1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og takoppløft på enebolig i Ryllikveien 10, Geithus

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
1
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig i Ryllikveien 10 med et tilbygg på ca. 38 m² og et påbygg i form av takoppløft som øker gesimshøyden til 5,067 m, noe som krever dispensasjon fra reguleringsplanens maksimale gesimshøyde på 4,5 m. Tilbygget inkluderer nye rom som soverom, bad, gang, stue og balkong, og er tilpasset eksisterende bygg med trepanelkledning og saltak. Bygget har to etasjer med totalt areal på ca. 183 m² etter utvidelsen. Fasader er i tre med saltak, og det er etablert en eksisterende garasje som dekker parkeringsbehovet. Bygget er utført med isolerte trekonstruksjoner, og ferdigattest er gitt med forutsetning om at tiltaket er utført i henhold til godkjent dokumentasjon.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe på bygget

Pipe tilknyttet eksisterende bolig

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 7

ID-BxH9x21, V-2BxH:11x6, YD-1BxH:24x21

Ytterdører til tilbygg og balkongdør til ny balkong

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 1

Bad på ca. 6,3 m² i tilbygg

Baderomsinnredning, fliser og våtromsmembran

Betong Støpt plate

🧱 Betong

Støpt plate for tilbygg iht. asbuilt dokumentasjon

Betongplate som fundament for tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i tilbygg og påbygg

Tak Saltak med takoppløft

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med takoppløft som øker gesimshøyden til 5,067 m

Nytt saltak med takoppløft for økt takhøyde og bedre utnyttelse av 2. etasje

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 10,9 m² med rekkverk

Ny balkong i tilbygg med rekkverk

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 14

V-3BxH:10x10, ID-BxH9x21, V-3BxH:11x8, 3-lags energiglass

Nye vinduer i tilbygg og påbygg, inkludert fasadevinduer og takvinduer

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Innmålt støpt plate med kotehøyde 72.146 moh

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m

Utvendig kledning i tre tilpasset eksisterende bygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Trestendervegger 148 mm og 98 mm isolert med platekledning

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og påbygg

Plantegning

Enebolig 124.2 m²

Etasje 1 124.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.8 m² 2 1
Kjøkken 102 15.1 m² 1 1
Soverom 103 10.7 m² 1 1
Gang 104 6.6 m² 0 2
Bad 105 6.3 m² 0 1
Vaskerom 106 4.2 m² 0 1
Gang 107 5.8 m² 0 1
Balkong 108 10.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2