1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og underbygging av kjeller på Skoglundveien 22, Lillestrøm

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter underbygging av eksisterende kjeller, oppføring av tilbygg på til sammen 17 m² (13 m² hovedtilbygg og 4 m² bod), samt oppføring av støttemurer og vesentlig terrenginngrep på eiendommen Skoglundveien 22 i Lillestrøm. Eksisterende garasje, carport og bod rives for å redusere bebygd areal og gi et mer helhetlig uttrykk. Den nye kjelleretasjen får en romhøyde på 2,35 meter og inkluderer våtrom, bod, tekniske rom og oppholdsrom. Fasaden er i tre med saltak, og det etableres nye trapper og rekkverk. Det er etablert to parkeringsplasser på egen tomt. Tiltaket har fått rammetillatelse med dispensasjoner fra plankrav, byggegrenser og enkelte tekniske krav i TEK17, og innebærer ingen nye boenheter.

Produkter og materialer

Elektro Belysning og ventilasjon

Mekanisk avtrekk fra våtrom, tilluft via ventiler i oppholdsrom

Ventilasjonssystem for kjeller og bolig, inkludert mekanisk avtrekk

Riving Riving av garasje og carport

Riving av eksisterende garasje (49 m²), carport (19,5 m²) og bod (3 m²)

Fjerning av eksisterende sekundærbygg for å redusere bebygd areal

Dører Ytterdør

Antall: 1

1 dør på fasade sør

Ytterdør i tilbygg/eksisterende bolig

Fasade Trepanel med saltak

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde 5,3 m, mønehøyde 8,25 m

Fasade på eksisterende bolig med tilbygg, i tre med saltak

VVS Våtromsanlegg

Oppgradering av våtrom i kjeller og 1. etasje

VVS-installasjoner for bad og WC i kjeller og 1. etasje

Terrasse Sommer-terrasse

Antall: 2

Sommer-terrasse i tilknytning til bolig

Terrassearealer knyttet til bolig, ikke nærmere spesifisert

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i kjeller og 1. etasje, ikke spesifisert materiale

Grunnarbeid Terrenginngrep og drenering

Vesentlig terrenginngrep med ny drenering rundt kjeller

Grunnarbeider for terrenginngrep, drenering og fundamentering

Betong Underbygging kjeller

🧱 Betong og Leca med isolasjon

Underbygging av kjeller med ca. 2,35 m romhøyde, isolert med XPS 5 cm

Betongkonstruksjon for underbygging av kjeller med isolasjon og drenering

Mur Støttemurer

Støttemurer med høyde opptil 1,4 m med rekkverk 0,9 m

Støttemurer i terrenginngrep rundt tilbygg og kjeller

Trapper Utvendig trapp med rekkverk

Antall: 2

Ny trapp med rekkverk på fasade nord

To nye trapper med rekkverk i tilknytning til tilbygg og kjeller

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

1 vindu på fasade nord, 0 på sør

Nye og eksisterende fasadevindu i tilbygg og kjeller

Isolasjon Kjellerisolasjon

🧱 XPS 5 cm

Etterisolering av kjellervegger med ca. 5 cm XPS

Isolasjon for kjellervegger for bedre varmeisolasjon og fuktsikring

Plantegning

Enebolig 118.2 m²

Etasje 1 118.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 11.6 m² 0 1
Soverom 102 9.5 m² 0 1
Soverom 103 7.2 m² 0 1
Spisestue 104 34.1 m² 0 0
Kjøkken 105 18.3 m² 0 0
Gang 106 7.1 m² 0 0
Entre 107 3.2 m² 0 0
Bad 108 3.1 m² 0 0
Wc 109 1.4 m² 0 0
Bad 110 6.9 m² 0 0
Gang 111 2.5 m² 0 0
Bod 112 4.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2