1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med trapperom, balkonger og takvinduer på Silovegen 2A, Årnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
395 m²
Boenheter
5
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg som trapperom på baksiden av en eksisterende enebolig med forretning i 1. etasje, samt etablering av takvinduer og balkonger i 2. og 3. etasje. Tilbygget er utformet for å underordne seg hovedbygget med tilpasset takform og materialbruk, og gir adkomst til 3. etasje. Balkongene er planlagt med flere alternative plasseringer og utforminger, med vekt på å bevare byggets jugendstil og kulturhistoriske verdi. Takvinduene skal gi nødvendig dagslys til boligene. Bygningen er kulturminneregistrert og tiltaket krever dispensasjon fra kommunedelplanens krav om reguleringsplan. Det er tidligere godkjent bruksendring til boligformål i 2. og 3. etasje, men tillatelsen har utløpt. Prosjektet vil forbedre bokvalitet og funksjonalitet, samtidig som det ivaretar byggets arkitektoniske karakter.

Produkter og materialer

Fasade Kledning og fasadeelementer

🧱 tre, tilpasset eksisterende

Bevaring av originale fasadeelementer, tilpasning av nytt tilbygg til eksisterende fasade og materialbruk

Fasadebehandling for å bevare byggets kulturhistoriske verdi

Bygningskomponenter Trapperom tilbygg

🧱 tre/stål (ikke spesifisert)

Antall: 1

Tilbygg som trapperom på baksiden, underordnet hovedvolum, med mulighet for valmtak eller lavere takhøyde

Nytt tilbygg som trapperom for adkomst til 3. etasje og kjeller

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre/stål

Oppføring av tilbygg, trapperom, balkonger og takvinduer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Fasade Balkonger

🧱 tre/metal (ikke spesifisert)

Antall: 4

Alternativer med avrundede balkonger og balkonger i jugendstil, med skånsom fasadeinngrep, inspirert av eksisterende rekkverk

Balkonger i 2. og 3. etasje for å bedre bokvalitet, plassert på gavler eller bakside

Elektro Belysning og el-installasjon

Elektrisk installasjon i nytt trapperom og tilknytning for takvinduer

Elektroarbeid for nytt tilbygg og fasadeendringer

Maling Utvendig maling

Maling av nye fasadeelementer og balkonger i tråd med eksisterende farger

Overflatebehandling for fasade og balkonger

Vinduer Takvinduer

Antall: 5

Enkle, nøkterne takvinduer tilpasset byggets karakter, farge på rammer tilpasses takstein

Takvinduer for dagslys til boligene i 3. etasje

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Antall: 1

Fundamentering og grunnarbeid for nytt trapperomstilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Ventilasjon Ventilasjon i trapperom og leiligheter

Ventilasjon tilpasset nytt trapperom og boligrom

Ventilasjonsarbeid for nytt tilbygg og bolig