Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Skjettenveien 13, Strømmen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 67 m² med kjeller, første og andre etasje, til eksisterende enebolig i Skjettenveien 13. Tilbygget har saltak med samme form som hovedbygget og kles med trepanel som matcher eksisterende kledning. Det inkluderer nye rom som stue, kjøkken, soverom og bad, samt fasadeendringer på både ny og eksisterende del. Bygget plasseres 18 meter fra fylkesvei med dispensasjon fra byggegrense. Prosjektet omfatter også riving av eksisterende garasje på 32 m² og bruksendring av kjeller fra bod til boligformål. Det er én boenhet totalt, og tiltaket er prosjektert med god arkitektonisk tilpasning og tilfredsstillende visuelle kvaliteter. Grunnarbeid, konstruksjon, VVS og elektroarbeid er planlagt utført av ansvarlige foretak.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel kledning

🧱 Trepanel, identisk med eksisterende kledning

Kledning i tre med samme materiale og tekstur som eksisterende fasade

Fasadebekledning på tilbygget for å matche eksisterende bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygget og eksisterende bygg

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget

Trapp for intern kommunikasjon mellom kjeller, 1. og 2. etasje i tilbygget

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 17,1 m² med rekkverk, tilknyttet 1. etasje

Uteoppholdsareal tilknyttet tilbygget

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid i kjeller og øvrige etasjer iht. godkjente tegninger

Installasjon av vann, avløp og sanitærutstyr

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongmur for kjeller og fundamenter

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Grunnarbeid Graving og støping

Graving for kjeller og fundamentering, støping av grunnmur og fundamenter

Grunnarbeid for nytt tilbygg med kjeller

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, tilpasset eksisterende vindusstørrelser og form

Antall: 29

Vinduer i tilbygget og eksisterende fasadeendringer, ulike størrelser, tilpasset fasaderytme

Nye vinduer i tilbygget og fasadeendringer for dagslys og estetikk

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tilbygget og fasadeendringer, inkludert kjellerdør og terrassedør

Nye ytterdører for adkomst og utgang til uteområder

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering i tilbygget

Garasjeport Garasjeport for eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje på 32 m² skal rives

Riving av eksisterende garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvbelegg i oppholdsrom, bad og gangområder

Innvendige gulvflater med egnet overflatebehandling

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl takstein eller tilsvarende

Saltak med samme form som eksisterende bygg, taktekkingen tilsvarende hovedhuset

Taktekking på tilbygget for å harmonisere med eksisterende tak

Plantegning

Enebolig 282.3 m²

Etasje 0 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 3.2 m² 0 3
Gang/trapp 002 9.8 m² 0 1
Bod 003 14.1 m² 0 1
Teknisk 004 1.8 m² 0 1
Vaskerom 005 10.2 m² 0 1
Bad 006 4.3 m² 0 1
Gang 007 4.3 m² 0 1
TV-stue 008 26.2 m² 0 0
Stue/kjøkken 009 16.1 m² 0 1
Soverom 010 7.4 m² 0 1

Etasje 2 62.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 201 10.1 m² 0 1
Gang 202 11.2 m² 0 2
Bad 203 4.6 m² 0 1
Stue 204 17.3 m² 2 1
Soverom 205 13.5 m² 1 1

Etasje 1 113.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 63.3 m² 0 1
Kjøkken 102 12.9 m² 1 1
Soverom 103 7.9 m² 1 1
Bad 104 4.6 m² 0 1
Gang 105 7.6 m² 0 2
V.F. 106 4.2 m² 0 1
Bad 107 3.4 m² 0 1
Bad 108 3.2 m² 0 1
Kjøkken/stue 109 9.1 m² 0 1
Soverom 110 6.1 m² 0 1
Soverom 111 6.3 m² 0 1
Soverom bolig 1 112 10.3 m² 0 1
Bad 113 4.7 m² 0 1
Soverom bolig 1 114 11.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2