Tilbygg Enebolig

Tilbygg, garasje og terrengstøttemur på Skraneskogen 23, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg til eksisterende enebolig med samlet areal på 205 m², inkludert en garasje på ca. 30,6 m² med tilhørende boder. Det etableres en terrengstøttemur mot øst med høyde opptil 1,2 meter for å sikre terreng og grunnmur. Det er også gjennomført bruksendring fra enebolig til enebolig med sekundærleilighet, med intern omdisponering og ny trapp mellom etasjer innenfor eksisterende bygningsvolum. Fasadeendringer inkluderer endring av vinduer fra sprosset til slett uttrykk, samt nytt inngangsparti med takoverbygg og trapp. Terrenginngrep og drenering er tilpasset, og det foreligger dispensasjoner for avvik fra nabogrensekrav og plankrav. Prosjektet inkluderer også sikring av grunnmur og oppgradering av utearealer med parkering og bod.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i våtrom og kjøkken iht. TEK17

Ventilasjon for inneklima og fuktkontroll

Parkering Bil- og sykkelparkering

2 bilplasser i garasje, 5 sykkelplasser utendørs

Parkering for boenheter

Mur Terrengstøttemur

🧱 Betong med armering

Antall: 1

Terrengstøttemur øst med høyde opptil 1,2 m, inkl. fundament og drenering

Støttemur for terrengsikring

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 2

Ny trapp mellom underetasje og 1. etasje, samt trapp til inngangsplan utvendig

Trapper for intern vertikal forbindelse og inngang

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og kjøkken med våtromsstandard, ventilasjon og rørinstallasjoner

VVS for bad og kjøkken i bruksendret bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Elektriske installasjoner for ny boenhet og tilbygg

Tak Takoverbygg ved inngangsparti

🧱 Ubehandlet impregnert treverk

Antall: 1

Mindre takoverbygg over inngangsparti med værbeskyttelse, etablert nærmere nabogrense med dispensasjon

Takoverbygg for inngangsparti

Grunnarbeid Terrenginngrep og fundamentering

🧱 Sand, singel, betong, forskalingsblokker, armering

Terrengsenking, fundamentering for mur og bygg, drenering og stabilisering av masser

Grunnarbeid for mur, tilbygg og garasje

Isolasjon Isolasjon til grunnmur og vegger

🧱 XPS, EPS, Rockwool, Glava

Isolasjon i grunnmur og vegger iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og fuktsikring

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasje på 30,6 m² med 2 bilplasser

Garasjeport for dobbelgarasje

Fasade Vinduer og dører

🧱 Tre med slett uttrykk

Antall: 13

Vinduer endret fra sprosset til slett uttrykk, dører flyttet og nye dører etablert, inkludert dobbeldør

Fasadeendringer med nye vinduer og dører i tre

Gulv Innvendige gulvbelegg

🧱 Parkett og fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom iht. TEK17

Gulvbelegg for boligstandard

Tømrer Bygningskonstruksjoner og innvendige arbeider

🧱 Trevirke C24

Tømrerarbeid for tilbygg, fasadeendringer, trapp, og grunnmur/støttemur

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Plantegning

Enebolig 172.7 m²

Etasje 0 66.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom BRA L2 40.0 m² 1 1
Soverom BRA L1 59.0 m² 1 1
Uteareal BRA-e 22.3 m² 0 0
GANG 001 4.3 m² 0 1
KJØKKEN 002 7.4 m² 0 1
BAD 003 4.0 m² 0 1
SOV 004 6.4 m² 0 1
BAD 005 4.7 m² 0 1
KJØKKEN 006 13.2 m² 0 1
OPPOLSDROM 007 16.0 m² 0 1
GANG/STUE 008 15.6 m² 0 1
SOV 009 9.2 m² 0 1
UTEPLASS 010 24.4 m² 0 0
SOV 011 17.8 m² 2 1

Etasje 1 106.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA L1 106.4 m² 2 1
Gang A401 12.0 m² 0 4

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2