1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ny hagestue, terrasseutvidelse og flytebrygge på Sjøenvegen 62

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
28 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny hagestue på 28 m² bygges som tilbygg til eksisterende enebolig på Sjøenvegen 62. Hagestuen plasseres mot nordvest og får to vinduer og to dører. Over hagestuen utvides eksisterende terrasse i 2. etasje med ca. 25-31 m², inkludert ny trapp ned til terreng på vestsiden. I tillegg etableres en ny flytebrygge med utriggere som gir fem nye båtplasser, forankret i eksisterende bryggekant. Byggetiltakene benytter tre som hovedmateriale og saltak med teglstein. Flytebryggen krever dispensasjon fra byggegrense i strandsonen. Prosjektet inkluderer også nye rekkverk på terrassen og ny utvendig trapp.

Produkter og materialer

Terrasse Utvidet terrasse på 2. etasje

🧱 Tre

Terrasseutvidelse på ca. 25-31 m² over hagestue med nytt rekkverk

Utvidelse av eksisterende terrasse med nytt rekkverk

Trapper Utvendig trapp til terrasse

Antall: 1

Ny utvendig trapp på vestsiden fra utvidet terrasse

Trapp for adkomst mellom terrasse og terreng

Annet Flytebrygge med utriggere

Antall: 1

Flytebrygge med utriggere for 5 båtplasser, forankret i eksisterende bryggekant

Flytebrygge med plass til fem båter, inkludert utriggere

Betong Fundament og kai

Betongfundament for flytebrygge og kai

Betongarbeid for flytebrygge og kaiområdet

Garasje Eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje på eiendommen, ingen endring

Garasje på eiendommen, ikke endret i prosjektet

Grunnarbeid Fundamentering for hagestue og flytebrygge

Fundamentering for hagestue og forankring av flytebrygge i eksisterende bryggekant

Grunnarbeid for ny hagestue og flytebrygge med utriggere

Dører Dobbel dør og foldedør i hagestue

Antall: 2

Foldedør 43x22 og dobbel dør 20x22 i hagestue

Dører til hagestue for utgang og tilgang

Vinduer Fast vindu og foldedør i hagestue

Antall: 2

2 vinduer i hagestue, 2 dører (foldedør 43x22 og dobbel dør 20x22)

Vinduer og dører til hagestue i 1. etasje

Fasade Trevegger med saltak

🧱 Tre, saltak med teglstein

Tre som fasademateriale, saltak med teglstein, farge hvit og rød på ulike fasader

Fasade i tre med saltak teglstein som matcher eksisterende enebolig

Rekkverk Nytt rekkverk på terrasse

🧱 Tre

Nytt rekkverk på utvidet terrasse i 2. etasje

Sikkerhetsrekkverk på ny terrasse

Plantegning

Enebolig 256.0 m²

Etasje 1 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hagestue 101 28.0 m² 2 2
Verksted 102 20.0 m² 1 1
Lager 103 18.0 m² 1 1
Garasje 104 15.0 m² 1 1
Gang 105 10.0 m² 0 2
Til disp 106 34.0 m² 1 1
Gamle 'hemmeligkabinett' 107 14.0 m² 1 1
Til disp 108 14.0 m² 1 1

Etasje 2 116.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 201 23.0 m² 1 1
Stue 202 20.0 m² 2 1
Sov 203 10.0 m² 1 1
Gang 204 10.0 m² 0 2
Bad 205 7.0 m² 0 1
Stue 206 26.0 m² 2 1
Sov 207 9.0 m² 1 1
Gang 208 7.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2