1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og takoppløft på enebolig i Røysveien 52, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
317 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig med heving av taket med ca. 80–100 cm for bedre romhøyde og funksjonalitet i loftsetasjen, inkludert takoppløft på to sider for økt arealutnyttelse. To tilbygg oppføres i 1. etasje, og terrengbearbeiding med oppfylling og støttemur etableres mot vest for å skape et flatere uteareal. Fasadeendring til mur/tegl planlegges, og eksisterende takvinkel på 22 grader beholdes for å videreføre byggets arkitektoniske uttrykk. Totalt areal etter utvidelse er 317 m², med rom som kjøkken/spisestue, stue, flere soverom og bad. Prosjektet innebærer betydelige endringer i volum, takform og fasadeuttrykk.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

Omfattende konstruksjonsarbeid for takheving, tilbygg og fasadeendring

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, takoppløft og fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp mellom etasjene

Innvendig trapp for adkomst til loftsetasje

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemur

🧱 Støttemur materialer ikke spesifisert

Oppfylling og terrengbearbeiding mot vest, oppføring av støttemur for flatere uteareal

Terrengarbeid for tilpasning av uteareal og tomt

Dører Innvendige dører

Antall: 11

Dører til rom som kjøkken, stue, hall, soverom, bad, garderobe, WC, vask/sluse, garderobe

Innvendige dører for romadskillelse

Tilbygg Tilbygg i 1. etasje

Antall: 2

To tilbygg i 1. etasje, volumøkning vurderes i forhold til reguleringsplan

Oppføring av to tilbygg i 1. etasje for økt boareal

Fasade Mur/tegl fasade

🧱 Mur/tegl

Endring av fasadeuttrykk til mur/tegl, vesentlig endring av bygningens karakter

Fasadeendring fra eksisterende til mur/tegl for nytt uttrykk

Tak Takoppløft

Antall: 2

Heving av tak med ca. 80–100 cm, takoppløft på to sider, takvinkel beholdes på 22 grader

Takoppløft på to sider for bedre arealutnyttelse og romhøyde i loftsetasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

3 vinduer i kjøkken/spisestue, 3 vinduer i stue, 1 vindu i soverom

Fasadevindu i oppholdsrom for lys og utsyn

Plantegning

Enebolig 317.0 m²

Etasje 1 306.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Spisestue 101 49.3 m² 3 1
Stue 102 57.7 m² 3 1
Hall 103 12.9 m² 0 2
Mastersoverom 104 13.0 m² 0 1
Baderom 105 16.3 m² 0 1
Garderobe 106 5.8 m² 0 1
WC 107 1.9 m² 0 1
Soverom 108 23.0 m² 1 1
Bad 109 4.3 m² 0 1
Vask/sluse 110 6.4 m² 0 1
Gard. 111 3.5 m² 0 1
matbod 112 1.8 m² 0 0
Kjøl 113 1.7 m² 0 0

Etasje 0 11.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Pillan 001 11.0 m² 0 1