1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig på Skjolddalen 4, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på eksisterende enebolig med samlet tilleggsareal på ca. 103 m², inkludert tilbygg mot nord og vest. Tilbygget har moderne trekledning med mørk kontrastfarge og saltak tekket med membran eller papp. Underetasje senkes for å oppnå romhøyde på minimum 2,2 meter, og bruksendring av underetasje fra tilleggsdel til hoveddel med intern trapp. Planløsningen omfatter flere nye rom som soverom, kontor, gjesterom, bad og loftstue, og sammenslåing av to eksisterende boenheter til én. Eiendommene gnr. 40 bnr. 333 og 621 sammenslås, og det planlegges også garasje på 50 m². Fasader i tre med saltak og tegl, flere vinduer og dører fordelt på fasader. Tiltaket er tilpasset eksisterende bolig og området, med godkjent dispensasjon fra byggegrense og unntak fra plankrav.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Dører fordelt på fasader Øst (1), Sør (1), Vest (1), Nord (1)

Ytterdører til tilbygget og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer fordelt på fasader Øst (3), Sør (2), Vest (2), Nord (2)

Nye og endrede vinduer i tilbygget og eksisterende fasader

Tak Saltak med tegl og membran

🧱 Tegl, membran eller papp

Saltak tekket med membraner eller papp som kontrast til eksisterende bygning

Taktekking for nytt tilbygg

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje på 50 m² planlagt på eiendom gnr. 40 bnr. 621, ikke søknadspliktig

Garasjeport til planlagt garasje

Grunnarbeid Senking av gulv i underetasje

Senking av gulv med ca. 15 cm for å oppnå romhøyde 2,2 m

Grunnarbeid for tilpasning av underetasje til hoveddel

Terrasse Terrasse ved tilbygg

Antall: 1

Terrasse tilknyttet tilbygg i 1. etasje

Utendørs terrasseareal i tilknytning til tilbygget

Tømrer Bygningsarbeider tilbygg og bruksendring

Tømrerarbeider i tilbygg og bruksendring i underetasje inkl. generell oppussing

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og innvendige endringer

Fasade Yttervegger med trekledning

🧱 Tre, moderne kledning

Moderne trekledning med mørk kontrastfarge mot eksisterende hvit bolig

Yttervegger for nytt tilbygg i to etasjer

VVS Sanitærinstallasjon våtrom

Oppgradering og prosjektering av sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

VVS-arbeider i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og ombygde arealer

Gulv Gulvstøp og membran i våtrom

Gulvstøp og membraner på våtrom inkl. fliser

Gulvbehandling i bad og vaskerom

Mur Fundament og bærevegger

Fundamenter og bærevegger for tilbygg og terrasse

Bærekonstruksjoner for tilbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trapp som forbinder underetasje og øvrige etasjer

Trapp for intern forbindelse i bolig ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 199.8 m²

Etasje 1 119.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.4 m² 3 2
Kjøkken 102 12.1 m² 1 1
Soverom 103 14.4 m² 1 1
Gjesterom 104 12.5 m² 1 1
Kontor/Soverom 105 8.7 m² 1 1
Bad 106 6.4 m² 0 1
Gjestebad 107 3.0 m² 0 1
Hall/Trapp 108 14.9 m² 0 0
Terrasse 109 0.0 m² 0 1

Etasje 2 80.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 11.6 m² 1 1
Soverom 202 12.3 m² 1 1
Lofstue 203 17.6 m² 1 1
Bad 204 3.4 m² 0 1
Ekst. Kjøkken 205 7.7 m² 1 1
Soverom 206 12.0 m² 1 1
Soverom 207 12.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2