1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring med luftebalkong på Skibodden 4, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny fasadeendring med utskifting og endring av vinduer og dører, samt et tilbygg i to etasjer på 21 m² og en luftebalkong på 2,4 m² til en eksisterende enebolig på Skibodden 4. Tilbygget plasseres på plen og bart fjell med tilpasning til naturlig terreng uten sprenging eller pigging. Bygget får saltak med takvinkler på 35° og 30°, mønehøyde på 6,24 m, og brannisolert vegg mot nabo med godkjente brannvinduer. Totalt bruksareal økes fra 113 m² til 150 m², og bebygd areal økes med 20,9 m². Fasadeendringene gir større vindusflater for bedre lys og utsikt, og inngangspartiet justeres med en mindre luftebalkong over. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan og kommuneplan, med dispensasjon for en liten del av tilbygget som ligger over byggegrensen mot sjø.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Grunnmur tilpasses naturlig terreng, ingen sprenging eller pigging

Fundamentering av tilbygget på bart fjell og plen

Fasade Dører

🧱 Tre

Antall: 6

Nye og endrede ytterdører i fasadeendringen

Endring og utskifting av dører i fasaden

Fasade Vinduer

🧱 Tre med brannvinduer mot nabo

Antall: 14

Nye vinduer med større glassflater for bedre lysinnslipp og utsikt, inkludert godkjente brannvinduer

Utskifting og endring av vinduer i fasadeendringen

Innvendig Planløsning og overflater

Endret planløsning med nye romfunksjoner, justeringer på vinduer og dører

Innvendige endringer i planløsning i tilbygget og eksisterende bygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Tak med takvinkel 35° og 30°, taktykkelse 35 cm

Nytt tak på tilbygget og fasadeendring

Brannvern Brannvegg og brannvinduer

🧱 Brannisolert vegg og brannklassifiserte vinduer

Antall: 1

Brannisolert vegg mot nabo med godkjente brannvinduer

Brannsikring av vegg mot naboeiendom

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Yttervegger 25 cm, bjelkelag, limtre i møne

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Tilbygg To-etasjes tilbygg

🧱 Tre, saltak med teglstein

Antall: 1

Tilbygg på 21 m² BYA, mønehøyde 6,24 m, takvinkel 35° og 30°, yttervegger 25 cm, taktykkelse 35 cm

Nytt tilbygg i to etasjer med tilpasning til terreng og eksisterende bygg

Balkong Luftebalkong

🧱 Tre

Antall: 1

Luftebalkong på 2,4 m² over inngangsparti

Ny luftebalkong som erstatter eksisterende takutspring

Plantegning

Enebolig 286.0 m²

Etasje 2 73.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 201 4.8 m² 0 1
Bad 202 5.4 m² 0 1
Soverom 203 10.3 m² 1 1
Alkove 204 5.0 m² 0 0
Stue 205 13.1 m² 1 1
Arbeidsrom 206 13.0 m² 1 1
Veranda 207 4.5 m² 1 0
Luftebalkong 208 1.6 m² 0 0

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 101 10.6 m² 1 1
Kjøkken 102 8.7 m² 0 1
Gang 103 7.2 m² 0 2
Soverom 104 3.8 m² 1 1
Kott 105 2.4 m² 0 1
Sove/arbeidsrom 106 11.0 m² 1 1
Spisestue/stue 107 28.2 m² 3 1

Etasje 0 106.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Matbod 001 12.0 m² 0 1
Råkjeller 002 48.5 m² 0 1
Bad 003 9.7 m² 0 1
Toalett 004 1.3 m² 0 1
Bod 005 11.0 m² 0 1
Bod 006 13.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.6 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Påbygg og fasadeendring

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.6 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2