Tømrerarbeid knyttet til tilbygget, fasadeendringer og støyskjerm

Betong Fundamentering

Fundamentering av støyskjerm med borede HUB-profiler i fjell

Fundamentering for støyskjerm på fjellgrunn

Grunnarbeid Terrengarbeid

Oppfylling og planering av uteareal, terrengsnitt viser høyder og avstander til nabogrense

Grunnarbeid for terrengutjevning og uteareal

Terrasse Terrasseutvidelse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse utvidelse over tilbygget i kjeller

Forbedret uteareal uten visuell tyngde

Tak Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overliggende terrasse og terrasseutvidelse over tilbygget i kjeller

Terrasseutvidelse som naturlig forlengelse av byggets arkitektur

Garasjeport Garasjeutvidelse

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Utvidelse av integrert garasje med plass til to biler, ca. 27 m² tilbygg

Garasjeutvidelse i kjeller med tilhørende terrengendring

Plantegning

Enebolig 102.0 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 3.0 m² 0 1
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 2 107 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 12.0 m² 1 1
Sove 4 109 12.0 m² 1 1
Vaskerom 110 4.0 m² 0 1
SOV 117 11.0 m² 1 1
SOV 116 9.3 m² 1 1
Stue 115 30.7 m² 1 1
Gang 114 7.5 m² 0 2
Gang 113 6.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1