1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Røykenveien 338A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg i kjeller med overliggende terrasse og terrasseutvidelse, fasadeendringer med nye vinduer og dører tilpasset eksisterende stil, bruksendring av kjeller fra tilleggsareal til hoveddel, oppføring av støyskjerm langs fylkesvei 167, samt terrengendringer for å jevne ut uteområdet. Tilbygget inkluderer en garasjeutvidelse på ca. 27 m², og terrengendringen innebærer oppfylling på inntil 1,85 meter. Støyskjermen er planlagt med impregnert treverk og HUP-søyler, og delvis plassert på naboeiendom med nødvendige nabosamtykker. Prosjektet følger TEK17 og er tilpasset reguleringsplan og kommuneplan for området. Det er én trapp i bygget, og fasadene har saltak med trepanel. Totalt areal etter tiltaket er ca. 220 m².

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og VA-ledninger

Avklaring og privatrettslige samtykker for tiltak over private VA-ledninger

Nødvendig for plassering av støyskjerm og terrengarbeid

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeutvidelse med plass til to biler

Garasjeport til utvidet garasje i kjeller

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering i kjeller ved bruksendring til hoveddel

Nye gulv i kjeller for oppgradert bruk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i eneboligen

Trapp mellom etasjer i bolig

Tak Saltak

🧱 Tre med takstein

Antall: 1

Eksisterende saltak videreføres på tilbygget

Tak på tilbygget og eksisterende bygg

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering i kjeller ved bruksendring

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk av kjeller

Terrasse Terrasseutvidelse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 42,2 m² over tilbygget i kjeller

Utvidelse av uteareal med terrasse over tilbygget

Terrasse Terrengendring

🧱 Fyllmasser

Terreng oppfylling 20-150 cm på ca. 266,8 m² for plen og uteområde

Terrengjustering for jevnere uteområde

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg i kjeller med terrasse over, tilpasset eksisterende bygg

Bygningsarbeider for tilbygget og fasadeendringer

Maling Fasadebehandling

Tilpasset eksisterende farge og stil på trepanel

Overflatebehandling av fasade etter endringer

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppgradering i kjeller ved bruksendring

VVS-installasjoner tilpasset ny bruk av kjeller

Fasade Vinduer

🧱 Tre med tilpassede karmer og rammer

Antall: 14

Nye vindusåpninger i kjeller og etasje, tilpasset eksisterende fasadeuttrykk

Nye fasadevinduer for bedre lysinnslipp og estetisk oppgradering

Fasade Dører

🧱 Tre

Antall: 6

Nye inngangsdører i kjeller og etasje, tilpasset fasaden

Nye dører for økt funksjonalitet og tilgjengelighet

Fasade Støyskjerm

🧱 CU-impregnert furu, HUP-søyler 90x90 mm

Elementmål maks 300x400 cm, dobbelfals kledning 19x148 mm, høyde 2-3 m

Støyskjerm langs fylkesvei 167, delvis på egen og naboeiendom

Plantegning

Enebolig 219.8 m²

Etasje 1 219.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 117 11.0 m² 1 1
SOV 116 9.3 m² 1 1
Stue 115 30.7 m² 1 1
Terrasse 107 42.2 m² 0 1
Bad 101 11.1 m² 0 1
Gang 114 7.5 m² 0 2
Gang 113 6.3 m² 0 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Sove 1 105 12.0 m² 1 1
Sove 2 106 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1
Teknisk 109 4.0 m² 0 1
Gang 110 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1