1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Smedkroken 4B, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
38 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny påbygg på eksisterende kjeller med et bruksareal (BRA) på 17,5 m² og et tilbygg på 20,56 m² over eksisterende fundament. Bygget har saltak med gesimshøyde på 4,95 meter og mønehøyde på 6,29 meter, tilpasset eksisterende terreng og bebyggelse. Tilbygget inneholder flere rom som soverom, vaskerom, garderobe, bad, gang, bod og stue, med til sammen ca. 199 m² i tilbygget del. Det er montert en stålpipe med tilhørende skorsteinssystem Landy Facil, komplett med takgjennomføringer og regnhatt. Bygget har stående kledning som matcher eksisterende bolig, og tiltaket øker ikke bebygd areal (BYA) på tomten. Prosjektet har gjennomgått flere revisjoner for å sikre samsvar mellom tegninger og faktisk bygg, og det er søkt om ferdigattest etter fullført byggearbeid.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

To trapper i tilbygget og eksisterende bygg

Trapper for etasjeadkomst

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i tilbygget

VVS-installasjoner for vann og avløp i tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater, ikke detaljert i dokumentene

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Mur Montering av stålpipe

Murarbeid knyttet til montering av stålpipe utført av SINOTEC NUF

Murarbeid for skorsteinens fundament og gjennomføring

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med gesimshøyde 4,95 m og mønehøyde 6,29 m

Tak på tilbygget med saltakstilpasning til eksisterende bygg

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Stående kledning tilsvarende eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning på tilbygget for å matche eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller PVC med 2-3 lags glass

Antall: 6

Vinduer i tilbygget og eksisterende fasade, antall fra plantegninger

Vinduer for dagslysinnslipp i tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygget, ikke detaljert i dokumentene

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i tilbygget

Grunnarbeid Eksisterende fundament

Tilbygg bygges på eksisterende fundament

Grunnarbeid for tilbygget basert på eksisterende fundament

Pipe Stålpipe Landy Facil

🧱 Rustfritt stål med isolasjon

Antall: 1

Landy Facil modulskorstein med CE-sertifikat, isolert, med takgjennomføring og regnhatt

Skorstein for vedovn/kamin i tilbygget

Tømrer Tømrerarbeider med lette murerarbeider

Utførelse av tilbyggets konstruksjon og innvendige arbeider av Arkikad AS

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Dører i tilbygget og eksisterende bygg, inkludert dører til rom og utgang

Dører for adkomst og romavgrensning i tilbygget

Plantegning

Enebolig 20.6 m²

Etasje 1 20.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 129 48.8 m² 1 1
Stue/kjøkken 120 55.3 m² 1 1
Gang/Trapp 121 10.8 m² 0 1
Soverom 122 7.1 m² 1 1
Soverom 123 13.1 m² 1 1
Soverom 124 12.8 m² 1 1
Gang/Trapp 125 13.3 m² 0 1
Bad 126 4.8 m² 0 1
Soverom 127 6.5 m² 1 1

Tilbygg 199.3 m²

Etasje 1 199.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1.2 107 24.3 m² 1 1
Vaskerom 1.2 108 12.1 m² 1 1
Garderobe 109 3.0 m² 0 1
Bad 110 5.3 m² 0 1
Gang 111 16.2 m² 0 2
Bod 112 20.8 m² 1 1
Bad 113 9.3 m² 0 1
Vaskerom 114 7.7 m² 1 1
Soverom 115 6.7 m² 1 1
Gang 116 18.2 m² 0 2
Stue 117 11.1 m² 1 1
Bad 119 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3