1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig på Skjolddalen 4, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på eksisterende enebolig med samlet tilleggsareal på ca. 103 m², inkludert tilbygg mot nord og vest. Tilbygget har moderne trekledning i mørk kontrastfarge og tak tekket med membran eller papp, og tilpasses eksisterende bygningsstruktur med saltak og tegl takmateriale. Underetasjen senkes ca. 15 cm for å oppnå romhøyde på 2,2 meter, og bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel med intern trapp gir sammenslåing av to boenheter til én. Planløsningen omfatter flere soverom, bad, stue, kjøkken, kontor og gjesterom, med totalt ca. 276 m² BRA etter tiltaket. Eiendommene gnr. 40 bnr. 333 og 621 sammenslås til én eiendom på ca. 906 m² tomt. Tiltaket er i samsvar med kommuneplanens arealdel og har fått dispensasjon fra byggegrense til fylkesvei. Det er én intern trapp, 14 vinduer og flere dører i tilbygget, og eksisterende fasader beholdes med lesbar struktur mot nytt tilbygg.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner våtrom

Oppgradering og prosjektering av sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Sanitærinstallasjoner for nye og eksisterende våtrom i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendret areal

Elektroinstallasjoner for nytt tilbygg og endret bruk av underetasje

Tak Saltak med tegl og membran/papp

🧱 Tegl, membran eller papp

Saltak på eksisterende og nytt tilbygg, taktekkemateriale tegl på eksisterende, membran eller papp på tilbygg

Taktekking for eksisterende bolig og nytt tilbygg med saltak og tegl/membran

Tømrer Bygningsmessige arbeider tilbygg og bruksendring

🧱 Tre

Tømrerarbeider for tilbygg, bruksendring i underetasje og generell oppussing

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og innvendige endringer

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje på 50 m² på eiendom gnr. 40 bnr. 621, ikke søknadspliktig men omtalt i dokumenter

Garasjeport til ny garasje på eiendommen

Fasade Yttervegger med trekledning

🧱 Tre, moderne kledning i mørk kontrastfarge

Ny fasade i to etasjer med moderne trekledning, tilpasset eksisterende hvit bolig

Yttervegger for tilbygg med moderne trekledning i mørk farge som kontrast til eksisterende hvit bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasade, totalt 14 stk fordelt på stue, soverom, kjøkken og loftstue

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre for tilbygg og oppgradering

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Dører i fasade og til terrasse, totalt 9 stk inkludert hovedinngang og terrassedør

Ytterdører og terrassedør til tilbygg og eksisterende bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye og eksisterende bygningsdeler for fasade og innvendige flater

Maling for fasade og innvendige overflater i tilbygg og eksisterende bolig

Grunnarbeid Senking av gulv i underetasje

Senking av gulv med ca. 15 cm for å oppnå romhøyde 2,2 m i underetasje

Grunnarbeid for senking av gulv i underetasje

Gulv Gulvstøp og membran i våtrom

Gulvstøp og membranarbeid i våtrom inkl. fliser

Gulvstøp og membran for bad og vaskerom i tilbygg og underetasje

Trapper Innvendig trapp i bolig

Antall: 1

Intern trapp som forbinder underetasje og øvrige etasjer i bolig

Innvendig trapp for intern forbindelse mellom etasjer i bolig

Plantegning

Enebolig 199.8 m²

Etasje 1 119.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.4 m² 3 2
Kjøkken 102 12.1 m² 1 1
Soverom 103 14.4 m² 1 1
Gjesterom 104 12.5 m² 1 1
Kontor/Soverom 105 8.7 m² 1 1
Bad 106 6.4 m² 0 1
Gjestebad 107 3.0 m² 0 1
Hall/Trapp 108 14.9 m² 0 0
Terrasse 109 0.0 m² 0 1

Etasje 2 80.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 11.6 m² 1 1
Soverom 202 12.3 m² 1 1
Lofstue 203 17.6 m² 1 1
Bad 204 3.4 m² 0 1
Ekst. Kjøkken 205 7.7 m² 1 1
Soverom 206 12.0 m² 1 1
Soverom 207 12.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2