1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og bruksendring i enebolig, Sælenveien 8A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
69 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse og ombygging av en eksisterende enebolig i Sælenveien 8A, Bergen. Det bygges tilbygg i 1. etasje med en utvidelse av stue på 7,4 m², samt påbygg i 2. etasje som utvider et soverom med 7,2 m². Over garasjen i 2. etasje oppføres et tilbygg på 19,4 m² bestående av soverom og bod. Det gjennomføres også flere bruksendringer i både 1. og 2. etasje, hvor arealer endres fra tilleggsdel til hoveddel og fra garasje til oppholdsrom, totalt økende boligareal med ca. 68,6 m². Fasadeendringer og nye vindusåpninger tilpasses eksisterende bygg med trekledning og saltak, i tråd med opprinnelig arkitektur. Prosjektet inkluderer også etablering av egen inngang til oppholdsrom i underetasjen og tilpasning av rominndeling for bedre funksjonalitet for en voksende familie.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 tre, takstein eller tilsvarende

Tilbygg med saltak og flate tak, takvinkel ca. 2,5° og 1,5° på takplan

Nytt tak på tilbygg og påbygg tilpasset eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulv

🧱 parkett, fliser eller laminat

Nye gulv i tilbygg og ombygde rom, tilpasset bruk

Gulvbelegg for stue, soverom, vaskerom og gang

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

Grunnarbeid Ringmur og fundament

🧱 betong

Ringmur i betong for tilbygg og påbygg

Fundamentering av nye bygningsdeler

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i nye og ombygde oppholdsrom og våtrom

Ventilasjon for luftkvalitet og fuktstyring

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende terrasse på ca. 13,8 m² og balkong på 7,3 m² opprettholdes

Utendørs oppholdsareal

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning og fargevalg som viderefører eksisterende arkitektonisk uttrykk

Fasadeendringer og kledning på tilbygg og påbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre, furu

Antall: 41

Vinduselementer i furu med topphengslede rammer, forniklede vridere, hasper, 3-lags energiglass (Thermopane), ulike størrelser som 9x21, 14x14, 15x13 cm mm

Nye og endrede vinduer for dagslys og rømningsvei i tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 tre, gips

Oppdeling av rom, nye vegger for soverom, bod, vaskerom, gang og stue

Innvendig ombygging og tilpasning av rominndeling

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Ytterdører i furu med sylinderslås, innvendige dører til vaskerom, bod, soverom og gang

Nye og endrede dører i tilbygg og bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye installasjoner for vaskerom, bad og WC i tilbygg og ombygde arealer

VVS for sanitærrom og vaskerom

Elektro Elektrisk anlegg

Nye elektriske installasjoner i tilbygg og ombygde rom

Elektro for belysning, varme og uttak

Plantegning

Enebolig 159.3 m²

Etasje 0 16.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 4.2 m² 0 1
Gang 002 7.2 m² 0 2
Hobbyrom 003 16.3 m² 1 1
Matbod 004 43.0 m² 1 1
Oppholdsstue 005 39.0 m² 2 1
Kjøkken 006 44.0 m² 1 1
Forstue 007 8.0 m² 1 1
Soverom 008 18.0 m² 1 1
Soverom 009 8.0 m² 1 1
Bad 010 5.0 m² 0 1
WC 011 1.8 m² 0 1
Gård 012 0.0 m² 0 1
Balkon 013 0.0 m² 0 0

Etasje 1 143.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 44.0 m² 1 1
Forstue 102 8.0 m² 1 1
Oppholdsstue 103 39.0 m² 2 1
Soverom 104 8.0 m² 1 1
Soverom 105 9.8 m² 1 1
Bad 106 5.0 m² 0 1
WC 107 1.8 m² 0 1
Gang 108 6.0 m² 0 2
Balkong 109 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 110 1.0 m² 0 0

Fasader

Villa

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1