Hovedombygging med påbygg og ny garasje i Festningsveien 9, Fredrikstad

🧱 Treverk

Ombygging av bærekonstruksjoner, påbygg og tilbygg i tre

Tømrerarbeid for ombygging og påbygg av bolig

Kommunale VA-ledninger legges i varerør for å muliggjøre utskifting uten konflikt med bygg

Sikring av vann- og avløpsledninger under byggetomten

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Bolig med saltak, garasje med pulpetak med lav takvinkel

Taktekking for bolig og ny garasje

🧱 Armert betong

Betongmur fundamentert til fjell for sikring mot VA-ledninger og terreng

Fundamentering og sikring av bygg nær kommunale VA-ledninger

Begrenset sprengning, kjemiske metoder for fjellbearbeiding, utgraving i underetasje for økt takhøyde

Terrengbearbeiding for fundamentering og bedre innvendig høyde

🧱 Tre med utvendige screens

Antall: 11

Vinduer i tre med utvendige screens som automatisk reguleres etter solforhold for å redusere refleksjon

Store vindusflater mot sjøen med solskjerming for å redusere gjenskinn og varmeinnslipp

Antall: 1

Port til ny frittstående garasje på ca. 34,7 m²

Maling av fasader og innvendige flater etter ombygging

Plattinger på ca. 40-98 m², delvis overbygget, med terrengtilpasning

Uteplasser og terrasser i tilknytning til bolig og garasje

🧱 Tre

Antall: 8

Nye dører tilpasset fasadeendringer og påbygg

Oppgradering av gulv i forbindelse med ombygging og utgraving

🧱 Ca. 100 mm isolasjon

Yttervegger etterisoleres med ca. 100 mm isolasjon, U-verdi ca. 0,25 W/m²K

Isolasjon for oppgradering til TEK-krav så langt praktisk mulig

🧱 Tre

Fasader kledd med trepanel, tilpasset eksisterende bebyggelse

Ny trekledning på påbygg og ombygde fasader

Antall: 2

Endring og oppgradering av våtrom i bolig

Oppgradering av bad i forbindelse med hovedombygging