Tilbygg Enebolig

Tilbygg, drivhus og hønsehus på Skottevigveien 173, Høvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
44 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidelse av enebolig med et tilbygg på 13,1 m² mot nord, inkludert doble skyvedører og større glassfelt i gavl. Terrasse og steinplatting utvides med til sammen 7,4 m². Tilbygg til garasje på 6,5 m² som fungerer som vedbod med fire doble dører. Nytt drivhus i aluminium og herdet glass på 14,5 m² med høyde 2,56 m. Hønsehus med luftegård på 5,6 m² og høyde 2,2 m, plassert på planert område. Alle tiltak ligger innenfor eiendommens tomt på 1860 m², med samlet bebygd areal på 241,4 m², godt under maksimal utnyttelse. Tiltakene er tilpasset fareområder for flom og hensyntar byggegrenser langs vei og el-linjer. Dispensasjoner er innvilget for byggegrenser og arealformål i LNFR-område.

Produkter og materialer

Dører Doble dører til vedbod

🧱 Tre eller metall

Antall: 4

Fire sett doble dører på tilbygget vedbod til garasje

Dører som kan åpnes for tilgang til vedlagring

VVS Ingen spesifikk info

Ingen spesifikke VVS-installasjoner nevnt

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Bolig har trepanel som fasademateriale, tilbygget tilpasses eksisterende

Fasade på bolig og tilbygget fløy

Elektro Ingen spesifikk info

Ingen spesifikke elektroinstallasjoner nevnt

Ventilasjon Ingen spesifikk info

Ventilasjon må vurderes i henhold til byggtekniske krav

Vinduer Doble skyvedører

🧱 Glass og aluminium

Antall: 2

Erstatning for enkel og dobbel balkongdør i tilbygget boligfløy

Doble skyvedører i tilbygget boligfløy mot vest og øst

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende bolig har saltak med teglstein, tilbygget følger samme taktype

Tak på bolig og tilbygget fløy

Isolasjon Ikke spesifisert

Isolasjon må vurderes i henhold til byggtekniske krav

Vinduer Fasadevindu med større glassfelt

🧱 Glass

Vinduer i gavl på fløy mot øst skiftes til større glassfelt

Større glassfelt i gavl på tilbygget boligfløy

Tømrer Bygging av tilbygg og konstruksjoner

🧱 Tre og metall

Tilbygg bolig, garasje, hønsehus og drivhus krever tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget bolig, garasje, drivhus og hønsehus

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Garasje med eksisterende port, tilbygget vedbod tilknyttet

Garasje med tilbygg for vedlagring

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater må utføres

Rekkverk Ingen spesifikk info

Rekkverk kan være nødvendig på terrasse og trapper

Grunnarbeid Planering og fundamentering

Planert tomt med høyde mellom kote 2 og 3, fundamentering tilpasses flomfare

Grunnarbeid for tilbygget bolig, garasje, drivhus og hønsehus

Annet Hønsehus med luftegård

🧱 Tre og netting

Antall: 1

Hønsehus 6,2 x 2,5 m, høyde 2,2 m, med luftegård og vaglepinner over flomhøyde

Nytt hønsehus med luftegård for selvforsyning

Terrasse Utvidet steinplatting og terrasse

🧱 Stein

Utvidelse av eksisterende terrasse og steinplatting med ca. 7,4 m²

Utvidelse av uteoppholdsareal ved bolig

Drivhus Drivhus Sarpsborg 14,4 m²

🧱 Aluminium og 4 mm herdet sikkerhetsglass

Antall: 1

Drivhus 4,02 x 3,60 m, høyde 2,56 m, designet for norske forhold, tåler vind opptil 125 km/t og snølast 60 kg/m²

Nytt drivhus i aluminium og glass for matproduksjon

Plantegning

Enebolig 116.0 m²

Etasje 1 116.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.3 m² 3 1
Stue 102 23.5 m² 1 1
Stue 103 24.7 m² 2 1
Kjøkken 104 12.4 m² 1 1
Bad 105 7.6 m² 1 1
Trapp/gang 106 12.1 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2