1 / 2
Tilbygg Enebolig

Nytt tilbygg med sanseillusjonssimulator på Sem Sælands vei 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nytt tilbygg på ca. 165 m² oppføres på Sem Sælands vei 2 i Oslo, tilknyttet eksisterende ZEB-bygning på Blindern. Tilbygget bygges over tre plan, hvorav to plan i hovedsak plasseres under terreng, og skal inneholde en sanseillusjonssimulator for flymedisinsk institutt samt tak over avfallsplasser for Universitetet i Oslo. Bygget fundamenteres med spunt og bergskjæring, og det er planlagt omfattende grunnarbeider med håndtering av forurenset grunn. Tiltaket inkluderer også felling av to lindetrær med replanting i henhold til godkjent landskapsplan. Det foreligger godkjent tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn, med krav til miljøgeologisk oppfølging og kontroll. Bygget prosjekteres med brannkonsept i risikoklasse 2 og brannklasse 3, med brannceller, brannalarmanlegg, ledesystem og tilrettelegging for sikker rømning og redning. Alle nødvendige ansvarsretter er erklært og godkjent, og igangsettingstillatelse for hele tiltaket er gitt.

Produkter og materialer

Miljøsanering Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering i forbindelse med tilbygg

Tømrer Tre- og glasskonstruksjoner

Montering av tre- og glasskonstruksjoner

Innvendige og utvendige tømrerarbeider

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg

Grunnarbeid Graving, spunting og bergskjæring

Graving ned til kote +73, spunting rundt bygget, bergskjæring mellom kote +73 og +75,6

Grunnarbeider for fundamentering av tilbygg, inkludert spunt og bergskjæring

Mur Murarbeid og fasadekledning

Murarbeid og montering av fasadekledning

VVS Anleggsvannshåndtering

Sedimentasjon, oljeutskiller, pH-justering, rensing av anleggsvann før påslipp til offentlig overvannsnett

Håndtering og rensing av anleggsvann fra byggegrop

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Bærende konstruksjoner med brannmotstand R90 og R60

Bærende betongkonstruksjoner i tilbygg

Ventilasjon VVS-installasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner med brannmotstand og røykdeteksjon

Ventilasjonsanlegg med brann- og røykdeteksjon, automatisk stans ved røyk

Fasade Vinduer

🧱 Brannklassifisert EI 30 i fast ramme

Eksisterende vinduer i ZEB-bygningen plan u.etg. må skiftes til brannklassifisert vindu EI 30

Vinduer med brannmotstand for å hindre horisontal brannspredning

Fasade Ytterkledning

🧱 K210 B-s1,d0 eller A2-s1,d0 avhengig av branncelle

Kledning i branncelle med krav til brannmotstand og overflateklasse

Brannmotstandig ytterkledning og kledning i hulrom

Landskap Landskapsutforming og trær

Antall: 3

Felling av to lindetrær, replanting av nye lindetrær i henhold til landskapsplan og skjøtselsnotat

Landskapsarbeider med fokus på vern og replanting av trær

Elektro Brannalarmanlegg

Fulldekkende brannalarmanlegg kategori 2, med optisk og akustisk varsling

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikker rømning

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Graving, håndtering av forurensede masser, massehåndtering iht. tiltaksplan

Grunnarbeider med miljøtiltak for forurenset grunn

Elektro Ledesystem og nødlys

Ledesystem i henhold til NS 3926-1:2017 og nødlys NS-EN 1838:2013

Ledesystem og nødlys for trygg evakuering

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid for nytt tilbygg