1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og riving på enebolig i Rugdeveien 5, Vestskogen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av en eksisterende enebolig og oppføring av et nytt tilbygg i to etasjer på Rugdeveien 5, Vestskogen. Tilbygget har et bruksareal på ca. 92 m² og inkluderer blant annet entré, bad, soverom, garasje, bod/teknisk rom og TV-stue. Bygget har trekledning og kombinerer saltak og flatt tak for å harmonere med eksisterende bolig og omkringliggende bebyggelse. Fasaden mot sør og øst har saltak, mens tilbygget har flatt tak mot nord og saltak mot vest. Mønehøyden på tilbygget er ca. 6,94 meter. Prosjektet inkluderer også en takterrasse og garasjeport. Overvann skal håndteres lokalt på eiendommen i tråd med kommunens retningslinjer. Det foreligger en godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse, men saken har vært preget av lang saksbehandlingstid og nabomerknader knyttet til estetikk og volum.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Hvit trekledning tilpasset eksisterende bolig

Fasadebekledning for tilbygget i tre som harmonerer med eksisterende bolig

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Utført av BYGGMESTER OLE A LANGEDRAG AS

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i tilbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget

Overvann Overvannshåndtering

Lokal håndtering av overvann i tråd med tre-trinnsstrategien

Tiltak for håndtering av overvann på eiendommen

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid utført av TJØME GRAVEDRIFT AS

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygget

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 5

Ytterdører til entré, bod, garasjeport i tilbygget

Dører for adkomst og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Prosjektert og utført av ansvarlige foretak (ikke spesifisert)

Elektriske installasjoner i tilbygget

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på eksisterende bolig og deler av tilbygget, flatt tak på tilbyggets nordside

Taktekking for tilbygget med kombinasjon av saltak og flatt tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 15

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert mindre vinduer til vaskerom

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon i tilbygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utført av MURMESTER TREVLAND & SØNN AS

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til tilbyggets garasje

Overflater Innvendige gulv og vegger

🧱 Parkett, fliser, maling

Standard innvendige overflater tilpasset boligfunksjon

Innvendige overflater i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av OLAF B TERJESEN AS

Sanitærinstallasjoner i tilbygget

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonssystem for inneklima

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på ca. 33-46 m², redusert størrelse i revidert plan

Utendørs takterrasse på tilbyggets 2. etasje

Plantegning

Tilbygg 92.1 m²

Etasje 1 92.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 12.0 m² 0 1
Bad 102 5.9 m² 0 1
Sov 103 17.5 m² 1 1
Garasje 104 20.7 m² 0 1
Bod/Teknisk 105 7.0 m² 0 1
TV Stue / Sov 106 24.2 m² 3 1
Eks. entré 107 4.4 m² 0 1
Eks. vaskerom 108 11.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Nytt tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
42.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
42.9 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2