1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ny boenhet, tilbygg og fasadeendring på Sætervegen 60, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av en ny boenhet i kjelleretasjen av en eksisterende enebolig fra 1954 på Sætervegen 60 i Bergen. Det inkluderer bruksendring av tilleggsareal i kjeller til selvstendig boenhet, tilbygg av altan med bod under, samt mindre endringer i planløsning i 1. etasje og loft. Det er etablert tre nye Velux takvinduer og endringer i vindusfasaden. Eksisterende garasje ombygges til sportsboder. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning. Det er dokumentert tilfredsstillende uteareal og parkering for tre boenheter. Tiltaket har fått rammetillatelse med vilkår om dokumentasjon av frisikt i avkjørsel til kommunal vei, som nå er oppfylt. Det søkes om unntak fra enkelte tekniske krav, spesielt knyttet til energieffektivitet og universell utforming, begrunnet i byggets alder og konstruksjon. Prosjektet innebærer også endringer i bærende konstruksjon med innsetting av drager. Det er godkjent utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til kommunal vei.

Produkter og materialer

Isolasjon EPS isolasjon gulv mot grunn

🧱 EPS

200 mm EPS isolasjon under gulv mot grunn

Isolasjon mot grunn i kjeller

Bad Bad og vaskerom

Bad i kjeller og 1. etasje, vaskerom i kjeller

Sanitærrom for boenheter

Tømrer Bærende konstruksjon

🧱 Tre og stål (drager)

Innsetting av drager som erstatning for midt-bærevegg i forbindelse med endring

Endring i bærende konstruksjon

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje ombygges til sportsboder

Garasjeport til eksisterende garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

VVS Ventilasjon

Etablert ventilasjonsanlegg i huset

Ventilasjon for boenheter

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Velux takvinduer, u-verdi ca 1,28 W/m2K

Nye takvinduer i tak for økt lysinnslipp

Grunnarbeid Uteareal og parkering

Opparbeidelse av uteoppholdsareal og parkering for 3 boenheter, ca 54 m2 parkeringsareal

Opparbeidelse av uteareal og biloppstillingsplasser

Elektro Belysning og el-installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til forskrift

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Endring i intern trappeforbindelse mellom 1. etasje og kjeller

Fjerning av intern trapp mellom etasjer som del av bruksendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Eksisterende saltak med teglstein, takvinduer monteres

Tak med teglstein og takvinduer

Rekkverk Altan rekkverk

Rekkverk på utvidet altan

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med mindre endringer på vinduer og tilbygg av altan med bod under

Fasadeendringer med tilbygg og endrede vinduer

Dører Ytterdører og skyvedør

Hovedinngangsdør med ny slagretning og brystningshøyde, skyvedør til vaskerom

Dører tilpasset universell utforming med enkelte unntak

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2