1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med integrert garasje og fasadeendring i Saturnveien 28A, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Omfattende ombygging og modernisering av eksisterende enebolig i Saturnveien 28A med ny planløsning, nytt sperretak med 4° helning og oppgraderte fasader i tre. Det bygges et tilbygg i to etasjer som inkluderer en integrert garasje på 36,7 m² med sluse til boligen, utført som egen branncelle. Over garasjen etableres en takterrasse med skjermede levegger og rekkverk. Hovedetasjen får åpne oppholdsrom med direkte utgang til balkonger og takterrasse, mens underetasjen inneholder soverom, bad, vaskerom, boder og sportsbod. Uteområdene oppgraderes med nye terrasser og balkonger, og terrengtilpasningen ivaretas med støttemurer. Garasjen plasseres nær nabogrense med dispensasjonssøknad, og tiltaket er tilpasset eksisterende terreng og bebyggelsesstruktur i området.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Ventilasjonsanlegg for boenheten med kanalføringer

Mur Støttemur

🧱 Betong eller murmateriale ikke spesifisert

Støttemur inntil 1 meter høy, med grunnarbeid, fundamentering og drenering

Støttemur for terrengtilpasning rundt bygget

Balkong Balkonger og takterrasse

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 3

Balkonger og takterrasse med glassrekkverk og skjermende levegger

Nye balkonger og takterrasse over garasjen med skjerming mot nabo

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengbearbeiding

Utgraving, masseutskifting, komprimering, avretting for fundament og tilbakefylling

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling

Oppgradering av overflater med maling innvendig og utvendig

Maling av fasader og innvendige flater

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Prosjektering og montering av stålpipe

Ny stålpipe for oppvarming

Tak Sperretak med 4° helning

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Nytt sperretak med 4° helning som erstatter eksisterende saltak

Nytt lavt sperretak over hele bygningen

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Oppgradering av fasader med ny materialbruk og større vindusflater

Ny trepanel fasade med større vinduer og moderne uttrykk

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje på 36,7 m² med egen branncelle og sluse til bolig

Integrert garasje med brannmotstand og adkomstsluse

Gulv Gulvoppgradering

🧱 Ikke spesifisert

Oppgradering av gulvflater i bolig

Nye gulvflater i oppholdsrom og soverom

Tømrer Tømrerarbeid

Utførelse av tømrerarbeid for ombygging og tilbygg

Tømrerarbeid for ny planløsning, tilbygg og fasadeendring

Annet Sluse mellom garasje og bolig

Antall: 1

Sluse med egen adkomst mellom garasje og bolig

Adkomstsluse som branncelle mellom garasje og bolig

VVS Innvendige rørarbeider

Prosjektering og utførelse av innvendige rørarbeider

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og tekniske rom

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 9

Større vindusflater for bedre dagslys og utsikt

Nye store vinduer i fasaden for økt lysinnslipp

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.7 m² 1 1
Soverom 102 5.9 m² 1 1
Bod 103 4.7 m² 0 1
Hall 104 21.2 m² 0 3
Bad 105 5.1 m² 0 1
Soverom 106 11.9 m² 1 1
Soverom 107 8.8 m² 1 1
Vask./Tekn. 108 7.4 m² 0 1
Gard. 109 5.7 m² 0 1
Sluse 110 5.6 m² 0 1
Takoverbygd Platting 111 10.0 m² 0 1
Bod 112 4.3 m² 0 1
Sportsbod 113 6.2 m² 0 1
Parkering/garasje 114 36.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2