1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg i tre etasjer og ny garasje på Skeiehagen 17, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
360 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg i tre etasjer på eksisterende enebolig med totalt bruksareal på 168 m², inkludert kjeller med hybel, stue, kjøkken, tre soverom og bad i andre etasje. Tilbygget har saltak med ny takvinkel på 22 grader og gesimshøyde hevet med ca. 1,5 meter. I tillegg planlegges ny frittstående garasje på 30 m². Tilbygget tilpasses eksisterende bolig med samme type trekledning, men endrer takvinkel og gesimshøyde, noe som kommunen vurderer som visuelt dominerende i området. Eiendommen ligger på en flat hjørnetomt med ny innkjørsel planlagt.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Ny garasje på 30 m² med tilhørende garasjeport

Garasjeport for ny frittstående garasje

Betong Fundament og kjeller

Kjeller på 79 m² fordelt på to rom, fundamentering for tilbygg

Betongarbeid for kjeller og fundamenter

Elektro Elektriske installasjoner

Prosjektering og utførelse av elektroarbeid av KJEN AS (elektroingeniør involvert)

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tilbygg tilpasses eksisterende bolig med samme type trekledning

Fasade med trekledning som matcher eksisterende bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad i alle etasjer, innvendig sanitærarbeid av Orstad Rør A.S

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad i tilbygget og eksisterende bolig

Innvendige gulvflater i tilbygg og eksisterende bolig

Tak Saltak

Saltak med ny takvinkel på 22 grader, gesimshøyde hevet med ca 1,5 m

Nytt saltak på tilbygget med endret takvinkel og høyde

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Tre bad i tilbygget med sanitærutstyr og fliser

Bad med nødvendig utstyr og overflater

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Dører i inngangspartier og innvendig i tilbygget og eksisterende bolig

Ytterdører og innerdører for tilbygg og eksisterende bolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i eneboligen mellom etasjer

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Grunnarbeid Tomtearbeid og innkjørsel

Ny innkjørsel til tomten planlagt, grunnarbeid for tilbygg og garasje

Grunnarbeid for tilbygg, garasje og ny innkjørsel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 26

Vinduer i fasader nord (6), øst (4), sør (4), vest (4) og i rom fordelt på tre etasjer

Nye vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, totalt 26 stk

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg i tre etasjer og ny garasje

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

Plantegning

Enebolig 360.3 m²

Etasje 0 120.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 30.3 m² 0 0
Kjeller 002 48.7 m² 0 0
Stue 003 18.6 m² 3 1
Kjøkken 004 10.2 m² 0 1
Soverom 005 8.1 m² 1 1
Soverom 006 8.1 m² 1 1
Gang 007 4.9 m² 0 0
Bad 008 4.9 m² 0 0
Inngang 009 5.0 m² 0 0

Etasje 1 115.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spise stue 101 32.0 m² 3 1
Kjøkken 102 22.0 m² 1 1
Grov kjøkken 103 5.8 m² 0 1
Stue 104 29.6 m² 3 1
Gang 105 15.7 m² 0 2
Inngang 106 5.8 m² 0 1
Bad 107 7.0 m² 0 1

Etasje 2 124.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 14.8 m² 1 1
Bad 202 9.5 m² 0 1
Bad 203 6.4 m² 0 1
Gang 204 11.0 m² 0 2
Soverom 205 8.1 m² 1 1
Skap 206 2.5 m² 1 1
Gang 207 6.2 m² 0 1
Stue 208 18.8 m² 2 1
Soverom 209 10.0 m² 1 1
Soverom 210 12.8 m² 1 1
Soverom 211 12.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2