Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og boder på Skolebakken 1, Slemmestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
350 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig på Skolebakken 1 i Slemmestad med et tilbygg på 63,5 m² BYA over to plan inkludert loft. Tilbygget inneholder en integrert dobbelgarasje på 40 m² i underetasjen, boder, garderobeløsning og intern trapp. I hovedetasjen utvides stuearealet og det etableres nytt bad tilknyttet hovedsoverom. Over garasjen bygges en delvis innbygget terrasse med støyskjerm i glass. Bygget får saltak og trekledning som harmonerer med eksisterende bolig. Det er gjennomført støyfaglige vurderinger som krever lydisolerende vinduer og ventilasjonsløsninger i stue og lekestue. Tiltaket er plassert nærmere fylkesvei enn byggegrensen, men dispensasjon er gitt med vilkår om støyreduserende tiltak. Det er ikke nye boenheter eller soverom, men bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loftet. Naturmangfoldhensyn er ivaretatt ved at vedbod er fjernet fra tiltaket. Totalt areal etter utbygging er ca. 350 m² BRA.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje

Elektroarbeid for nytt tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsninger med lydisolerende ventiler i stue og lekestue

Ventilasjon med lydreduksjon

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og garasje, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Vinduer Lydisolerende vinduer og verandadører

Antall: 7

Vinduer med lydreduksjon Rw + Ctr ≥ 37 dB mot øst, Rw + Ctr ≥ 32 dB mot sør, standard 2- eller 3-lags isolerglass mot stille side

Lydisolerende vinduer i stue og lekestue

Rekkverk Støyskjerm i glass

🧱 Glass

Antall: 1

Støyskjermvegg i glass på terrasse over garasje

Støyskjerm for uteoppholdsareal

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 3

Ytterdør i tilbygg, garasjeport i tre eller annet materiale tilpasset fasade

Dører for inngang og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad i tilbygg og bruksendring, VVS-installasjoner utført av PABLORØR VVS AS

Sanitær og rørinstallasjoner

Terrasse Delvis innbygget terrasse

Antall: 1

Terrasse over garasje, delvis innbygget

Uteoppholdsareal på tak over garasje

Betong Garasjegulv og fundamenter

🧱 Betong

Betongarbeid for garasje og boder

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trapp mellom garasje og hovedetasjen

Trapp for intern adkomst i tilbygg

Tømrer Bærekonstruksjon og kledning

🧱 Trekledning, saltak

Saltak med trekledning som eksisterende bolig

Tømrerarbeid for tilbygg, tak og fasade

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Terrenginngrep begrenset til nødvendig for tilbygg, hensyn til kalklindeskog naturtype

Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater for ferdigstillelse

Maling og overflatebehandling

Plantegning

Enebolig 350.3 m²

Etasje 0 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 13.0 m² 0 1
Teknisk 002 9.5 m² 0 1
Gang 003 4.7 m² 0 2
Sluse 004 3.0 m² 0 1
Gang 005 6.0 m² 0 1
Opphold 006 15.0 m² 1 1
Soverom 007 15.0 m² 1 1
Gang 008 5.0 m² 0 1
Baderom 009 5.5 m² 0 1
Soverom 010 18.0 m² 1 1
Garasje 011 40.0 m² 1 1
Bod U01 13.0 m² 0 1
Teknisk U02 9.5 m² 0 1
Gang U03 4.7 m² 0 2
Gang U04 6.0 m² 0 1
Opphold U05 15.0 m² 1 1
Soverom U06 15.0 m² 1 1
Gang U07 5.0 m² 0 1
Soverom U08 18.0 m² 1 1
Baderom U09 5.5 m² 0 1
Sluse U10 3.0 m² 0 1
Garasje U11 40.0 m² 0 1

Etasje 1 197.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 6.1 m² 0 1
Stue 102 38.0 m² 1 1
Veranda 103 15.5 m² 1 1
Garderobe 104 5.4 m² 0 1
Bad 105 8.0 m² 0 1
Sov 106 11.0 m² 0 1
Spisestue 107 21.0 m² 1 0
Kjøkken 108 20.0 m² 1 0
Bad 109 8.0 m² 0 1

Etasje 2 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 0.0 m² 1 1
Bad 202 0.0 m² 0 1
Sov 203 0.0 m² 1 1
Kjøkken 204 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1