1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med takterrasse og veranda i Skutesteinveien 26, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tilbygg i to etasjer på 234 m² med flatt tak bygges på eksisterende enebolig i Skutesteinveien 26. Tilbygget har en fasadelengde på 28 meter og inneholder blant annet TV-stue, WC, soverom og bad. Det er planlagt en utvidelse av verandaen på taket over første etasje til 78,6 m² som dekker hele takflaten, samt en takterrasse på 13,5 m² trukket 2 meter inn fra fasadelivet med rekkverk på 1,05 meter. Fasaden er i tre med mørk brun farge på noen sider, og taket er flatt. Det er to trapper, en utvendig trapp til takterrassen og en innvendig trapp i stue/kjøkken. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende garasje mot syd og etablering av ny garasjeplass på tilstøtende eiendom. Det er gjennomført nabovarsling med merknader som er vurdert og ikke tatt til følge. Tiltaket er godkjent med rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og sprengningsarbeider for fundamentering og drenering er igangsatt.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Tilbygg i to etasjer

🧱 Tre, flatt tak

Antall: 1

Fasadelengde 28 m, BYA 38,9 m², BRA 1. etasje 31,6 m², BRA 2. etasje 29,8 m²

Tilbygg med TV-stue, WC, soverom og bad, flatt tak i samme høyde som eksisterende bolig

Terrasse Utvidet veranda og takterrasse

Antall: 2

Veranda på 78,6 m² som dekker hele takflaten over første etasje, takterrasse på 13,5 m² med rekkverk 1,05 m høy

Utvidelse av veranda og etablering av takterrasse med rekkverk

VVS Minirenseanlegg med etterpolering

Antall: 1

Utslippstillatelse for sanitært avløpsvann med minirenseanlegg og etterpolering

Avløpsrenseanlegg for sanitært avløpsvann

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ramme

Antall: 29

Vinduer fordelt på fasader og rom, totalt ca. 29 vinduer

Vinduer i tilbygget og eksisterende fasade

Grunnarbeid Sprengning og drenering

Sprengning av ca. 5-10 m3 fjell under bakkenivå for fundamentering og drenering

Grunnarbeid med sprengning for fundamentering og drenering under tilbygget

Parkering Garasjeplass på tilstøtende eiendom

Antall: 1

Plass til garasje på gbnr 83/148, ca. 36 m², ikke oppført ennå

Garasjeplass på tilstøtende eiendom for to biloppstillingsplasser

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre, mørk brun farge på noen fasader

Fasade vest, øst, syd, nord i tre med flatt tak

Trepanel fasade med flatt tak og mørk brun farge på enkelte fasader

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 15

Dører fordelt på fasader og rom, totalt ca. 15 dører

Ytterdører og balkongdører i tilbygget

Trapper Innvendig og utvendig trapp

Antall: 2

Innvendig trapp i stue/kjøkken, utvendig trapp til takterrasse

To trapper, en innvendig og en utvendig til takterrasse

Plantegning

Tilbygg 234.0 m²

Etasje 1 106.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/trapp 101 74.6 m² 3 2
VF 102 3.8 m² 1 1
Bad 103 6.2 m² 0 1
Gang 104 5.0 m² 0 2
Soverom 105 6.7 m² 1 1
Bod 106 8.6 m² 1 1
Soverom 107 8.6 m² 1 1
Wc 108 2.4 m² 0 1
TV-stue TV-stue 28.1 m² 2 1
Wc Wc 3.5 m² 0 1
Bod Bod 4.5 m² 1 1
Gang Gang 3.8 m² 0 2
Soverom Soverom 8.6 m² 1 1
Bad Bad 6.2 m² 0 1
VF VF 3.8 m² 0 1
Stue/kjøkken/trapp Stue/kjøkken/trapp 74.6 m² 3 2
Terrasse Terrasse 97.3 m² 0 1
Takterrasse Takterrasse 13.5 m² 0 0

Etasje 2 127.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 27.2 m² 4 2
Bad 202 6.1 m² 0 1
Gang 203 7.3 m² 0 2
Balkong 204 6.9 m² 0 1
Soverom Soverom 26.2 m² 1 1
Bad Bad 3.6 m² 0 1
Gang Gang 7.3 m² 0 2
Balkong Balkong 6.9 m² 0 1
Terrasse Terrasse 78.6 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2