1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Skarveien 20, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
278 m²
Boenheter
2
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 3 meter i vestlig retning på eksisterende enebolig med sokkelleilighet i underetasjen. Tilbygget følger eksisterende møneretning og viderefører byggets opprinnelige form og materialbruk, med saltak og tre som fasademateriale. Prosjektet inkluderer også mindre terrengbearbeiding og oppføring av forstøtningsmur. Totalt bebygd areal er 278 m² på en tomt på 736 m², med parkering for tre biler innenfor tomtegrensen. Fasadeendringer og tilbygg er arkitektonisk tilpasset eksisterende bebyggelse og strøkskarakteren. Det søkes dispensasjon fra byggegrense mot vei, da tilbygget ligger ca. 3 meter utenfor regulert byggegrense, men uten å redusere trafikksikkerhet eller sikt. Sokkeletasjen inneholder stue/kjøkken, soverom, bad og bod, med ventilasjonsløsninger basert på naturlig ventilasjon og mekanisk avtrekk.

Produkter og materialer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon og mekanisk avtrekk

Ventilasjonsløsning i sokkelleilighet med naturlig ventilasjon og mekanisk avtrekk

Ventilasjon for sokkelleilighet med fravik fra balansert ventilasjon pga. bygningsmessige begrensninger

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre som viderefører eksisterende materialbruk og form

Fasadeendring og tilbygg med trepanel som matcher eksisterende bygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak som følger eksisterende møneretning

Nytt saltak på tilbygget som harmonerer med eksisterende takform

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring i tre

Bygningskonstruksjon i tre for tilbygget og fasadeendringer

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 3

Parkering for 3 biler innenfor tomtegrensen

Opparbeidelse av parkeringsplasser i henhold til krav

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og bad

Dører Ytterdører og verandadører

Antall: 18

Ytterdører og verandadører i fasader, totalt ca. 18 stk

Vinduer Fasadevindu

Antall: 22

Vinduer i fasader i ulike størrelser, totalt ca. 22 stk fordelt på begge etasjer

Grunnarbeid Terrengbearbeiding

Mindre terrengbearbeiding i tilknytning til tilbygget

Terrengarbeider for tilpasning av tomt og fundamentering

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad og vaskerom i begge etasjer, totalt 4 stk

Mur Forstøtningsmur

Oppføring av forstøtningsmur i forbindelse med terrengbearbeiding

Forstøtningsmur for å tilpasse terreng rundt tilbygget

Plantegning

Enebolig 362.4 m²

Etasje 1 242.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 101 38.7 m² 0 1
Stue 102 26.6 m² 1 1
Kjøkken/Spisestue 103 30.2 m² 2 1
Sov 4 104 6.6 m² 0 1
Sportsbod 105 8.9 m² 0 1
Sov 3 106 7.0 m² 1 1
Sov 2 107 10.0 m² 1 1
Sov 1 108 9.4 m² 1 1
Bad/Vask 109 6.5 m² 0 1
Bad 110 9.4 m² 1 1
Vindfang/hall 111 11.8 m² 1 2
Redskapsskap RED 11.2 m² 0 1
Veranda VER 6.5 m² 0 1
Stue STU 35.0 m² 1 1
Spise SPI 15.4 m² 0 1
Kjøkken KJ 4.7 m² 0 1
Bad BAD 5.3 m² 0 1
Soverom SOV1 12.0 m² 1 1
Soverom SOV2 12.0 m² 1 1

Etasje 0 120.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 21.5 m² 1 1
Hall 102 2.8 m² 0 3
Sov 1 103 7.8 m² 1 1
Bad 104 5.9 m² 0 1
Sov 2 105 7.0 m² 1 1
Bod 106 2.0 m² 0 1
Vindfang 107 2.4 m² 1 1
Stue/kjøkken 108 17.9 m² 1 1
Sov 3 109 7.2 m² 1 1
Bad 110 3.6 m² 0 1
Bod 111 3.9 m² 0 1
Vask 112 3.0 m² 0 1
Vindfang 113 2.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1