Tilbygg Enebolig

Tilbygg med takterrasse og verandautvidelse i Skutesteinveien 26, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på eksisterende enebolig med flatt tak og en fasadelengde på 28 meter, inkludert TV-stue og WC i første etasje, samt soverom og bad i andre etasje. Tilbygget har et bebygd areal på 38,9 m² og er plassert mot syd med samme takhøyde som den nordlige delen av boligen. Eksisterende veranda på taket over første etasje utvides til 78,6 m² og dekker hele takflaten, med en utvendig trapp opp til en takterrasse på 13,5 m² i andre etasje. Takterrassen er trukket 2 meter inn fra fasadelivet og har rekkverk på 1,05 meter. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende garasje mot syd og plassering av garasje på tilstøtende eiendom. Tiltaket er godkjent med hensyn til visuelle kvaliteter, nabohensyn, og tekniske krav, og det foreligger igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Balkong Balkong og veranda

🧱 Tre

Antall: 2

Balkong på 6,9 m² og veranda på 78,6 m² som dekker hele takflaten

Balkong og veranda i tre med rekkverk

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg med flatt tak, fasadelengde 28 meter, 2 etasjer

Tre kledning på tilbyggets fasader med flatt tak

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Innvendige trapper i tilbygg, utvendig trapp til takterrasse

To trapper, en innvendig og en utvendig til takterrasse

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling av trefasader og innvendige flater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygg, type ikke spesifisert

Gulvbelegg eller parkett i tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre rammer

Antall: 26

Vinduer i tilbyggets fasader, totalt 26 vinduer fordelt på 2 etasjer

Vinduer i tre med 2-3 vindusflater per rom

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Flatt tak på tilbygg og takterrasse, takterrasse trukket 2 meter inn fra fasadeliv

Flatt tak på tilbygg og takterrasse med rekkverk høyde 1,05 m

Garasjeport Garasjeplassering

Antall: 1

Plass til garasje på tilstøtende eiendom gbnr 83/148, ikke oppført nå

Garasjeplass på naboeiendom

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i tilbygg og veranda

Dører i tre til inngang, balkong og terrasse

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende garasje mot syd, grunnarbeid for tilbygg

Riving og grunnarbeid for nytt tilbygg

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg i to etasjer med TV-stue, soverom, bad og WC

Tømrerarbeid for tilbygg i tre

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og WC i tilbyggets to etasjer, inkl. sanitærmelding til kommunen

Sanitærinstallasjoner for bad og WC

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til byggteknisk forskrift TEK17

Ventilasjonsanlegg for tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Ny elektrisk installasjon i tilbygg, ansvarlig elektriker engasjert

Elektrisk installasjon i tilbygg

Rekkverk Rekkverk på takterrasse og veranda

🧱 Ikke spesifisert

Rekkverk på takterrasse med høyde 1,05 meter

Sikkerhetsrekkverk rundt takterrasse og veranda

Plantegning

Tilbygg 236.0 m²

Etasje 1 106.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/trapp 101 74.6 m² 3 2
VF 102 3.8 m² 1 1
Bad 103 6.2 m² 0 1
Gang 104 5.0 m² 0 2
Soverom 105 6.7 m² 1 1
Bod 106 8.6 m² 1 1
Soverom 107 8.6 m² 1 1
Wc 108 2.4 m² 0 1
TV-stue TV-stue 28.1 m² 2 1
Wc Wc 3.5 m² 0 1
Bod Bod 4.5 m² 0 1
Gang Gang 3.8 m² 0 2
Soverom Soverom 8.6 m² 1 1
Bad Bad 6.2 m² 0 1
VF VF 3.8 m² 0 1
Stue/kjøkken/trapp Stue/kjøkken/trapp 74.6 m² 3 1
Terrasse Terrasse 97.3 m² 0 0
Stue/kjøkken/trapp 109 74.6 m² 3 2
VF 110 3.8 m² 0 1

Etasje 2 129.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 27.2 m² 3 1
Bad 202 6.1 m² 0 1
Gang 203 7.3 m² 0 2
Balkong 204 6.9 m² 0 1
Soverom Soverom 26.2 m² 1 1
Bad Bad 3.6 m² 0 1
Gang Gang 7.3 m² 0 2
Balkong Balkong 6.9 m² 0 0
Terrasse Terrasse 78.6 m² 0 0
Bad 205 6.1 m² 0 1
Balkong 206 6.9 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
11
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2