1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og vinterhage på Sandvollen 53, Solbergmoen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny frittstående vinterhage på 36,4 m² med saltak og flatt tak, samt tilbygg mot nord og sørvest på eksisterende enebolig på Sandvollen 53. Tilbygget inkluderer innbygging av eksisterende veranda og etablering av lysgrav med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjelleretasjen, hvor det etableres tre soverom, gang, stue, vaskerom og bad. Bygget har totalt 254,2 m² BRA, med to trapper og omfattende fasadeendringer inkludert nye vinduer. Overvannshåndtering er prosjektert med infiltrasjonsgrøfter, fordrøyningsmagasin og regnbed, og tiltaket er fundamentert på steinputer med stripefundamenter. Dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense er innvilget for deler av tilbygget og lysgrav. Prosjektet har god arkitektonisk utforming og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet, dagslys og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning og vinduer

🧱 Tre

Nye og endrede vinduer på fasader nord/vest, nord/øst, sør/øst og sør/vest. Vinterhage med tre fasader i tre og saltak/flatt tak.

Tre kledning og vinduer for tilbygg og vinterhage

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

🧱 Steinpute, stripefundamenter

Fundamentering på steinpute med stripefundamenter, plate på mark for vinterhage.

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og vinterhage

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på vinterhage og eksisterende bygg, flatt tak på deler av vinterhage.

Taktekking for vinterhage og tilbygg

Gulv Innvendige gulv i tilbygg og kjeller

Gulv i nye soverom, gang, stue, vaskerom og bad i kjeller og tilbygg.

Innvendige gulv i tilbygg og kjeller

Betong Lysgrav og ringmur

🧱 Betong

Etablering av lysgrav i betong under terreng, ringmur for tilbygg.

Betongarbeid for lysgrav og ringmur

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg, vinterhage og bruksendret kjeller.

Elektroinstallasjoner for belysning og strøm

Mur Ringmur og fundamentering

🧱 Betong

Ringmur for tilbygg og fundamentering av vinterhage.

Murarbeid for fundamentering

VVS Sanitærinstallasjoner og våtrom

Sanitærinstallasjoner i våtrom i kjeller og 1. etasje, inkludert bad og vaskerom.

VVS-installasjoner for våtrom og sanitær

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, vinterhage og montering av trekonstruksjoner.

Tømrerarbeid for tilbygg og vinterhage

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og tak i tilbygg og vinterhage.

Maling for fasader og innvendige flater

Dører Ytterdører og dører til vinterhage

Antall: 5

Dører til vinterhage og tilbygg, inkludert inngangsdører og dører til uteområder.

Ytterdører for tilbygg og vinterhage

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 6

Vinduer i tilbygg og vinterhage, inkludert nye vinduer i kjeller og 1. etasje.

Nye vinduer for dagslys og fasadeendring

Overvann Infiltrasjonsgrøft, fordrøyningsmagasin, regnbed

Overvannshåndtering med infiltrasjonsgrøfter på 7,5 m², fordrøyningsmagasin på 25 m² med steinmagasin og åpen vadi, regnbed for taknedløp, snødeponi og permeable dekker.

Lokal overvannshåndtering for tilbygg og vinterhage

Plantegning

Enebolig 254.2 m²

Etasje 0 169.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 11.6 m² 1 1
Soverom 002 7.4 m² 1 1
Soverom 003 9.1 m² 1 1
Gang 004 4.2 m² 0 2
Stue 005 19.4 m² 1 1
Vaskerom 006 3.9 m² 0 1
Bad 007 7.6 m² 0 1
Gang 008 2.4 m² 0 1
Bod 009 8.0 m² 1 1

Etasje 1 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Klesbod 101 10.3 m² 0 1
Disponibelt 102 14.1 m² 0 1
Hobbyrom 103 23.1 m² 1 1
Vaskerom 104 4.6 m² 0 1
Tørkerom 105 2.2 m² 0 1
Mat 106 10.7 m² 0 1
Brensel 107 10.0 m² 0 1
Soverom 108 7.2 m² 1 1
Kleskott 109 2.0 m² 0 0
Entre 110 10.0 m² 0 0

Fasader

Eksisterende

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Vinterhage

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1