1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og bruksendring på enebolig, Sjøsiden 29, Brekstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
38 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny tilbygg på 37,5 m² til eksisterende enebolig på Sjøsiden 29, bestående av en liten stue, soverom, bod og garasje. Tilbygget inkluderer ombygging av eksisterende garasje og bod til rom for varig opphold, samt flytting og videreføring av garasjedelen. Bygget har saltak og trepanel som fasademateriale, og tilpasses eksisterende bygningsmasse. Rommene får tilfredsstillende dagslys, isolasjon, takhøyde og ventilasjon i henhold til TEK17. Totalt areal på eneboligen etter tiltaket blir ca. 120,5 m² med ett trapperom. Garasjen har egen dør og vindu, og fasaden har flere vinduer og dører i treverk.

Produkter og materialer

Tømrer Råbygg

🧱 Tre

Montering av råbygg utført av Husbyggarn AS

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets råbygg

Gulv Isolert gulv

Etterisolering av gulv i henhold til TEK17 for rom til varig opphold

Isolasjon og gulvoppbygging for å sikre energikrav og inneklima

Betong Fundament og dekke

🧱 Betong

Betongarbeid for fundament og dekke utført av Husbyggarn AS

Betongfundament og dekke for tilbygg og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i tre, tilpasset rom for varig opphold, med dagslysflate minimum 10% av romareal

Vinduer for stue, soverom og bod med tilfredsstillende dagslys og utsyn

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, tilpasset eksisterende bygningsmasse

Utvendig kledning i tre som harmonerer med eksisterende bolig

Ventilasjon Mekanisk avtrekk eller ventilasjonssystem

Ventilasjon som sikrer tilstrekkelig luftutskifting i rom for varig opphold

Ventilasjonsløsning i henhold til TEK17 krav

Isolasjon Vegger og tak

Etterisolering av vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for å oppnå energikrav ved ombygging og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid utført av Aunhaug maskin AS, inkludert fundamentering for tilbygg og garasje

Grunnarbeid for nytt tilbygg og garasje

Tak Saltak

Saltak som eksisterende bolig

Tak med saltak som matcher eksisterende bygningsstruktur

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i tre, inkludert dør til garasje og hovedinngang

Ytterdører og garasjeport tilpasset ny og eksisterende bygningsmasse

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.1 m² 3 1
Soverom 1 102 10.6 m² 1 1
Soverom 1 103 10.1 m² 1 1
Soverom 1 104 9.5 m² 1 1
Gang 105 6.3 m² 0 4
Bod 106 8.5 m² 1 1
Garasje 107 31.5 m² 1 1
Sov 011 14.8 m² 1 1
Bad 032 6.2 m² 0 1
Gang/Trapp 033 15.6 m² 0 2
Hall 054 7.0 m² 1 2
Bod 041 6.4 m² 0 1
Bod/Vask 037 5.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2