1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Saltverksveien 5B, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny utvidelse av enebolig i Saltverksveien 5B med et tilbygg på totalt 138 m² BRA fordelt på sokkelplan (55 m²), hovedplan (38 m²) og delvis loftsplan (45 m²). Tilbygget dobler det bebygde arealet og har en moderne arkitektonisk stil med saltak i en forskjøvet og irregulær form, sinktak og stående trepanel. Bygget har to fulle etasjer med delvis loftsetasje, gesimshøyde på 7,0 meter og mønehøyde på 8,5 meter, og er plassert med god avstand til nabogrense. Utearealet er på ca. 150 m², godt over kommunens krav. Grunnforholdene er dokumentert med fjell mindre enn to meter under terreng. Prosjektet er i tråd med reguleringsplan og kommuneplan, men har vært gjenstand for naboklager på estetikk, høyde og solforhold som er vurdert og delvis tatt til følge i klagebehandling.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Eksisterende frittstående garasje på tomten, 33 m² BYA

Garasjeport til eksisterende garasje

Terrasse Terrasse og uteareal

Terrasser mot vest og sør, totalt ca. 150-190 m² uteoppholdsareal

Utearealer og terrasser tilknyttet tilbygget

Betong Fundament og kjeller

🧱 Betong

Kjeller på 55 m² BRA i tilbygget

Betongarbeid for kjeller i tilbygget

Bad Bad og WC innredning

Antall: 2

Bad/WC i tilbygget, inkludert sanitærutstyr og fliser

Bad og WC i tilbygget

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Fasade mot øst kledd med trepanel, øvrige fasader med tre og pusset fasade mot sør

Fasadematerialer for tilbygget og eksisterende bygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i tilbygget iht. forskrifter

Elektroinstallasjoner for nytt tilbygg

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad, WC og vaskerom i tilbygget

VVS for nytt tilbygg

Grunnarbeid Drenering og grunnarbeid

Grunnarbeider begrenset, dokumentert fjell mindre enn 2 meter under terreng, drenering og støttemur mot nabo

Grunnarbeid for tilbygget

Tak Saltak med sinktak

🧱 Sink

Sinktak med matt patina etter noen år, irregulært saltak med kappet raft

Taktekking for tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 19

Vinduer i fasader, inkludert nye vinduer i tilbygget, antall fra fasadeanalyse

Vinduer for tilbygget og eksisterende bygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for boligbygg

Isolasjon for vegger, tak og gulv i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater iht. prosjekt

Maling for tilbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget

Trapp i tilbygget

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 5

Dører i fasader, inkludert terrassedører, antall fra fasadeanalyse

Dører for tilbygget og eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget, antatt parkett eller fliser i våtrom

Gulvbelegg for tilbygget

Plantegning

Enebolig 326.0 m²

Etasje 2 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 30.0 m² 1 1
Gang 202 8.0 m² 0 2
BAD/WC 203 6.5 m² 0 1
Trapp 204 6.5 m² 0 1
Loft 205 0.0 m² 0 0

Etasje 1 182.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.0 m² 1 1
Spisestue 102 27.0 m² 1 1
Kjøkken 103 11.0 m² 0 1
Vaskerom 104 3.0 m² 0 1
WC 105 2.0 m² 0 1
Gang 106 20.0 m² 0 0
Gang 107 2.0 m² 0 0

Etasje 0 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 10.0 m² 1 1
Stue 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 1
Soverom 104 11.0 m² 1 1
Bad/VC 105 7.5 m² 0 1
Kjeller 106 41.0 m² 0 1
Kjøkken 001 10.0 m² 1 1
Stue 002 15.0 m² 1 1
Gang 003 0.0 m² 0 1
Soverom 004 11.0 m² 1 1
Bad/VC 005 7.5 m² 0 1
Kjeller 006 41.0 m² 0 1
Kjøkken K01 10.0 m² 1 1
Stue S01 15.0 m² 1 1
Gang G01 0.0 m² 0 1
Bad/VC B01 7.5 m² 0 1
Soverom S02 11.0 m² 1 1
Kjeller KJ01 41.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2