1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, ombygging og ny garasje i Schweigaards vei 8, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av en eksisterende enebolig i Schweigaards vei 8, Kragerø, med et samlet bruksareal på ca. 270 m². Det inkluderer tilbygg og ombygging av utestue til soverom, påbygg i form av et tårn, fasadeendringer med ny kledning og tak, samt utskifting av vinduer. Eksisterende garasje rives og erstattes med en større dobbelgarasje med høyere tak og takterrasse. Innkjørselen utvides til ca. 3 meters bredde med sprengning i fjell, noe som medfører irreversible terrenginngrep. Tiltaket ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjø og krever dispensasjon fra byggegrense i strandsonen. Det er kommet nabomerknader knyttet til innsyn fra takterrasse, som det foreslås å løse med levegg. Kommunen har gitt delvis rammetillatelse for tilbygg, ombygging og fasadeendringer, men avslått dispensasjon for garasjeutvidelse og utvidet innkjørsel. Saken har vært gjenstand for klagebehandling, hvor dispensasjon for garasje og innkjørsel ble avslått på grunn av irreversible terrenginngrep og konflikt med nasjonale strandsonemål.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse på garasje

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Takterrasse over ny dobbelgarasje

Utendørs terrasse på garasjetak

Tømrer Bygging av tilbygg og påbygg

🧱 Tre

Tilbygg på bolig, ombygging av utestue til soverom, påbygg i form av tårn

Tømrerarbeid for tilbygg, ombygging og påbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 18

Utskifting av alle vinduer, inkludert 6 vinduer på østfasade, 5 på nord og vest, 3 på sør, samt vinduer i tårn og andre rom

Nye vinduer til erstatning for eksisterende, tilpasset fasadeendringer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 11

Utskifting av dører i bolig og garasje, inkludert ytterdører og garasjeport

Nye dører til bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Oppgradering av ventilasjon i bolig ved ombygging

Ventilasjon tilpasset ombygget utestue og påbygg

Bad Bad og vaskerom

Oppgradering av bad og vaskerom i 2. etasje

Bad og vaskerom oppgradert i forbindelse med ombygging

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i ombygde rom og tilbygg

Gulvbelegg i nye og ombygde rom

Fasade Kledning

🧱 Tre

Ny kledning på bolig, samme stil som eksisterende

Bytte kledning på bolig og ombygging av utestue

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Nytt saltak på bolig og garasje, inkludert takterrasse på garasje

Nytt tak med takterrasse over garasje

Maling Utvendig maling

Maling av ny kledning og fasade

Overflatebehandling av fasade

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 1

Garasjeport til ny dobbelgarasje

Ny garasjeport for dobbelgarasje

Grunnarbeid Sprengning i fjell

Sprengning for utvidelse av innkjørsel og garasje

Terrenginngrep for å utvide innkjørsel og bygge større garasje

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i bolig

To trapper i bolig, inkludert trapp til tårn

Rekkverk Levegg for takterrasse

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Levegg for å hindre innsyn til nabo fra takterrasse på garasje

Skjermingstiltak for takterrasse på garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i bolig og garasje

Elektrisk installasjon i forbindelse med ombygging og ny garasje

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryp-kjeller 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Bod 003 0.0 m² 0 1
Bod 004 0.0 m² 0 1
Garasje 005 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 2
Sov 102 0.0 m² 0 1
Stue 103 0.0 m² 0 1
Stue 104 0.0 m² 0 1
Kjøkken 105 0.0 m² 0 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Sykkel-bod 107 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tårn 201 0.0 m² 0 1
Sov 202 10.0 m² 1 1
Sov 203 9.5 m² 1 1
Sov 204 9.5 m² 1 1
Gang 205 0.0 m² 0 0
Vaskerom og bad 206 8.7 m² 0 1
Kontor 207 8.5 m² 1 1
Entré 208 0.0 m² 0 1
Kjøkken 209 0.0 m² 1 1
Stue 210 0.0 m² 1 1
Spis 211 0.0 m² 1 1
Bod 212 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2