Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg over to plan i Sisikveien 43, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Enebolig med eksisterende areal på 240 m² får et tilbygg på 21,6 m² over to plan mot vest, med flatt tak som tilpasses eksisterende bolig. Det gjennomføres bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel, med tilhørende fasadeendringer. Eksisterende overbygg på 9,6 m² mot øst rives, og grunnmur reetableres i forbindelse med drenering. Bygget har to etasjer pluss kjeller, med rom som stue, kjøkken, bad, soverom og tekniske rom. Fasaden er i tre med saltak, og tilbygget underordner seg eksisterende volum og arkitektur. Det er etablert vertikal forbindelse mellom kjeller og 1. etasje, slik at det ikke opprettes ny boenhet.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på eksisterende og nytt tilbygg, tilpasset eksisterende fasade

Fasade i tre med saltak, tilbygg underordnet eksisterende volum

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Nye bunnledninger, røropplegg i kjeller, drenering, nytt avløp og vanninntak

Sanitær- og vannforsyningsarbeid utført av VARME & BAD AS

Tak Flatt tak på tilbygg

🧱 Taktekking med membran

Antall: 1

Flatt tak på tilbygg over to plan, med tekking utført av PROFESSIONAL BUILDING SERVICE AS

Taktekking for nytt tilbygg, tilpasset eksisterende saltak

Elektro Teknisk rom installasjoner

Teknisk rom i kjeller med nødvendige elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i teknisk rom og øvrige deler av bygget

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader og tilbygg, inkludert nye vinduer i kjeller og 1. etasje

Nye og eksisterende vinduer i tre, tilpasset fasadeendringer og bruksendring

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper, inkludert utvendig kjellertrapp

Trapper for vertikal forbindelse mellom kjeller og 1. etasje, og utvendig adkomst

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Bad i kjeller og 1. etasje, samt toalettrom

Våtrom med membran, fliser og sanitærutstyr

Grunnarbeid Utgraving og drenering

Utgraving av kjeller, drenering og reetablering av grunnmur

Grunnarbeid for nytt tilbygg og bruksendring, inkludert drenering og grunnmur

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i kjellerstue, stue, kjøkken, bad og øvrige rom

Innvendige gulvflater i eksisterende og nytt tilbygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 14

Innvendige og utvendige dører i tilbygg og eksisterende bygg, inkludert kjellerdører

Dører til rom og utvendig, inkludert bod og soverom som manglet i tidligere tegninger

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøp av ny grunnmur i forbindelse med tilbygg og drenering

Ny grunnmur for tilbygg og reetablering

Mur Membran og flislegging

Membran og flislegging i våtrom og kjeller

Membranarbeid og flislegging utført av MURMESTER JAN PETERSEN AS

Tømrer Trekonstruksjoner for tilbygg

🧱 Tre

Bæresystem i tre for tilbygg over to plan

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i tilbygg

Plantegning

Enebolig 236.0 m²

Etasje 0 116.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue Kjellerstue 14.0 m² 1 1
Gang Gang 3.1 m² 0 2
Gang/bod Gang/bod 9.2 m² 0 2
Gang Gang 10.7 m² 0 2
Sov Sov 13.8 m² 1 1
Sov Sov 12.6 m² 0 1
Bod Bod 3.1 m² 0 1
Sov Sov 8.2 m² 0 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 22.8 m² 1 1

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 3.0 m² 0 1
Soverom 106 15.0 m² 1 1
Soverom 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 5.0 m² 1 1
Teknisk rom 109 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2