1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig på Skåraåsen 14A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
211 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 43 m² er oppført på en eksisterende enebolig på Skåraåsen 14A, med tilhørende bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i boligens andre etasje. Tilbygget inkluderer en vinterhage og entre, som nå er registrert som unntatt søknadsplikt. Eneboligen har saltak med teglstein, trekledning, og pipe. Planløsningen omfatter flere stuer, kjøkken, bad, vaskerom, soverom og en terrasse på 30,5 m². Det er etablert intern forbindelse mellom tilbygget og hovedboligen, og tiltaket inkluderer også en hybel som nå vurderes som del av hovedenheten. Bygget har to etasjer og en balkong, med godkjente brannsikringstiltak mellom boenhetene.

Produkter og materialer

Elektro Røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere i hver boenhet

Elektrisk installasjon av røykvarslere i henhold til krav

Brannvern Brannskillende konstruksjoner

Brannskillende vegger med EI 30 mellom hoveddel og hybel

Brannsikring mellom boenheter med brannmotstand EI 30

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med tilbygg og fundament

Murarbeid for fundament og eventuelle vegger

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner i fundament og bærende konstruksjoner

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader, saltak med teglstein

Yttervegger kledd med trepanel, saltak tekket med teglstein

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid med teglstein

Taktekkingsarbeid for saltak med teglstein

Fasade Glasskonstruksjoner

🧱 Glass

Montering av glasskonstruksjoner i vinterhage

Glasskonstruksjoner i vinterhage og fasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 17

Vinduer i fasader, inkludert 3 i vinterhage

Fasadevindu i tre eller aluminium, inkludert vinterhage med 3 vinduer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for tilbygg og hovedbygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og modifikasjon av eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 30,5 m² tilknyttet eneboligen

Utendørs terrasseareal

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, soverom, kjøkken og bad

Innvendige gulvflater i bolig og tilbygg

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i tre og glass, inkludert dør til vinterhage og terrasse

Ytterdører og terrassedører i tre og glassmateriale

Plantegning

Enebolig 211.3 m²

Etasje 1 211.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.7 m² 1 1
Kjøkken 102 13.3 m² 0 1
Gang 103 10.2 m² 0 2
Soverom 104 8.4 m² 1 1
Soverom 105 6.2 m² 0 1
Vaskerom 106 7.2 m² 1 1
Bad 107 7.4 m² 0 1
Bad 108 3.2 m² 0 1
Entre 109 6.9 m² 0 1
Entre 110 1.8 m² 0 1
Stue 111 16.6 m² 0 1
Stue 112 15.0 m² 1 1
Vinterhage 113 14.4 m² 3 1
Terrasse 114 30.5 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ungdoms-stue 201 0.0 m² 0 0
Sov 202 0.0 m² 0 0
Sove Alkove 203 0.0 m² 0 0
Gjest Rom 204 0.0 m² 0 0
2AD WC 205 0.0 m² 0 0
Balkong 206 0.0 m² 0 0
Loft/Kott 207 0.0 m² 0 0

Tilbygg 42.8 m²

Etasje 1 42.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 42.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2