Tilbygg Enebolig

Tilbygg og utvendig trapp på enebolig, Seljestien 28, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på begge kortsidene av eneboligen på Seljestien 28, med samlet tilleggsareal på ca. 15,44 m² (9,5 m² nord og 5,94 m² sør). Tilbygget er plassert under eksisterende balkonger i 2. etasje og inkluderer blant annet et ekstra soverom og utvidet inngangsparti. Det er også etablert en utvendig trapp i treverk fra balkong mot nordvest ned til hagen, som gir funksjonell adkomst og fungerer som rømningsvei. Tilbygget og trappen er tilpasset eksisterende arkitektur med tilsvarende materialer og vindusformater. Planløsningen endres ved at kjøkken flyttes fra 1. til 2. etasje. Arealet på boligen etter tilbygg er ca. 88 m². Tiltaket er godkjent med dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrense for trappen, og det foreligger igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering og sikring i henhold til bygningsforskrifter, samt drenering ved endret plassering av nedløpsrør

Grunnarbeid for tilbygg og trapp

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende, dimensjoner ca. 0,5x1,3 m og 1,1x1,9 m

Antall: 5

Nye dører i tilbygg og balkongdør mot nordvest

Dører for adkomst til tilbygg og balkong

Tak Taktekking og takrenner

Eventuelt nytt tak og takrenner ved tilbygg, utført av godkjent taktekker/blikkenslager

Takarbeid i forbindelse med tilbygg

Trapper Utvendig trapp i treverk

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp fra balkong mot nordvest ned til hage, ca. 3,85 m lang, bygget i treverk, med dispensasjon fra byggegrense

Utvendig trapp for adkomst mellom balkong og hage

Vinduer Nye fasadevinduer

🧱 Tre eller tilsvarende, med dimensjoner ca. 1,2x1,2 m og 1,1x1,9 m

Antall: 6

Nye vinduer i tilbygg, speilvendt og tilpasset eksisterende vindusformater

Nye fasadevinduer i tilbygg på kortsidene

Fasade Tilbygg på kortsider

🧱 Tre, kledning og beslag tilpasset eksisterende fasade

Tilbygg på ca. 9,5 m² mot nordvest og 5,94 m² mot sørøst under eksisterende balkonger, med tilsvarende materialer og arkitektonisk uttrykk som eksisterende bygg

Tilbygg i 1. etasje på begge kortsidene av eneboligen

Brannvern Brannprosjektering

Brannprosjektering i henhold til gjeldende tekniske krav (TEK17)

Brannsikkerhetstiltak for tilbygg

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tilbygg og trapp i treverk

Tømrerarbeid for tilbygg og trapp

Plantegning

Enebolig 87.9 m²

Etasje 1 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.2 m² 2 1
Soverom II 102 11.1 m² 1 1
Spisekjøkken 103 12.7 m² 1 1
Bad 104 0.0 m² 0 0
Bod 105 0.0 m² 0 1
Soverom 106 12.9 m² 1 1
Soverom 107 10.5 m² 1 1
Gang 108 18.0 m² 2 2

Etasje 2 42.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom I 201 15.7 m² 2 1
Stue 202 27.2 m² 2 1
Kjøkken 108 15.6 m² 0 1
Stue 101 27.2 m² 2 1
Soverom 1 102 15.7 m² 0 1

Fasader

Eksisterende fasader

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2