Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og vinterhage på Sandvollen 53, Solbergmoen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
203 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg på ca. 21 m², bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjelleretasjen med etablering av tre soverom, gang, stue, vaskerom og bad, samt oppføring av en frittstående vinterhage på 36,4 m². Tilbygget inkluderer innbygging av eksisterende veranda og etablering av lysgrav med dispensasjon for avstand til nabogrense. Bygningen er en enebolig med saltak og trevegger, og vinterhagen har trevegger med saltak og flatt tak. Prosjektet inkluderer omfattende overvannshåndtering med infiltrasjonsgrøfter, fordrøyningsmagasin og regulert utløp til offentlig overvannsnett, samt tiltak for brannsikkerhet og tilpasning til terreng. Totalt areal etter utvidelse er ca. 202,8 m² med grad av utnytting på 28,6%.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og vinterhage

Tømrerarbeid for tilbygg og vinterhage

Bad Våtrom

Oppgradering og endring av våtrom i kjeller og 1. etasje

Våtromsarbeid i tilbygg og bruksendring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og vinterhage

Elektroarbeid i prosjektet

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med fundamentering og lysgrav

Murarbeid for fundament og lysgrav

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på tilbygg og vinterhage

Fasadebekledning i tre på tilbygg og vinterhage

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Nye vinduer i fasade nord/vest, nord/øst, sør/øst og sør/vest

Nye og endrede fasadevinduer i tilbygg og vinterhage

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Infiltrasjonsgrøft 7,5 m², fordrøyningsmagasin 25 m² med steinmagasin og åpen vadi, regnbed for taknedløp, permanent mengderegulator med maks 1,5 l/s påslipp til offentlig nett

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og regulert utløp

VVS Radon

Radonforebyggende tiltak

Radonforebygging i byggeprosjektet

Terrasse Terrasse under 0,5 m høyde

Antall: 1

Terrasse under 0,5 m høyde på 26 m², ikke søknadspliktig

Terrasse på tomten

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i våtrom og bad

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og kjeller

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Steinpute med stripefundamenter

Fundamentering på fjell for vinterhage og tilbygg

Fundamentering for tilbygg og vinterhage

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Gulv Isolasjon og overflate

Frost- og markisolasjon i fundamentering

Isolasjon i fundament og gulv

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Dører i vinterhage og tilbygg

Ytterdører i vinterhage og tilbygg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak på hovedbygg og vinterhage, flatt tak på deler av vinterhage

Taktekking for tilbygg og vinterhage

Plantegning

Enebolig 92.1 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Klesbod KLESBOD 0.0 m² 0 0
Disponibelt DISPONIBELT 0.0 m² 0 0
Hobbyrom HOBBYROM 0.0 m² 0 0
Vaskerom VASKEROM 0.0 m² 0 0
Torkerom TORKEROM 0.0 m² 0 0
Mat MAT 0.0 m² 0 0
Brensel BRENSEL 0.0 m² 0 0
Soverom 001 11.6 m² 1 1
Soverom 002 7.4 m² 1 1
Soverom 003 9.1 m² 1 1
Gang 004 4.2 m² 0 3
Vaskerom 005 3.9 m² 0 1
Bad 006 7.6 m² 0 1
Gang 007 2.4 m² 0 1
Stue 008 19.4 m² 1 1
Bod 009 8.0 m² 1 1

Etasje 1 92.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Komb. Stue 101 30.8 m² 3 1
Kjøkken 102 9.5 m² 0 1
Vaskerom 103 4.5 m² 0 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
W.C. 105 2.5 m² 0 1
Soverom 106 10.0 m² 1 1
Soverom 107 6.2 m² 1 1
Soverom 108 7.2 m² 1 1
Kleskott 109 3.5 m² 0 1
Entre 110 5.5 m² 0 0

Fasader

Eksisterende

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Vinterhage

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1