1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig, Salerudveien 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
263 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg til eksisterende enebolig med integrert dobbeltgarasje i underetasjen og boligfunksjoner som soverom, stue, bad og inngang i første etasje. Underetasjen utvides med tidligere ikke-utgravd areal som innredes med kjøkken og bad, samt utvidelse av underetasjen med overliggende terrasse mot sør. Tilbygget har saltak og stående trekledning, og er tilpasset eksisterende bygningsmasse med gesimshøyde på ca. 4 meter og mønehøyde på ca. 8,2 meter. Eiendommen har et samlet bruksareal på ca. 263 m² og bebyggelsesgrad på ca. 19,9 %. Det er etablert ny inngangstrapp og tilpasset terreng, med opparbeidet uteareal i henhold til kommuneplanens krav.

Produkter og materialer

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på terrasse over underetasje

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utvidelse av underetasje med tidligere ikke-utgravd areal, fundamentering for tilbygg og garasje

Grunnarbeid for tilbygg og utvidelse av underetasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget og bruksendret underetasje

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget og underetasje, sannsynligvis parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i bolig og tilbygg

Bad Innredning og overflater

Antall: 2

Bad i tilbygget og underetasje med fliser og sanitærutstyr

Bad med fliser, sanitærutstyr og ventilasjon

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Gesimshøyde ca. 4 m, mønehøyde ca. 8,2 m

Saltak på tilbygget med tilpasning til eksisterende takhøyder

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og kjøkken i underetasje og tilbygg, inkludert rørleggerarbeid i våtrom

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Metall eller tre

Antall: 1

Integrert dobbeltgarasje i tilbygget med garasjeport

Garasjeport til integrert dobbeltgarasje i tilbygget

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse over utvidet underetasje mot sør

Overbygget terrasse i tilknytning til underetasje

Kjøkken Innredning og overflater

Antall: 1

Kjøkken i underetasje med standard innredning

Kjøkkeninnredning i bruksendret underetasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Betong Fundament og dekker

🧱 Betong

Fundamentering og dekker i underetasje og garasje

Betongarbeid for fundament og dekker i tilbygget

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 7

Inngangsdør i tilbygget, dører til garasje og kjeller, garasjeport i tilbygget

Ytterdører til bolig og garasjeport i tilbygget

Trapper Utvendig trapp til inngangsparti

🧱 Betong eller tre

Antall: 1

Trapp foran inngangspartiet i tilbygget, inntegnet i situasjonskart og plantegninger

Utvendig trapp til inngang i tilbygget

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige vegger

🧱 Tre

Bærende konstruksjoner i tilbygget, innvendige vegger for rom i tilbygg og bruksendring

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 19

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert målsettelser i plantegninger

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, ulike størrelser og plasseringer

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv i tilbygget og bruksendret underetasje

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Saltak, tilpasset eksisterende bygningsmasse

Fasade med stående trekledning og saltak på tilbygget

Plantegning

Enebolig 197.0 m²

Etasje 0 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 30.0 m² 0 1
Hobby HOBBY 18.0 m² 1 1
S. FYR S.FYR 12.0 m² 1 1

Etasje 1 137.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 46.0 m² 2 1
Kjøkken KJOK 16.3 m² 1 1
Vaskerom VASK 5.0 m² 0 1
Hall HALL 12.0 m² 0 2
Bad BAD 3.8 m² 0 1
WC WC 2.3 m² 0 1
Klar KLAR 3.8 m² 0 1
Sov SOV 7.4 m² 1 1
Sov SOV 11.5 m² 1 1
Sov SOV 8.5 m² 1 1

Fasader

Eks. Hus

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2