1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med carport og takterrasse, Skogstøstraen 35B, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
51 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny carport med integrert bod på eiendommen Skogstøstraen 35B, Stavanger, oppført som en del av boligen med saltak og takterrasse over carporten. Eksisterende garasje er ombygget til varig oppholdsrom med nødvendige tekniske oppgraderinger. Det er også etablert en 1,7 meter høy og 15 meter lang støyskjerm langs vei som erstatter en hekk, for å bedre trafikksikkerhet og redusere støy. Byggetiltaket har et samlet areal på 51,2 m² og inkluderer dispensasjon for overskridelse av maksimal utnyttelsesgrad og byggegrense. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, med fokus på bokvalitet, lys, luft og nabohensyn. Det er gjennomført nabovarsling og håndtert merknader fra naboer.

Produkter og materialer

Gulv Innvendig gulv i oppholdsrom

Gulv i ombygget garasje til oppholdsrom, isolert og tilpasset varig opphold

Innvendige gulvflater i bruksendret rom

Elektro Elektrisk installasjon i tilbygg og ombygget garasje

Elektriske installasjoner i carport, bod, takterrasse og oppholdsrom

Elektrisk anlegg for nye og ombygde rom

Fasade Støyskjerm / levegg

🧱 Tre med spiler, isolerte stolper, betongfundament

Antall: 1

Støyskjerm ca 1,7 m høy og 15 m lang langs vei, fundamentert med grunne punkter

Levegg/støyskjerm mot vei for støyreduksjon og trafikksikkerhet

Rekkverk Takterrasse rekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk tilpasset husets arkitektoniske uttrykk på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Grunnarbeid Fundamentering for carport og støyskjerm

🧱 Betong fundamenter

Betongfundament for støyskjerm og carport, fundamentert med grunne punkter

Fundamentering for nye konstruksjoner

Bruksendring Garasje til varig oppholdsrom

Antall: 1

Eksisterende garasje ombygget til oppholdsrom med isolasjon, ventilasjon, dagslys og utsyn i henhold til TEK17

Bruksendring av garasje til rom for varig opphold

VVS Ventilasjon og isolasjon for oppholdsrom

Ventilasjon og isolasjon i ombygget garasje til oppholdsrom i henhold til TEK17

Tekniske installasjoner for bruksendret rom

Tømrer Bygging av carport, bod, takterrasse og støyskjerm

🧱 Treverk, isolasjon

Tømrerarbeid for carport, bod, takterrasse og levegg/støyskjerm

Tømrerarbeid for tilbygg og støyskjerm

Garasjeport Carport med integrert bod

🧱 Tre og betong fundament

Antall: 1

Carport integrert i bolig, med saltak og takterrasse over

Ny carport med integrert bod som del av boligen

Tak Saltak med takterrasse

🧱 Tegl takstein på hovedbygg, takterrasse over carport

Antall: 1

Takterrasse plassert over bod og carport, takvinkel 35-40 grader, mønehøyde maks 8 m

Takterrasse over carport som del av tilbygg

Plantegning

Enebolig 156.1 m²

Etasje 0 51.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 14.7 m² 0 1
Kjellerstue 002 21.0 m² 0 1
Bad 003 4.5 m² 0 1
Soverom 004 12.5 m² 0 1
Stue/kjøkken 005 13.6 m² 1 1
Hall 006 0.0 m² 0 0
WC 007 0.0 m² 0 1

Etasje 1 82.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 10.0 m² 0 2
Stue 102 42.3 m² 3 1
Kjøkken 103 18.0 m² 1 1
Bad 104 2.8 m² 0 1
Vaskerom 105 3.0 m² 0 1
Sove 106 10.0 m² 1 1
Sove 107 10.0 m² 1 1

Etasje -1 22.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje -101 22.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2