1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, garasje og terrengstøttemur på Skraneskogen 23, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg til eksisterende enebolig med samlet areal på 205 m², inkludert en garasje på ca. 30,6 m² med tilhørende boder. Det bygges en terrengstøttemur mot øst med høyde opptil 1,2 meter for å sikre stabilitet i terrenget. Det etableres nytt inngangsparti med takoverbygg og trapp, som er plassert nærmere nabogrense enn hovedregelen, og det søkes dispensasjon for dette. Innvendig er det gjennomført bruksendring fra enebolig til enebolig med sekundærleilighet (112), med ny intern trapp mellom etasjene innenfor eksisterende bygningsvolum. Fasadeendringer inkluderer endring av vinduer fra sprosset til slett uttrykk, samt flytting og etablering av nye dører. Terrenginngrep og sikring av grunnmur inngår også i prosjektet. Parkeringskrav er ivaretatt med to bilplasser i garasje og uteareal for sykkelparkering. Prosjektet inkluderer også sikring og oppføring av ny forstøtningsmur i nabogrense med nabosamtykke. Alle tiltak er prosjektert og utført i henhold til gjeldende tekniske krav og regelverk, med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og kjøkken med våtromsinstallasjoner i underetasje

Sanitærarbeider for bad og kjøkken i sekundærleilighet

Fasade Vinduer og dører

🧱 Tre med slett glass (fasadeendring fra sprosset til slett uttrykk)

Antall: 15

Endring av vinduer fra sprosset til slett uttrykk, nye og flyttede dører, inkludert inngangsdør

Fasadeendringer med nye vinduer og dører

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasje på 30,6 m² med 2 bilplasser

Garasje med tilhørende boder

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Ny intern trapp mellom underetasje og 1. etasje, samt trapp ved inngangsparti

Trapper for intern vertikal forbindelse og inngang

Rekkverk Rekkverk i trapp og repos

🧱 Ubehandlede impregnert spiler

Åpne spiler som rekkverk i trapp og repos ved inngangsparti

Sikkerhetsrekkverk i tre

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i tilbygg og bruksendring

Elektriske installasjoner i hele bygget

Parkering Bil- og sykkelparkering

2 bilplasser i garasje, 5 sykkelplasser ute

Parkering for biler og sykler i henhold til krav

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

🧱 Glava Proff 34, EPS S80, Rockwool

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade, vinduer, dører og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Mur Terrengstøttemur

🧱 Betong med armering

Antall: 1

Støttemur øst med høyde 0,2 til 1,2 meter, inkl. drenering og sikring

Terrengstøttemur for stabilisering av terreng mot øst

Grunnarbeid Terrenginngrep og drenering

🧱 Massedeponering, drenerende masser, fiberduk

Terrengsenking, tilbakeføring av masser, drenering rundt grunnmur og støttemur

Terrengarbeider for tilpasning og sikring av grunnmur og støttemur

Tømrer Innvendige og utvendige konstruksjoner

🧱 Trevirke C24

Nye vegger, trapper, takoverbygg, fasadekledning og rekkverk i tre

Tømrerarbeid for tilbygg, fasadeendring og trapper

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong med armering

Fundament for støttemur og grunnmur, armering og forskaling

Betongarbeider for fundamentering og murkonstruksjon

Tak Takoverbygg inngangsparti

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Mindre takoverbygg over inngangsparti, dispensasjon fra nabogrense

Takoverbygg for værbeskyttelse ved inngang

Plantegning

Enebolig 172.7 m²

Etasje 0 66.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom BRA L2 40.0 m² 1 1
Soverom BRA L1 59.0 m² 1 1
Uteareal BRA-e 22.3 m² 0 0
GANG 001 4.3 m² 0 1
KJØKKEN 002 7.4 m² 0 1
BAD 003 4.0 m² 0 1
SOV 004 6.4 m² 0 1
BAD 005 4.7 m² 0 1
KJØKKEN 006 13.2 m² 0 1
OPPOLSDROM 007 16.0 m² 0 1
GANG/STUE 008 15.6 m² 0 1
SOV 009 9.2 m² 0 1
UTEPLASS 010 24.4 m² 0 0
SOV 011 17.8 m² 2 1

Etasje 1 106.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA L1 106.4 m² 2 1
Gang A401 12.0 m² 0 4

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2