Tilbygg Enebolig

Tilbygg med trapperom, balkonger og takvinduer på Silovegen 2A, Årnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
395 m²
Boenheter
5
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny oppføring av tilbygg med trapperom på baksiden av Roa-gården, en verneverdig enebolig fra 1920-tallet i Årnes sentrum. Tilbygget underordner seg hovedbygningen i volum og høyde, med tilpasset arkitektur og materialbruk. Det etableres også flere takvinduer på øst- og vestfasaden for å sikre dagslys til boligene i tredje etasje. I tillegg planlegges balkonger i 2. og 3. etasje, med flere alternative plasseringer og utforminger vurdert for å ivareta byggets jugendstil og kulturhistoriske verdi. Balkongene skal utføres med skånsomme løsninger for å begrense visuelle inngrep. Prosjektet omfatter også fasadeendringer og tilpasninger for bedre bokvalitet og funksjonalitet i eksisterende leiligheter.

Produkter og materialer

Vinduer Takvinduer

🧱 Nøkterne takvinduer med farge tilpasset takstein

Antall: 5

Fire takvinduer på østfasaden og to på vestfasaden, for dagslys i 3. etasje

Takvinduer for å sikre dagslys til boligene i 3. etasje

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, trapperom, balkonger og fasadeendringer

Tømrerarbeid for konstruksjon og tilpasning av tilbygg

VVS Ventilasjon og varme

Oppgradering av ventilasjon og varme i forbindelse med ombygging og tilbygg

Tekniske installasjoner for nytt tilbygg og boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nytt trapperom, balkonger og takvinduer

Elektriske arbeider for belysning og strøm i tilbygg

Bygningskomponenter Trapperom tilbygg

🧱 Tre og tilpassede materialer i tråd med eksisterende bygg

Antall: 1

Tilbygg med trapperom på baksiden, underordnet hovedvolum, med mulighet for adkomst til 3. etasje

Nytt trapperom som tilbygg for bedre adkomst til 2. og 3. etasje

Maling Utvendig maling

🧱 Maling tilpasset eksisterende fasade

Maling av nye fasadeelementer og balkonger for å harmonisere med eksisterende bygg

Utvendig maling for estetisk tilpasning

Fasade Fasadeendringer

🧱 Tre, tilpasset eksisterende kledning og detaljer

Oppgradering og tilpasning av fasader i forbindelse med tilbygg, trapperom og balkonger, med horisontalt brett-/listebånd mellom 2. og 3. etasje

Fasadebearbeiding for å sikre arkitektonisk helhet og underordning av tilbygg

Balkong Balkonger i 2. og 3. etasje

🧱 Tre med klassisk jugendstil-inspirert utforming, unngå glassrekkverk

Antall: 5

Alternativer med balkonger på gavlveggene og baksiden, med anbefaling om balkonger på baksiden og franske balkonger i 3. etasje gavlvegg

Balkonger for å bedre bokvalitet og uteoppholdsareal, tilpasset byggets arkitektur og verneverdi

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg med trapperom

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2