1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendringer og bruksendring på enebolig i Siriusveien 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving av eksisterende tilbygg og oppføring av nytt tilbygg på eneboligen i Siriusveien 26, med et samlet utnyttet areal på 164,7 m². Det gjøres fasadeendringer som inkluderer utvidelse av vinduer og erstatning av vinduer med dører, samt innlemming av deler av veranda i boarealet. Kjelleren får bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av treningsrom, kjellerstue og bad, samt ny utvendig kjellertrapp med lysgrav. Boligen etterisoleres med 10-15 cm isolasjon og det gjøres inngrep i bærende konstruksjoner. Det er også planlagt utskifting av stikkledning, vann- og avløpsledninger og montering av ny utvendig hovedstoppekran. Tiltaket er tilpasset eksisterende terreng og bebyggelsesstruktur, og det er gitt unntak fra krav til trappens bredde. Overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger. Tiltaket har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og er i igangsettingsfasen.

Produkter og materialer

Fasade Etterisolering

🧱 10-15 cm isolasjon med luftesjikt

Etterisolering av yttervegger i 1. og 2. etasje samt kjeller, både utvendig og innvendig

Bedre isolasjon og energieffektivitet på fasade og kjeller

Pipe Ingen pipeendringer

Ingen opplysninger om pipe eller skorstein

Ikke aktuelt i dette prosjektet

Grunnarbeid Drenering og grunnarbeider

Grave- og grunnarbeider for ny drenering, utskifting av vann- og avløpsledninger, ny utvendig hovedstoppekran

Grunnarbeider for drenering og vann/avløp

Bygningskomponenter Vinduer og dører

Vinduer utvides i høyde og bredde, noen vinduer erstattes med dører i fasade vest, fasadeendringer på sør og øst

Nye og utvidede fasadevinduer og dører for bedre lys og rømningsforhold

Solceller Ingen solceller

Ingen opplysninger om solcelleinstallasjon

Ikke aktuelt i dette prosjektet

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Elektriske arbeider for nytt og oppgradert bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i kjellerbad, vaskerom og tørkerom som gjøres om til bad

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitærutstyr

Rekkverk Rekkverk for kjellertrapp og veranda

Rekkverk iht. sikkerhetskrav for utvendig kjellertrapp og innlemmet veranda

Sikkerhetsrekkverk

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av nye og eksisterende flater etter oppgradering og etterisolering

Maling og overflatebehandling

Ventilasjon Ventilasjon i bolig

Ventilasjon i henhold til TEK17, unntak for enkelte kapitler som ikke er relevante

Ventilasjon tilpasset oppgradert bolig

Bygningskomponenter Utvendig kjellertrapp

🧱 betong og støttemur

Antall: 1

Ny utvendig kjellertrapp med lysgrav på østside, støttemur, sluk med sandfang og beredskap for avløpspumpe

Adkomst til kjeller med sikkerhet mot overvann og flom

Tømrer Riving og montering

Riving av eksisterende tilbygg, montering av nytt tilbygg og innlemming av veranda

Bygningsmessige arbeider for tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon Isolasjon for etterisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende

10-15 cm isolasjon med luftesjikt på yttervegger og kjeller

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Bygningskomponenter Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Ny innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, bredde 75 cm (unntak fra TEK 17 § 12-14 h)

Ny trapp med bedre opptrinn/inntrinn, men smalere enn standardkrav