1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ombygging, tilbygg og påbygg av enebolig på Skuleplassen 1, Sæbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
351 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Tiltaket omfatter omfattende ombygging, tilbygg og påbygg av en eksisterende enebolig på Skuleplassen 1 i Sæbø. Bygningen får et samlet bruksareal på 351 m² etter tiltaket, inkludert utvidelse av grunnmur mot nord, flytting av trapp tilknyttet hagestue, og økt garasjeareal. Bygget har saltak med teglstein, trekledning og flere fasadeendringer med nye vinduer og dører. Underetasjen på 93 m² inneholder blant annet garasje, bod, vaskerom og kjellerstue. Hovedetasjen og loftet inneholder stue, kjøkken, flere soverom, bad og loftstue. Tiltaket inkluderer også oppgradering av bygningskroppen med etterisolering og modernisering av fasade og innvendige rom. Nytt inngangsparti og praktiske løsninger er etablert, og tiltaket er tilpasset flomsikring med dimensjonering for stormflo i tilbygget. Det er gitt dispensasjoner fra flere reguleringsbestemmelser og tekniske krav på grunn av eksisterende bygningsmasse og praktiske hensyn.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Flytting av trapp i tilknytning til hagestue

Innvendig trapp flyttes i forbindelse med ombygging

Isolasjon Etterisolering yttervegger og loft

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av yttervegger med 5 cm isolasjon, samt loftsetasje etterisoleres

Isolasjon for bedre energistandard

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i ombygde og nye rom

Nye og oppgraderte gulvflater i bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/isolerglass

Antall: 10

Nye ytterdører og innerdører, noen innerdører beholdes med fravik fra dagens krav

Nye ytterdører og innerdører, med dispensasjon for dørbredde på enkelte innerdører

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Oppgradering av bad og vaskerom i underetasje og hovedetasje

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeid

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Utvidelse og forlengelse av grunnmur mot nord, fundamentering for tilbygg og påbygg

Betongarbeid for fundament og grunnmur

VVS Elektrisk installasjon over flomnivå

Elektrisk utstyr plasseres over flomnivå i tilbygget

Flomsikring av elektriske installasjoner

Tømrer Ombygging og påbygg

🧱 Tre

Ombygging av eksisterende enebolig, påbygg med takark, og tilbygg mot sør, vest og nord

Tømrerarbeid for ombygging, påbygg og tilbygg

VVS Radonmåling og eventuelle tiltak

Radonmålinger skal utføres, og tiltak iverksettes ved overskridelse av 200 Bq/m3

Radonmåling og eventuelle radonforebyggende tiltak

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Oppgradering og etterisolering av yttervegger med 5 cm isolasjon på innsiden

Ny trekledning og etterisolering av yttervegger

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 2

Garasjeareal utvidet fra 15 m² til 36,5 m² med to garasjeporter

Garasje med to porter for personbiler

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater som del av oppgradering

Maling og overflatebehandling

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Nytt saltak med teglstein

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/isolerglass

Antall: 26

Nye vinduer med bedre isolasjon og støydemping, totalt ca. 26 vinduer på alle fasader

Utskifting av eksisterende vinduer til nye isolerte vinduer

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2