1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bærekonstruksjonsendringer på enebolig, Sigbjørn Obstfelders vei 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig på 11,6 m² BRA plassert under eksisterende utkraget altan på nederste plan, med tilhørende endring av takform fra saltak til pulttak. Tilbygget inkluderer nytt soverom, flytting av inngangsparti, og planmessige endringer i 2. etasje som medfører fasadeendringer mot nordvest. Det er etablert ny utvendig terrengtrapp/rampe på boligens østside som alternativ atkomst. Bærekonstruksjonen i etasjeskillet utbedres med limtrebjelker og supplerende elementer for å sikre lastoverføring og stabilitet. Brannsikringstiltak er gjennomført for å hindre brannsmitte mellom bolig og nærliggende felles garasjebygg, inkludert brannhemmende sjikt på vegger. Tomten ligger i et område med dokumentert tilfredsstillende sikkerhet mot kvikkleireskred. Arealet økes med ca. 10,5 m² BRA etter omprosjektering, og tiltaket krever dispensasjoner for avstand til nabobygg og gangveg.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrenginngrep for trapp

🧱 Impregnerte tresviller eller lettklinkerblokker

Terrenginngrep for opparbeidelse av trapp/rampe med minimal terrenginngrep

Grunnarbeid for ny utvendig trapp/rampe

Tømrer Bærekonstruksjon limtrebjelker

🧱 Limtre 90x200 mm og konstruksjonselementer 48x198 mm

Limtrebjelker og supplerende konstruksjonselementer for utbedring av etasjeskille og utkraging

Bærekonstruksjonsarbeider for å sikre lastoverføring og stabilitet i tilbygget

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Nye dører i tilbygget og endret inngangsparti

Dører for ny inngang og tilbygget

Brannvern Branncellebegrensende tiltak

🧱 Brannhemmende gipsplater, murverk

Branncelle EI60 mellom bolig og garasje, brannsikring av garasjevegg

Brannsikringstiltak for å hindre brannsmitte mellom boligtilbygg og felles garasjebygg

Tak Takformendring

🧱 Saltak endret til pulttak

Endring av takform på tilbygg fra saltak til pulttak, uten endring i volum

Takformendring på tilbygg for bedre tilpasning og estetikk

Trapper Utvendig terrengtrapp

🧱 Impregnerte tresviller eller lettklinkerblokker

Antall: 1

Terrengtrapp/rampe med ganglinje ca 70 cm bred, uten rekkverk, maks 15 cm oppkant

Ny utvendig trapp/rampe som alternativ atkomst til tomtens nordre side

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Brannhemmende gipsplater på garasjevegg mot bolig, panel fjernes og remonteres

Fasadeendringer med brannsikringstiltak på garasjevegg og boligvegg for å hindre brannsmitte

Gulv Sponplater/spongulv

🧱 Sponplater

Nye sponplater monteres på innsiden etter konstruksjonsarbeidene

Innvendig gulv i tilbygget

Isolasjon Isolasjon i utbedret konstruksjon

Isolasjon gjenopprettes og suppleres der nødvendig etter utbedring av bjelkelag

Isolasjon i gulv og vegger i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 3

Vinduer i tilbygget og fasadeendringer mot nordvest

Nye og endrede vinduer i tilbygget og fasadeendringer

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2