1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Sletteneset 161A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig i Sletteneset 161A med et samlet bebygd areal på 180,2 m² etter utvidelse. Tilbygget er plassert mot vest og er utformet med saltak som harmonerer med eksisterende takform. Det oppføres støttemurer og trapper for terrengtilpasning, samt et lite basseng mot sør. Adkomstveien flyttes nordover og etableres med dispensasjon fra reguleringsplan og byggegrenser mot vassdrag. Kjelleretasjen inneholder bod og bad, hvor badet er nyetablert med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Fasaden oppgraderes med moderne uttrykk i tre, og det er installert vannbåren gulvvarme med varmepumpe. Overvann håndteres lokalt med fordrøyningskum, og vann- og avløpsanlegg oppgraderes i forbindelse med tiltaket. Prosjektet har gjennomgått geoteknisk vurdering som konkluderer med lav risiko for områdeskred. Tiltaket har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse

Eksisterende terrasse rives

Terrasse i tilknytning til bolig, delvis revet

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på bolig og tilbygg, flatt tak på deler av tilbygget

Taktekking og konstruksjon for bolig og tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, modernisert uttrykk

Fasadebekledning i tre for bolig og tilbygg

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Innvendige gulvflater i bolig og tilbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på øst- og sørfasade

Garasjeport til carport/garasje

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig og tilbygg

Mur Støttemur

🧱 Betong eller murmateriale

Støttemur ca. 40 meter lang og over 2 meter høy, tilpasset terreng og stabilisering

Støttemur for terrengstabilisering og innramming av basseng

Bad Bad med membran og fliser

Antall: 2

Nytt bad i kjeller 4,7 m² og bad i underetasje 6,3 m² med membran og fliser

Bad med våtromsstandard og flislegging

Trapper Utvendig trapp og trappeplatå

Antall: 2

Trapper og trappeplatå i tilknytning til støttemur og basseng

Trapper for terrengtilpasning og adkomst til basseng

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og tilbygg

Betong Fundamenter og grunnmur

🧱 Betong

Ny grunnmur for tilbygg, fundamentering og reetablering av deler av gammel bolig

Betongarbeider for fundament og grunnmur

Grunnarbeid Grunnarbeid og vegarbeid

Grunnarbeid for adkomstvei, sprengning, planering og terrengtilpasning

Grunnarbeid for vei og bygg

VVS Vannmåler, tilbakeslagssikring, vannbåren gulvvarme, varmepumpe luft

Vannmåler installert, tilbakeslagssikring kategori 3, vannbåren gulvvarme, varmepumpe luft

VVS-installasjoner for vann og varme i bolig og basseng

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasade nord 2 vinduer, fasade vest 1 vindu, fasade øst 1 vindu, fasade sør 4 vinduer

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre til bolig

Dører Ytterdør og dører til bod og bad

🧱 Tre

Antall: 3

Fasade nord 1 dør, bod 1 dør, bad 1 dør

Ytterdør og innvendige dører til bod og bad

Solceller Solcelleanlegg

Mulig solcelleanlegg (ikke eksplisitt dokumentert)

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Riving av deler av eksisterende bolig, reetablering og rehabilitering, montering av pipe og ildsted

Tømrerarbeid for nybygg og rehabilitering

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i bolig

Plantegning

Enebolig 107.5 m²

Etasje 0 107.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gulvareal 11 44.2 m² 0 0
Krypkjeller 1 44.6 m² 0 0
Bod 24 8.0 m² 0 1
Bad 18 4.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1