Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og garasje på Sjøbrekken 7, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
386 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 50 m² BRA til eksisterende enebolig på Sjøbrekken 7, med økt takhøyde i kjeller til 2,4 meter for varig opphold. Tilbygget inkluderer to nye soverom i kjeller, gang med dør ut og bod, samt en liten dør/luke til blindkjeller. Det bygges også ny terrasse på 23,5 m² og en garasje på 31-36 m² med tilhørende støttemur. Fasadeendringer omfatter justering av vinduer og dører, inkludert erstatning av trapp med vindu i tilbygget. Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyde ca. 6,5 m og mønehøyde ca. 8,2 m. Det er etablert parkeringsplasser i garasje og på oppstillingsplass. Grunnarbeider og betongkonstruksjoner er igangsatt med masseutskiftning til fast fjell, og tiltaket er i aktsomhetssone for kvikkleire, men uten fare for områdeskred.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

garasje på ca. 31-36 m² med tilhørende port

Garasje med port for 2 biler, parkeringsplass i tillegg

Terrasse Terrasse

🧱 tre

Antall: 2

ny terrasse på 23,5 m² og eksisterende terrasse på 28 m²

Terrasser i tre tilknyttet tilbygget og eksisterende bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 betong

grunnmur, betongvegger i kjeller med høyde 2,4 m, støttemur 0,8 m høy

Plasstøpte betongkonstruksjoner for grunnmur, kjellervegger og støttemur

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Antall: 7

ytterdør til kjeller, liten dør/luke til blindkjeller, dører i kjeller og etasjer i tilbygget

Nye ytterdører og innvendige dører i tilbygget, inkludert liten dør under terrasse for tilgang til blindkjeller

Maling Utvendig og innvendig maling

maling av trekledning og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av fasade og innvendige flater

VVS Sanitær og varme

bad og vaskerom i tilbygget med sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i tilbygget

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 tre eller metall

rekkverk på nye terrasser

Sikring av terrasser med rekkverk

Fasade Kledning

🧱 tre

trekledning på tilbygget og eksisterende fasade

Trekledning som fasademateriale for tilbygget og eksisterende bolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre

Antall: 15

vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert nye vinduer ved inngangsdør og erstatning av dør med vindu i tilbygget

Nye og justerte vinduer i tilbygget og eksisterende fasade, trevinduer tilpasset saltak og flatt tak

Elektro Elektrisk anlegg

elektrisk anlegg i tilbygget og eksisterende bolig

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i tilbygget

Tak Saltak

🧱 tre og taktekking

saltak på tilbygget og eksisterende bolig, gesimshøyde ca. 6,5 m, mønehøyde ca. 8,2 m

Saltak med tilpasset taktekking på tilbygget og eksisterende bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget

Isolasjon for varme- og lydisolering i tilbygget

Bygningskomponenter Trapp

🧱 tre

Antall: 1

innvendig trapp i tilbyggets kjeller og justert trapp i 2. etasje

Ny trapp i tilbyggets kjeller, trapp fjernet og erstattet med vindu i tilbygget

Grunnarbeid Masseutskiftning og fundamentering

🧱 masseskift til fast fjell

masseutskiftning ned til fast fjell under tilbygget og mot nabogrense, grunnarbeider for garasje og støttemur

Grunnarbeider med masseutskiftning og fundamentering på fast fjell

Plantegning

Enebolig 386.5 m²

Etasje 2 266.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 3504 14.7 m² 0 1
Soverom 2604 11.4 m² 0 1
Soverom 3505 11.9 m² 0 1
Kontor 3506 4.2 m² 0 1
Gang 3507 11.6 m² 0 2
Gang 3508 9.3 m² 0 2
Bad 3509 5.6 m² 0 1
Bad 3510 5.6 m² 0 1
WC 3511 1.7 m² 0 1
Gang 3512 16.0 m² 0 2
Stue / kjøkken 3513 63.0 m² 2 1
Vaskerom 3514 10.8 m² 0 1
Terrasse 3515 28.0 m² 0 1
Ny terrasse 3516 23.5 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 30 11.8 m² 0 1
Soverom 31 9.9 m² 0 1
Gang 32 18.7 m² 0 2
Blindkjeller 101 0.0 m² 0 0
Blindkjeller 102 0.0 m² 0 0
Blindkjeller 103 0.0 m² 0 0
Blindkjeller 104 0.0 m² 0 0
Blindkjeller 105 0.0 m² 0 0
Blindkjeller 106 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1