1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendringer på enebolig i Smørbukken 31, Krokstadelva

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende enebolig på Smørbukken 31 med påbygg og tilbygg, samt fasadeendringer. Tiltaket inkluderer endring av takkonstruksjon fra saltak til flatt tak over 2. etasje, og omforming av ark over garasjen for bedre arealutnyttelse. Totalt tilbygg utgjør ca. 29,2 m² BRA, og samlet areal etter tiltaket blir 259,2 m². Bygningen får et mer moderne arkitektonisk uttrykk med flatt tak og oppgraderte fasader i trekledning og stål. Prosjektet omfatter også etterisolering og endringer i planløsning for økt funksjonalitet. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører, med pipe og garasjeport. Tiltaket medfører ikke endring i bruk, men en oppgradering av boligens funksjonelle og estetiske kvaliteter. Nabomerknader gjelder blant annet avstand til nabogrense, innsyn, skygge, dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad og veiformål. Kommunen vurderer foreløpig avslag på grunn av visuelle kvaliteter og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Én innvendig trapp i boligen

Innvendig trapp mellom etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Trekonstruksjon med isolasjon

Endring fra saltak til flatt tak over 2. etasje

Ny takkonstruksjon med flatt tak for bedre arealutnyttelse

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport i tilknytning til eksisterende garasje

Garasjeport til eksisterende garasje

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering av eksisterende bygningskropp som del av tiltaket

Isolasjon for bedre energiytelse

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ingen vesentlige terrenginngrep, men grunnarbeid for påbygg og tilbygg

Fundamentering og drenering i tilknytning til påbygg og tilbygg

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 5

Ytterdører i fasader, inkludert dør til garasje

Nye og eksisterende ytterdører i fasader og garasje

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i bolig

Nye gulvflater i oppgraderte rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 19

Totalt 19 vinduer fordelt på 1. og 2. etasje, inkludert nye vinduer i påbygg

Nye og eksisterende fasadevinduer i ulike rom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med endringer på alle sider (øst, vest, nord, sør)

Ny og endret trekledning på fasader som del av fasadeendring

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med isolasjon

Eksisterende saltak beholdes på deler av bygget, endres på garasjedel

Eksisterende saltak på deler av bygget, delvis riving og ombygging

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater som del av oppgradering

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Fasade Stålfasade

🧱 Stål

Sørfasade med stålmateriale

Del av fasade i stål som del av fasadeendring

VVS Våtromsinstallasjoner

Oppgradering av våtrom i 1. og 2. etasje

Nye og oppgraderte våtromsinstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner i bolig

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Stål
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2