1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med terrasse og garasje i Ruglandveien 148, Eiksmarka

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny terrasse på ca. 25 m² og en ombygget garasje på 33 m² med pulttak i tre, plassert på eiendommen Ruglandveien 148A i Eiksmarka. Garasjen er en ombygging og utvidelse av en tidligere godkjent carport, med gesimshøyde ca. 2,55 m og mønehøyde ca. 2,97 m, og har en garasjeport. Terrassen er plassert mot vest med samme høyde og materialbruk som tilstøtende bolig. Totalt bebygd areal for bolig, terrasse og garasje er ca. 115,8 m², noe som overskrider gjeldende utnyttelsesgrad i kommuneplanen og reguleringsplanen, og det er søkt dispensasjon for dette samt for plassering i strid med byggegrense mot vei. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av snuplass på egen grunn og håndtering av overvann på egen tomt.

Produkter og materialer

Fasade Terrasse

🧱 tre

Antall: 1

Terrasse ca. 25 m², plassert mot vest, samme høyde og materialbruk som tilstøtende bolig, markert på fasadetegninger

Ny terrasse i tre med tilpasning til eksisterende bolig og nabobebyggelse

Tømrer Tilbygg og terrasse

🧱 tre

Tilbygg og terrasse i tre, tilpasset eksisterende bolig og nabolagets arkitektur

Tømrerarbeid for terrasse og tilbygg

Maling Utvendig maling

Overflatebehandling av trefasader på terrasse og garasje

Maling av utvendige treflater for beskyttelse og estetikk

Garasjeport Garasjeport i tregarasje

Antall: 1

Garasje med pulttak, gesimshøyde 2.545 m, mønehøyde 2.97 m, garasjeport iht. fasadetegninger

Garasje med port, ombygget og utvidet fra tidligere godkjent carport

VVS Overvannshåndtering

Takvann og overvann skal håndteres lokalt på egen tomt, uten å skade konstruksjoner eller naboer

Lokal overvannshåndtering i tråd med kommunale krav

Fasade Garasje i tre med pulttak

🧱 tre, tak tegl

Antall: 1

Garasje 33.2 m² BYA, pulttak med tegl takmateriale, fasader i tre

Ny garasje med pulttak og trefasade, ombygget fra carport

Grunnarbeid Snuplass på egen grunn

Antall: 1

Sporingskurve og snuplass dokumentert på situasjonsplan iht. Vei og trafikk krav

Opparbeidelse av snuplass for kjøretøy på egen tomt for trafikksikkerhet

Plantegning

Enebolig 82.6 m²

Etasje 1 82.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.6 m² 1 1
Kjøkken 102 10.9 m² 0 0
Entre 103 4.3 m² 0 2
Bod 104 0.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1