Hovedombygging, påbygg og ny garasje i Festningsveien 9, Fredrikstad

🧱 Tre

Fasader med trepanel, saltak videreføres

Fasadeendring med trekledning og saltak som videreføres

VA-ledninger legges i varerør for å muliggjøre utskifting uten konflikt med bygg

Sikring av vann- og avløpsledninger i varerør under byggearbeidene

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på bolig, pulttak på garasje med lav takvinkel

Nytt saltak på bolig med ca. 0,5 m høyere mønehøyde, pulttak på garasje

Ombygging av bolig med tilbygg, påbygg, riving av takutstikk og veranda, samt bruksendring av kjeller

Ombygging av eksisterende bolig med tilbygg og påbygg

Ventilasjonsarbeider i forbindelse med ombygging og påbygg

Vinduer mot elv større enn eksisterende, med utvendige screens for refleksjonsreduksjon

Nye større vinduer mot elv med solskjerming

Rekkverk på nye uteplasser og terrasser

Plattinger på ca. 98 m², delvis overfylt og gravd ut

Nye uteplasser og plattinger rundt bolig og garasje

🧱 Tre, pulttak

Antall: 1

Garasje på 34,7 m² BRA, pulttak med lav takvinkel, plassert med større avstand til bolig

Ny frittstående garasje med pulttak og lav takvinkel

Begrensede terrenginngrep, tilpasning mot fjellkoller, fundamentering med mur mot fjell

Terrengbearbeiding ved underetasjen og tilpasning mot fjellkoller, fundamentering med mur

🧱 Betong

Garasje fundamenteres med plate på mark uten omfattende terrenginngrep

Betongplate som fundament for ny garasje

🧱 Ca. 100 mm isolasjon

Yttervegger og gulv på grunn tilleggsisoleres for å oppnå U-verdi ca. 0,25 W/m²K

Etterisolering av eksisterende yttervegger og gulv i underetasje

Oppgradering av bad i forbindelse med ombygging

Utvendig maling av trepanel

Maling av ny og eksisterende trekledning

Oppgradering og tilpasning av gulv i bolig ved ombygging

Automatiske utvendige screens for regulering av solforhold og reduksjon av refleksjon

Solskjerming på vinduer mot elv