1 / 4
Tilbygg Enebolig

Riving av uthus, nytt hus og tilbygg på Sagerudstubben 20, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende uthus i dårlig teknisk stand, oppføring av et nytt uthus med samme plassering og dimensjoner, oppføring av et tilbygg til eksisterende enebolig samt ny garasje på eiendommen Sagerudstubben 20 i Nittedal. Eneboligen er fra tidlig 1900-tall med jugendstil-elementer og har et areal på ca. 179,4 m². Tilbygget på ca. 32,3 m² vil inneholde oppholdsareal og soverom, utformet med moderne detaljer som underordner seg hovedbygget. Ny garasje på ca. 44,4 m² plasseres for å skjerme tunet. Uthuset er i dårlig forfatning med råteskader og setningsskader, og det nye uthuset skal bygges med nye materialer og støpt plate. Fasader og vinduer skal oppgraderes med sikkerhetsglass og etterisoleres for bedre energieffektivitet. Prosjektet er under behandling og krever dispensasjon på grunn av verneverdi på eksisterende uthus.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med hvit overflate på eksisterende del, rødfarget på tilbygg

Vinduer og dører i eksisterende bygg beholdes i samme stil, tilbygg med enklere detaljering og rødfarge

Nye ytterdører og balkongdører i tilbygg og eksisterende bolig

Isolasjon Etterisolering av vegger, tak og bjelkelag

Boligen etterisoleres for bedre energieffektivitet

Isolasjon for bolig og tilbygg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men taket er nylig skiftet på eksisterende bolig

Eksisterende bolig har saltak, tilbygget har slakt hellende tak som fremstår som flatt, garasje med saltak eller flatt tak som alternativer

Taktekking på bolig, tilbygg og garasje

Betong Støpt plate for nytt uthus

🧱 Betong

Antall: 1

Nytt uthus oppføres med støpt plate

Fundament og plate for nytt uthus

Terrasse Veranda og terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Ny veranda på sørsiden av boligen på ca. 34 m²

Terrasse/veranda tilknyttet bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke detaljert, men nødvendig for nytt bygg og tilbygg

Elektriske installasjoner i bolig, tilbygg, garasje og uthus

Vinduer Sikkerhetsglass vinduer og balkongdører

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan

Alle vinduer og balkongdører skal byttes med sikkerhetsglass iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Fasade Trepanel kledning

🧱 Stående dobbelfals med spor på tilbygg, liggende panel på eksisterende del

Kledning på hele bygget skal byttes, tilbygg med stående dobbelfals, samme farge som hovedbygget

Ny kledning på bolig og tilbygg

VVS VA-løsning

Ny VA-løsning prosjektert av Grefstad VVS, varerør under garasje er avklart med kommunen

Vann- og avløpsinstallasjoner

Gulv Innvendige gulv i bolig og tilbygg

Ikke spesifisert, men gulvareal i tilbygg og bolig er oppgitt

Innvendige gulv i bolig og tilbygg

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje på ca. 44,4 m² med garasjeport, fasade i tre

Garasjeport til ny garasje

Tømrer Bindingsverk og trearbeider

🧱 Tre

Oppføring av nytt uthus og tilbygg i tre, med moderne byggemetoder

Tømrerarbeid for nytt uthus, tilbygg og garasje

Plantegning

Enebolig 308.0 m²

Etasje 2 128.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 18.9 m² 1 1
Soverom 202 9.7 m² 1 1
Gang/Trapp 203 8.8 m² 0 2
Bad 204 5.3 m² 0 1

Etasje 1 179.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SPIS/STUE 101 32.2 m² 2 1
DAGLIGSTUE 102 11.8 m² 1 1
KJØKKEN 103 10.9 m² 1 1
SOV 104 10.0 m² 1 1
BAD 105 5.9 m² 0 1
GANG 106 6.8 m² 0 2
VASK 107 4.0 m² 0 1
BYA TILBYGG TERRASSE 108 34.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2