1 / 2
Tilbygg Enebolig

Nytt tilbygg med sanseillusjonssimulator på Sem Sælands vei 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nytt tilbygg på ca. 165 m² oppføres på Sem Sælands vei 2, Oslo, som en utvidelse av eksisterende ZEB-bygning. Tilbygget bygges over tre plan, hvorav to plan i hovedsak plasseres under terreng, og skal inneholde en sanseillusjonssimulator for flymedisinsk institutt samt tak over avfallsplasser for UiO. Bygget fundamenteres med spunt og bergskjæring ned til kote +73, med tilhørende grunnarbeider og miljøsanering av forurenset grunn. Tiltaket inkluderer også felling av to lindetrær med påfølgende replanting. Det er utarbeidet og godkjent tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn, inkludert kontroll og overvåking, samt tillatelse til påslipp av renset anleggsvann til offentlig overvannsnett. Bygget oppfyller krav til brannsikkerhet med brannceller, brannalarmanlegg og rømningsveier i henhold til gjeldende regelverk.

Produkter og materialer

Tømrer Felling og replanting av lindetrær

🧱 Lindetrær

Antall: 3

Felling av to lindetrær nær bygget og et tredje lindetre som må erstattes med nyplanting etter byggearbeidene

Felling av trær i forbindelse med byggearbeid, med krav til replanting og skjøtsel over tre år

Veg- og grunnarbeider Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider, spunting, massehåndtering og miljøsanering

Grunnarbeider og miljøsanering i forbindelse med byggeprosjektet

Ventilasjon VVS-installasjoner

Ventilasjonsanlegg med brannmotstand, røykdetektorer og automatisk stopp ved brann

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for nytt tilbygg

Miljø Tiltaksplan forurenset grunn

Tiltaksplan godkjent med vilkår, inkludert håndtering av arsen, krom, nikkel, olje, PAH og benzen i jord

Miljøgeologisk oppfølging og håndtering av forurenset grunn i anleggsfasen

Grunnarbeid Graving og bergskjæring

Graving ned til kote +73, spunting rundt bygget, bergskjæring mellom kote +73 og +75,6

Grunnarbeider for fundamentering av tilbygg, inkludert håndtering av forurenset grunn

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg kategori 2, optisk og akustisk varsling, nødlys med 60 min funksjonstid

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og rømningsveier

Mur Montering fasadekledning

Fasadekledning med brannklasse B-s1,d0 eller bedre

Fasadearbeider med brannklassifiserte materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongfundamenter og konstruksjoner med brannmotstand R90 og R60

Fundamentering og bærende konstruksjoner i betong for tilbygget

Brannvern Brannkonsept og brannalarmanlegg

Brannmotstand R90 for bærende konstruksjoner, branncelleinndeling, fulldekkende brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem, rømningsveier og utganger i henhold til TEK17

Brannsikkerhetsløsninger for nytt tilbygg med krav til materialer, installasjoner og rømningsveier

Tømrer Tømrerarbeid, montering tre- og glasskonstruksjoner

🧱 Tre og glass

Montering av tre- og glasskonstruksjoner i tilbygget

Innvendige og utvendige tømrerarbeider

VVS Anleggsvannshåndtering

Tillatelse til påslipp av renset anleggsvann til offentlig overvannsnett med krav til rensing, prøvetaking og grenseverdier

Håndtering og rensing av anleggsvann fra byggegrop før påslipp til offentlig nett