1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og garasje ved Sannesvegen 106, Ulefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Nome
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny oppføring av et tilbygg på ca. 20 m² BYA med overdekket terrasse i 2. etasje på ca. 20 m², som erstatter et eksisterende tilbygg ved kjøkkeninngangen. Tilbygget inneholder ny kjøkkeninngang og kjøkkenbod, og oppgraderes til dagens tekniske standard med isolasjon og nye vinduer. I tillegg bygges en ny garasje på ca. 49 m² BRA, delvis under bakken for å redusere terrenginngrep og visuell eksponering, med adkomst til eksisterende kjeller. Garasjen og tilbygget tilpasses eksisterende bolig med trepanel og saltak, og viderefører sveitserdetaljer. Overvann ledes til lokalt overvannssystem. Totalt økes BYA fra 115 m² til 179 m². Tiltaket ligger innenfor sikringssone for drikkevann og aktsomhetsområde for kvikkleireskred, med nødvendige vurderinger og dispensasjoner innhentet.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygget tilpasses eksisterende bolig med trepanel og viderefører sveitserdetaljer

Utvendig kledning på tilbygg og garasje i tre for å matche eksisterende bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på tilbygg og garasje, tilpasset eksisterende takform

Nytt saltak på tilbygg og garasje for å harmonisere med eksisterende bygg

Terrasse Overdekket terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overdekket terrasse i 2. etasje på ca. 20 m² over tilbygg

Ny terrasse over tilbygg i 2. etasje

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og eksisterende bolig

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og oppgradering av eksisterende anlegg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Boligen skal etterisoleres i forbindelse med tilbygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og oppgradering av eksisterende bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Ingen økning i utslipp, tilknytning til eksisterende avløpsanlegg

VVS-arbeider knyttet til kjøkken og bad i tilbygg og oppgradering

Dører Ytterdør til kjøkkeninngang

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny kjøkkeninngangsdør i tilbygg

Ny ytterdør til kjøkkeninngang i tilbygget

Trapper Utetrapp

Antall: 1

Riving av eksisterende utetrapp, ny trapp tilpasset tilbygg

Ny utvendig trapp i forbindelse med tilbygg og inngang

Grunnarbeid Graving og terrengtilpasning

Garasje graves delvis ned i bakken, terreng tilpasses skånsomt for å bevare eksisterende terreng

Grunnarbeid for garasje og tilbygg, inkludert masseflytting og terrengtilpasning

Betong Fundament og kjellervegger

Garasje delvis under bakken med fundament og kjellervegger i betong

Betongarbeider for garasje og kjeller

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på tilbygg og garasje for å matche eksisterende fasade

Overflatebehandling av utvendige flater

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasje med adkomst til kjeller, delvis under bakken

Garasjeport for personbil i ny garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass antatt

Antall: 9

Alle vinduer i boligen skal skiftes, videreføring av sveitserdetaljer

Nye vinduer til hele boligen inkludert tilbygg, med energiglass og tradisjonelt uttrykk

Plantegning

Enebolig 405.9 m²

Etasje 2 93.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
bad 102 9.7 m² 0 1
bod 105 4.4 m² 0 0
soverom 201 14.7 m² 1 1
soverom 202 8.6 m² 1 1
soverom 203 24.5 m² 1 1
gang 204 30.0 m² 0 3

Etasje 0 134.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller kjeller 85.7 m² 0 0
Garasje garasje 48.8 m² 0 0

Etasje 1 178.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
kjøkken/stue 101 63.6 m² 1 2
bad/vaskerom 102 16.7 m² 0 1
inngang 103 13.3 m² 0 1
spisk 104 6.8 m² 0 1
inngang 105 4.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2