Rendering
En håndtegnet 3D-visualisering (rendering) av en bolig med omgivelser, inkludert trær og vei.
1 / 5
Tilbygg
Enebolig
Tilbygg til enebolig i Røysveien 56, Moss
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Tilbygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 10 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Moss
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Ny innbygging av eksisterende overbygget areal under utkraget 2. etasje i enebolig på Røysveien 56. Tilbygget utvider 1. etasje med ca. 2,3 meter i dybde og 4,0 meter i bredde, tilsvarende ca. 9–10 m² BRA, uten endring av byggets høyde, takform eller gesims-/mønehøyde. Arealet under utkragingen lukkes igjen og innlemmes i boligens 1. etasje. Byggets hovedform og volum forblir uendret, og tiltaket medfører ingen ny boenhet eller endret adkomst. Fasadeendringer omfatter justering av vindusplassering og størrelser. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning. Tiltaket holder seg innenfor reguleringsplanens maksimale tomteutnyttelse etter dispensasjon. Prosjektet omfatter fundamentering, yttervegger, isolasjon, vindsperre, tettesjikt og utvendig kledning, samt innvendige tilpasninger mot eksisterende konstruksjon.
Produkter og materialer
Fasade
Yttervegger og kledning
🧱 Tre
Etablering av yttervegger med isolasjon, vindsperre, tettesjikt og utvendig trekledning
Oppføring av yttervegger for tilbygg under eksisterende utkraget bygningsdel
Grunnarbeid
Fundamentering
Fundamentering for tilbygg under eksisterende konstruksjon på betongdekke over kjeller
Fundamentering for ny yttervegg og konstruktive tilpasninger
Tak
Saltak med teglstein
🧱 Tegl
Eksisterende saltak med teglstein beholdes, ingen endring i takform eller høyde
Takmateriale og form forblir uendret
Tømrer
Innvendige tilpasninger
Innvendige tilpasninger mot eksisterende konstruksjon i 1. etasje
Tømrerarbeid for innbygging av areal under utkraget 2. etasje
Vinduer
Fasadevindu
🧱 Tre/aluminium
Justering av vindusplassering og størrelser, ingen endring i antall vinduer oppgitt
Vinduer i tilbygg og fasadeendring
Isolasjon
Veggisolasjon
Isolasjon i yttervegger i henhold til TEK17
Isolasjon for klimaskjerm i tilbygg
Plantegning
Enebolig 354.3 m²
Etasje 1 155.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 42.3 m² | 2 | 1 |
| Kjøkken 102 | 7.4 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 103 | 4.6 m² | 0 | 1 |
| Hall 104 | 11.1 m² | 0 | 2 |
| Bod 105 | 2.1 m² | 0 | 1 |
| Akvarium 106 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Terrasse 107 | 0.0 m² | 0 | 0 |
Etasje 0 133.9 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Vaskerom VF | 2.8 m² | 0 | 1 |
| Stue/Kjøkken STUE/KJØKK | 20.3 m² | 0 | 1 |
| Soverom SOV | 11.5 m² | 1 | 1 |
| Bad BAD | 4.1 m² | 0 | 1 |
| Bod BOD | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Soverom SOV | 7.6 m² | 1 | 1 |
| Bad BAD | 6.5 m² | 0 | 1 |
| Trapperom TRAPPEROM | 19.4 m² | 0 | 1 |
| Bod BOD | 18.7 m² | 0 | 1 |
| Biljard BILJARD | 32.8 m² | 0 | 1 |
| GARASJE 001 | 40.2 m² | 1 | 1 |
Etasje 2 64.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| LOFTSTUE 201 | 16.8 m² | 1 | 1 |
| SOV 202 | 11.9 m² | 1 | 1 |
| SOV 203 | 11.1 m² | 1 | 1 |
| SOV 204 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| KLÆR 205 | 4.3 m² | 0 | 1 |
| BAD 206 | 7.4 m² | 0 | 1 |
| LYSTHUS 207 | 4.0 m² | 1 | 1 |
Fasader
Enebolig
Sydøst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 4.2 m
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sydvest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 4.2 m
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Nordøst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 4.2 m
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Nordvest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 4.0 m
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Syd-Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 4
- Dører
- 2
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Nord-Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Nord-Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sør-Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sør-Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Syd-Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 6
- Dører
- 2
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Garasje
Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 0
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 1
Nord
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 2
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Sør
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1