1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og frittstående garasje på Skogstien 2A, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving av eksisterende carport og oppføring av et tilbygg på ca. 60,4 m² samt en frittstående dobbelgarasje på ca. 42,3 m² til en eksisterende enebolig på Skogstien 2A i Jessheim. Tilbygget er planlagt på sørsiden av huset og vil inkludere entre, vaskerom og bod i første etasje, samt to nye soverom og et bad i andre etasje. Garasjen plasseres på østsiden av tomten, med flatt tak og tilpasset husets form og farge, og erstatter biloppstilling på terreng. Eksisterende inngangsparti med carport og trapp til takterrasse rives, og ny trapp til takterrasse flyttes innvendig. Eiendommen er seksjonert i tre, og tiltaket gjelder seksjon 3. Prosjektet medfører en økning i utnyttelsesgrad fra ca. 29,6 % til 34,3 % BYA for hele eiendommen, noe som krever dispensasjon. Kommunen har avslått dispensasjon for utnyttelsesgrad, og søknaden er påklaget til Statsforvalteren. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal og geoteknisk vurdering.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak på tilbygg og garasje

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Flatt tak på tilbygg og garasje, tilpasset eksisterende bolig

Taktekking for tilbygg og garasje

Fasade Fasadeendring på eksisterende enebolig

🧱 Tre

Endring som følge av tilbygg og riving av carport, ny innvendig trapp til takterrasse

Fasadeendringer tilpasset nytt tilbygg og garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og garasje

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for nytt tilbygg og garasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg og garasje

K0 tiltak uten behov for geoteknisk vurdering, flatt terreng, ingen fylling eller graving i skråning

Grunnarbeid for nytt tilbygg og garasje

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje i tre

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg og garasje i tre, tilpasset eksisterende bolig

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

Vinduer Vinduer i tilbygg og garasje

🧱 Tre

Antall: 10

Vinduer i fasader sør, øst, nord og vest, tilpasset eksisterende hus og nytt tilbygg

Nye vinduer i tilbygg og garasje

Riving Riving av eksisterende carport og trapp til takterrasse

Eksisterende carport og utvendig trapp rives for å gi plass til tilbygg og ny trapp innvendig

Riving av eksisterende bygningsdeler

Elektro Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje

Elektrisk anlegg for tilbygg og garasje

Elektroinstallasjoner

Dører Ytterdører i tilbygg og garasje

🧱 Tre

Antall: 4

Dører i fasader øst og vest, inkludert garasjeport

Ytterdører og garasjeport tilpasset byggets stil

Ventilasjon Ventilasjon i tilbygg

Ventilasjon i tilbygg, spesielt bad og vaskerom

Ventilasjonsanlegg

VVS VVS-installasjoner i tilbygg

Vaskerom og bad i tilbygg, inkludert sanitærinstallasjoner

VVS for nytt tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i tilbygg og garasje

Maling og overflatebehandling

Tilbygg Tilbygg til enebolig i to etasjer

🧱 Tre, flatt tak

Antall: 1

60,4 m² bebygd areal, inneholder entre, vaskerom, bod i 1. etasje, to soverom og bad i 2. etasje

Tilbygg på sørsiden av eksisterende enebolig med fasadeendring og innvendig trapp til takterrasse

Garasje Dobbelgarasje med flatt tak

🧱 Tre, flatt tak

Antall: 1

42,3 m² bebygd areal, gesimshøyde 3,3 m, plassert 1 m fra eiendomsgrense øst, tilpasset husets form og farge

Frittstående dobbelgarasje som erstatter eksisterende carport, for innendørs parkering av to biler

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2