1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Sæbøstølen 4A, Stord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 37 m² til eksisterende enebolig på Sæbøstølen 4A, Stord, med 19 m² i underetasje og 18 m² i hovedetasje. Tilbygget erstatter en eksisterende terrasse på sørsiden av huset og inneholder bod i underetasjen, utvidelse av stue og et gjesterom i hovedetasjen. Bygget har en lav takvinkel på 7 grader, som er dispensert fra reguleringsplanens krav om 27-40 grader, for å unngå konflikt med eksisterende vinduer og hovedtak. Høyden på tilbygget er ca. 6,1 meter ved innfesting mot eksisterende bolig og 5,7 meter ytterst, målt fra gjennomsnittlig planert terreng. Bygget er tilpasset eksisterende bolig med tre som fasademateriale og saltak på hovedbygget, og vil fremstå som et underordnet volum som bevarer boligens visuelle kvaliteter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 1

Dør til bod i underetasjen

Ytterdør til bod i tilbygget

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tak Saltak på eksisterende bolig, lav takvinkel på tilbygg

Tilbygg med takvinkel 7 grader, dispensasjon fra reguleringsplanens krav 27-40 grader

Tak på tilbygget med lav takvinkel for å unngå konflikt med eksisterende vinduer og tak

Betong Fundamentering

Fundamentering for tilbygg i henhold til byggteknisk forskrift

Fundamentering for tilbygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Vinduer i tilbygget, antall 3 i underetasje og hovedetasje

Nye vinduer i tilbygget for stue og gjesterom

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygget i henhold til forskrift

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygningskonstruksjon i tre for tilbygget

Tømrerarbeid for vegger, tak og innvendige skillevegger

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i tilbygget, materialvalg ikke spesifisert

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygg til eksisterende bolig med tre som fasademateriale, tilpasset eksisterende arkitektur

Yttervegger i trepanel som matcher eksisterende bolig

VVS Overvannshåndtering

Overvann fra tilbygget skal kobles til eksisterende overvannsløsning på eiendommen

Vann- og avløpsinstallasjoner for overvannshåndtering

Plantegning

Enebolig 157.9 m²

Etasje 0 74.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 17.4 m² 0 1
Sport 002 8.0 m² 0 1
Hobby 003 8.0 m² 0 1
Kjøkken/Stue 004 27.5 m² 3 1
Soverom 005 9.5 m² 1 1
Gang 006 4.9 m² 0 1
Bad 007 5.2 m² 0 1

Etasje 1 83.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ute-Stue 101 46.4 m² 3 1
Kjøkken 102 17.0 m² 1 1
Vaskerom 103 9.5 m² 1 1
Soverom 104 8.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1