Extension UnderBehandling Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig på Skjolddalen 4, Bergen

📍 Skjolddalen 4 , 5222 NESTTUN

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
40 / 333
Saksnummer
BYGG-2024/17224
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på til sammen 103,3 m² til eksisterende enebolig på Skjolddalen 4, med moderne trekledning og membrantak som kontrast til eksisterende hvit bolig. Tilbygget inkluderer nye rom som hall, kontor, soverom, gjesterom og endret planløsning i loftsetasje. Underetasjen senkes med ca. 15 cm for å oppnå romhøyde over 2,2 meter, og bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel gjennomføres, med intern trapp som forbinder etasjene. Eksisterende to boenheter sammenslås til én, og eiendommene gnr. 40 bnr. 333 og 621 slås sammen til én tomt. Bygget har saltak med tegl, trekledning, flere vinduer og dører fordelt på fasader, og pipe. Prosjektet følger krav i TEK17 og kommuneplanens arealdel for byfortettingssone.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trapp som forbinder underetasje med øvrige etasjer

Innvendig trapp for intern forbindelse mellom etasjer i bolig

VVS Sanitærinstallasjon våtrom

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjon i våtrom i tilbygg og bruksendret underetasje

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i tilbygg og underetasje

Tømrer Bygningsarbeider tilbygg og bruksendring

Tømrerarbeider for oppføring av tilbygg og innvendig bruksendring i underetasje

Tømrerarbeid for konstruksjon og oppussing i tilbygg og underetasje

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i tilbygg og bruksendret underetasje i henhold til TEK17

Ventilasjon for nye og endrede rom i bolig

Grunnarbeid Drenering

Eksisterende drenering oppgradert og klargjort for tilbygg uten endring av kotehøyder

Drenering rundt eksisterende og nytt tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Vinduer fordelt på fasader Øst, Nord, Vest og Sør, med 3 vinduer i stue, soverom og andre rom

Nye og eksisterende vinduer i tilbygg og bolig, i tre, tilpasset fasade

Gulv Gulvstøp og overflate

Utførelse av gulvstøp i våtrom og øvrige rom i tilbygg og underetasje

Gulvstøp og overflatebehandling i tilbygg og bruksendret underetasje

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller glass

Antall: 7

Dører i fasader og til terrasse, inkludert hovedinngang og intern dør til terrasse

Ytterdører og terrassedør i tilbygg og eksisterende bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye og eksisterende bygningsdeler, inkludert fasade og innvendige flater

Maling for fasade og innvendige overflater i tilbygg og eksisterende bolig

Grunnarbeid Senking av gulv i underetasje

Senking av gulv med ca. 15 cm for å oppnå romhøyde over 2,2 meter

Grunnarbeid for senking av gulv i underetasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendret underetasje i henhold til forskrift

Elektroarbeid for belysning, strøm og sikkerhet i bolig

Fasade Yttervegger med trekledning

🧱 Tre

Moderne trekledning med mørk kontrastfarge mot eksisterende hvit bolig

Yttervegger i tilbygg med moderne trekledning som kontrast til eksisterende fasade

Tak Saltak med tegl og membran

🧱 Tegl og membran/papp

Eksisterende saltak med tegl, tilbygg med membran eller papp som taktekking

Taktekking på eksisterende og nytt tilbygg med saltak og tegl/membran

Bad Våtrom med membran og fliser

Antall: 3

Gulvstøp, membraner og fliser på bad og gjestebad i tilbygg og underetasje

Bad med membran og flislagt gulv og vegger

Garasjeport Garasje under 50 m²

Antall: 1

Fremtidig garasje på 50 m² som ikke krever søknad etter sammenslåing av eiendommer

Garasje på eiendommen etter sammenslåing

Plantegning

Enebolig 199.8 m²

Etasje 1 119.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.4 m² 3 2
Kjøkken 102 12.1 m² 1 1
Soverom 103 14.4 m² 1 1
Gjesterom 104 12.5 m² 1 1
Kontor/Soverom 105 8.7 m² 1 1
Bad 106 6.4 m² 0 1
Gjestebad 107 3.0 m² 0 1
Hall/Trapp 108 14.9 m² 0 0
Terrasse 109 0.0 m² 0 1

Etasje 2 80.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 11.6 m² 1 1
Soverom 202 12.3 m² 1 1
Lofstue 203 17.6 m² 1 1
Bad 204 3.4 m² 0 1
Ekst. Kjøkken 205 7.7 m² 1 1
Soverom 206 12.0 m² 1 1
Soverom 207 12.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

21.04.2026 Spørsmål om status i sak- 40/333/0/0 Skjolddalen 4, tilbygg bolig, bruksendring
20.04.2026 Byråden omgjør
02.01.2025 Fakturagrunnlag
02.01.2025 ubw ordre 20658812
18.12.2024 Retur av brev
06.12.2024 Avslag på søknad, 40/333, Skjolddalen 4
25.10.2024 Bekreftelse på mottatt søknad
23.10.2024 Skjolddalen 4 Søknad om rammetillatelse 40/333