1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bærekonstruksjonsendringer på enebolig, Sigbjørn Obstfelders vei 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig på Sigbjørn Obstfelders vei 36 med et tilbygg på ca. 10,5 m² BRA under eksisterende utkraget altan på boligens nederste plan. Tilbygget inkluderer et nytt soverom og flytting av inngangsparti. Det er foretatt endringer i takform fra saltak til pulttak på tilbygget. Det gjennomføres også bærekonstruksjonsarbeider i form av forsterkning og utbedring av etasjeskille med limtrebjelker og supplerende konstruksjonselementer. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad og avstandskrav til nabobygg, samt brannsikringstiltak mot tilstøtende felles garasjebygg. Det er to trapper i boligen, og fasadene er i tre med saltak. Det er gjennomført geoteknisk vurdering som dokumenterer tilfredsstillende sikkerhet mot kvikkleireskred. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående behandling av dispensasjonssøknader og justeringer.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i bærekonstruksjon og vegger

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon gjenopprettet og supplert etter utbedring av bjelkelag

Isolasjon i gulv og vegger i tilbygget

Grunnarbeid Terrenginngrep for trapp/rampe

🧱 Impregnerte tresviller eller lettklinkerblokker

Terrengtrapp/rampe på boligens østside, bredde ca. 70 cm, uten rekkverk

Alternativ atkomst til tomtens nordre side med minimalt terrenginngrep

Bygningskomponenter Limtrebjelker og konstruksjonselementer

🧱 Limtre 90x200 mm, konstruksjonselementer 48x198 mm

Limtrebjelker og supplerende konstruksjonselementer for bærekonstruksjon og utbedring av etasjeskille

Bærende elementer for gulv i tilbygget og forsterkning av utkraging

Fasade Trepanel med brannhemmende gips bak kledning

🧱 Trepanel, brannhemmende gipsplater

Brannsikring av yttervegg mot garasjebygg med brannhemmende sjikt

Brannsikringstiltak for å hindre brannsmitte mellom boligtilbygg og garasjebygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 5

Nye og endrede fasadevinduer i tilbygget og fasadeendringer

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Nye ytterdører i tilbygget og endringer i fasade

Tak Pulttak

🧱 Tre, isolasjon, taktekking

Endring fra saltak til pulttak på tilbygget

Takform på tilbygget endres til pulttak

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Eksisterende trapper i boligen, ingen endring oppgitt

Brannvern Branncellebegrensende bygningsdeler

🧱 Brannhemmende gipsplater EI60

Branncellebegrensning mellom bolig og garasjebygg

Brannsikringstiltak for å hindre brannsmitte

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Overflatebehandling av trepanel på fasade

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tilbygg og bærekonstruksjonsarbeider

Tømrerarbeid knyttet til tilbygg og konstruksjonsutbedring

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2