1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, garasje og terrengstøttemur på Skraneskogen 23, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg til eksisterende enebolig med samlet areal på 205 m², inkludert en garasje på ca. 30,6 m² med tilhørende boder. Det bygges en terrengstøttemur mot øst med høyde opptil 1,2 meter for å sikre grunnmur og terreng. Det er foretatt bruksendring fra enebolig til enebolig med sekundærleilighet, med intern omdisponering og ny trapp mellom etasjer innenfor eksisterende bygningsvolum. Fasadeendringer inkluderer endring av vinduer fra sprosset til slett uttrykk, flytting av inngangsdør og nytt inngangsparti med takoverbygg og trapp. Terrenginngrep og sikring av grunnmur er utført, og det er søkt dispensasjon for plassering av takoverbygg og trapp nærmere nabogrense enn 4 meter. Parkeringskrav er ivaretatt med to bilplasser i garasje og uteareal for sykkelparkering. Prosjektet inkluderer også sikring og oppføring av forstøtningsmur i nabogrense med nabosamtykke. Alle tiltak er prosjektert og utført i henhold til gjeldende regelverk og tekniske krav.

Produkter og materialer

Mur Terrengstøttemur

🧱 Betong og forskalingsblokker

Antall: 1

Terrengstøttemur øst med høyde opptil 1,2 m, inkl. drenering og sikring

Støttemur for terrengsikring og grunnmurssikring

VVS Sanitære installasjoner

Oppgradering av bad og kjøkken i underetasje, i henhold til TEK17

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken i sekundærleilighet

Fasade Fasadeendring med nye vinduer og dører

🧱 Tre, vinduer med slett glass

Antall: 14

Endring av vinduer fra sprosset til slett uttrykk, flytting av inngangsdør, nytt inngangsparti med takoverbygg

Fasadeendringer på alle fasader med nye vinduer og dører, takoverbygg over inngangsparti

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i tilbygg og fasadeendringer

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasje på 30,6 m² med plass til 2 biler

Garasjeport til dobbelgarasje

Tømrer Tømrerarbeid for tilbygg og mur

🧱 Trevirke C24, lekt, spiler til rekkverk

Tømrerarbeid for tilbygg, takoverbygg, rekkverk i trapp og repos

Tømrerarbeid for konstruksjon og overflater

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

🧱 Glava Proff 34, Rockwool Flexi A-plate, EPS S80

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i tilbygg og sekundærleilighet i henhold til TEK17

Ventilasjon for inneklima og luftkvalitet

Dører Ytterdører og inngangsdører

🧱 Tre

Antall: 3

Nye og flyttede ytterdører i fasadeendring og tilbygg

Dører til inngang og utgang

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendret areal

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

🧱 Drensrør PE 100/83 mm, fiberduk

Drenering rundt grunnmur og støttemur, lokal overvannshåndtering i henhold til VA-norm

Sikring mot fukt og overvann

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 2

Ny trapp til 2. etasje, trapp fjernet og flyttet innenfor eksisterende bygningsvolum

Innvendig trapp for vertikal forbindelse mellom etasjer

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i tilbygg og bruksendret areal

Gulvflater i tilbygg og sekundærleilighet

Vinduer Fasadevindu med slett glass

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer endret fra sprosset til slett uttrykk, ulike størrelser i fasadeendring

Vinduer for lys og utsyn

Grunnarbeid Terrenginngrep og fundamentering

🧱 Støpesand, sement, armeringsjern, forskalingsblokker

Terrengsenking, fundamentering for støttemur og grunnmur, komprimering av masser

Grunnarbeid for tilbygg, støttemur og garasje

Plantegning

Enebolig 172.7 m²

Etasje 0 66.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom BRA L2 40.0 m² 1 1
Soverom BRA L1 59.0 m² 1 1
Uteareal BRA-e 22.3 m² 0 0
GANG 001 4.3 m² 0 1
KJØKKEN 002 7.4 m² 0 1
BAD 003 4.0 m² 0 1
SOV 004 6.4 m² 0 1
BAD 005 4.7 m² 0 1
KJØKKEN 006 13.2 m² 0 1
OPPOLSDROM 007 16.0 m² 0 1
GANG/STUE 008 15.6 m² 0 1
SOV 009 9.2 m² 0 1
UTEPLASS 010 24.4 m² 0 0
SOV 011 17.8 m² 2 1

Etasje 1 106.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA L1 106.4 m² 2 1
Gang A401 12.0 m² 0 4

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2