1 / 1
Tilbygg Enebolig

To tilbygg, fasadeendring og etterisolering på enebolig i Sigbjørn Obstfelders vei 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
233 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to tilbygg til en eksisterende enebolig i Sigbjørn Obstfelders vei 26, Oslo. Tilbygget mot øst er ettetasjes og inneholder en bod med tak som fungerer som altan i første etasje, plassert 1,5 meter fra nabogrense. Tilbygget mot vest er toetasjes og inkluderer i underetasjen to soverom, kjellerstue, bad og wc, mens første etasje får nytt kjøkken og en overbygd pergola med altan. Eksisterende inngang flyttes til sørfasaden. Fasadeendringer inkluderer overgang fra liggende til stående kledning i første etasje og mur med puss på tilbyggene, som gir kontrast til trekledningen. Etterisolering av tak øker mønehøyden til 5 meter og gesimshøyden til 4,4 meter. Tiltaket inkluderer også etterisolering av eksisterende bolig og mindre planendringer innvendig. Overvann håndteres lokalt med regnbed/vadigrøft, og utearealene opprettholdes med gode solforhold og hageadkomst fra flere nivåer.

Produkter og materialer

Fasade Stående trekledning og mur med puss

🧱 Tre og mur

Eksisterende bolig får stående kledning i 1. etasje, tilbygg i mur med puss

Fasadeendring med overgang til stående kledning og murpuss på tilbygg

Vinduer Vinduer i tilbygg og eksisterende bolig

Vindusbånd i underetasje videreføres, kontor med vindu høyt på vegg

Vinduer til dagslys og utsyn i nye rom og eksisterende fasade

Tømrer Tømrerarbeid for tilbygg og bod

Oppføring av tilbyggskonstruksjoner og integrert bod

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og kledning

Terrasse Altan og pergola

Altan på tak av bod, altan med overbygd pergola på vestside

Utendørs oppholdsareal med rekkverk og takoverbygg

Bad Bad og wc i tilbygg

Bad og wc i underetasje tilbygg vest, bad i eksisterende omgjøres

Sanitærutstyr og fliser for bad og wc

Dører Ytterdører og boddør

Ny inngangsdør på sørfasade, utvendig boddør til integrert bod

Dører for inngang og bod

Tak Tak med etterisolering og altantak

🧱 Isolasjon, taktekking

Etterisolering av tak øker mønehøyde til 5 m, gesimshøyde til 4,4 m; bodtak blir altan

Etterisolering av tak og tak på bod som fungerer som altan

Kjøkken Nytt kjøkken i tilbygg 1. etasje vest

Kjøkken flyttes ut i tilbygget i 1. etasje vest

Kjøkkeninnredning og tilhørende installasjoner

Peis Ny peis i tilbygg

Antall: 1

Ny peis med tilnærmet lik plassering som eksisterende

Peisinstallasjon i stue

Gulv Innvendige gulv i tilbygg

Nye rom i tilbygg med standard gulvflater

Gulv i nye soverom, kjellerstue, bad, wc og kontor

Overvann Regnbed/vadigrøft for overvannshåndtering

Minst 4 m2 regnbed/vadigrøft for lokal overvannshåndtering på tomtens lavside

Åpen overvannshåndtering med infiltrasjon og forsinkelse

Grunnarbeid Grunnarbeid og drenering

Graving for tilbyggenes fundamenter, drenering til infiltrasjonskum

Grunnarbeid for fundamenter og drenering

Isolasjon Etterisolering av tak og vegger

Etterisolering i tak og vegger i tilbygg og eksisterende bolig

Isolasjonsmaterialer for energiforbedring

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk