1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og tilgjengelighetstilpasning på Sandshagan 9C

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
105 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig på Sandshagan 9C med totalt bruksareal på 105,3 m² fordelt på to etasjer. Bygget har flatt tak, trekledning og inkluderer blant annet stue, kjøkken, soverom, bad, omkledningsrom og veranda. Tilbygget er prosjektert med fokus på tilgjengelighet, inkludert trinnfri atkomst, ramper med maksimal stigning 1:15, snuareal for rullestol i oppholdsrom, bad og vaskerom, samt dører og vinduer tilpasset betjening fra sittende stilling. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, pipe og garasjeporter på øst- og vestfasade. Prosjektet er grundig kvalitetssikret i henhold til TEK17 kapittel 12 om tilgjengelighet.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkong- og verandarekkverk

🧱 Glass og tre

Rekkverk høyde 1 m, 1,2 m ved høyde over 10 m

Sikring av nivåforskjeller utendørs

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader, med rekkverk på balkonger og veranda

Fasade med trekledning og rekkverk

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong og fundamenter iht. tegninger

Antall: 1

Fundamentplan og grunnmur for tilbygg

Grunnarbeid for tilbygg

Elektro Sikringsskap og elektrisk anlegg

Antall: 1

Sikringsskap plassert i bolig, utvendig målerskap nær innvendig sikringsskap

Elektrisk anlegg og sikringsskap

Brannvern Brannvinduer og brannskillevegger

Brannvinduer FK, branncellebegrensende vegger EI 30, brannkrav i henhold til TEK17

Brannsikring i bolig

Gulv Fliser og parkett

🧱 60x60 cm fliser på bad og vaskerom, øvrige rom parkett

Fliser i våtrom, parkett i oppholdsrom

Gulvbelegg i bolig

Terrasse Veranda med rekkverk

🧱 tre med glassrekkverk

Antall: 1

Veranda på 67,4 m² med rekkverk, trinnfri atkomst

Utendørs veranda til enebolig

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 tre og taktekking iht. standard

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca 6,5-6,8 m, mønehøyde ca 8,2-8,5 m

Tak for enebolig med tilbygg

VVS Kardia ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg Kardia standard, plassert i nederste etasje med minimum 70 cm friplass foran

Ventilasjon for bolig iht. TEK17

Bad Baderomskabin og sanitærutstyr

Antall: 1

Bad med dusj, toalett og vask, tilrettelagt for tilgjengelighet

Bad med tilgjengelighetskrav

Dører Ytterdører og innerdører med fri bredde min 0,86 m

🧱 tre med glassfelt der relevant

Antall: 8

Inngangsdører utadslående, dører med min 0,3 m fri sideplass ved låskant, skyvedører der angitt

Dører tilpasset tilgjengelighet og rømningskrav

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre/bjelker iht. konstruksjon

Antall: 1

Trapp med min 2,0 m fri ganghøyde, tilpasset tilgjengelighet

Innvendig trapp i enebolig

Vinduer Sidehengslet, toppsving og fastkarm vinduer

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer med betjeningshøyde 0,8-1,2 m, minst ett vindu kan betjenes med én hånd, inkludert brannvinduer FK

Vinduer tilpasset tilgjengelighet og brannkrav i enebolig

Plantegning

Enebolig 105.3 m²

Etasje 2 105.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue2 46.2 m² 3 1
Kjøkken Kjøkken 25.7 m² 0 1
Soverom Sov5 13.7 m² 1 1
Bad Bad3 6.7 m² 0 1
Veranda Veranda 67.4 m² 0 0
Omkledning Omkledning 6.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2