1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og garasje i Snarøyveien 145

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg med takterrasse i tredje etasje på nordøstre fasade av eksisterende enebolig i Snarøyveien 145. Tilbygget erstatter eksisterende vindfang og utvider kjøkken- og oppholdsareal. Ny terrengintegrert garasje bygges nordøst for boligen med tilhørende uteoppholdsareal på garasjetak og utvendig trapp til hage. Eksisterende overbygde inngangspartier og tak over utekjøkken rives. Fasadeendringer inkluderer utvidelse og utskifting av vinduer for økt lysinnslipp. Ny avkjørsel planlegges, men søknad om denne er avslått på grunn av trafikksikkerhetsvurderinger. Bygget oppføres i tre og betong med saltak og tegl taktekking, og garasjen prosjekteres som egen branncelle med lav gesims. Totalt areal etter tiltaket er ca. 200 m² BYA på en tomt på 1002 m². Tiltaket inkluderer også dispensasjoner for takterrasse og byggegrense mot vei.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Maling av ny kledning og fasadeendringer

Overflatebehandling av fasade og kledning

Fasade Dører

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Terrassedør fra kjøkken til uteareal over garasje, ny dør i tilbygg, ny dør i underetasje

Nye dører for adkomst til utearealer og i tilbygg

Grunnarbeid Terrenginngrep og drenering

Utgraving i skrånende terreng for garasje, drenering og overvannshåndtering iht. tre-trinnsstrategien

Grunnarbeid for garasje og overvannshåndtering på egen tomt

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp nord for garasje som kobler uteoppholdsarealene

Utvendig trapp mellom garasjetak og hage

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggeranmeldelse skal sendes inn, endring av rørsystem i forbindelse med tilbygg og garasje

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann og avløp

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på tilbygg i tredje etasje, ca. 3,8 m over terreng

Uteoppholdsareal på tak av tilbygg med god utsikt

Garasje Terrengintegrert garasje

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Garasje på 44,8 m² med lav gesims, branncellebegrensende konstruksjon, sluse med branndør til bolig

Ny garasje med tilhørende bod og uteoppholdsareal på taket

Elektro Ventilasjon

Ventilasjon i garasje for avgasshåndtering

Ventilasjon for å motvirke opphoping av fukt og avgasser i garasje

Rekkverk Takterrasse rekkverk

🧱 Tre, horisontale spiler

Luftig rekkverk med horisontale spiler på takterrasse og garasjetak

Rekkverk for takterrasse og uteoppholdsareal på garasjetak

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for tilbygg og garasje

Isolasjon i vegger, tak og gulv for ny bygningsdel

Fasade Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 9

Vinduer utvides og byttes ut for økt lysinnslipp, inkludert baderomsvindu og garasjeportvindu

Nye og utvidede vinduer i underetasje og hovedetasje for bedre lysforhold

Tømrer Kledning

🧱 Tre, horisontal kledning

Kledning på garasje og tilbygg i tre, horisontalt lagt for å understreke byggets horisontalitet

Utvendig kledning på ny garasje og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Eksisterende saltak beholdes, takterrasse på flatt tak over tilbygg

Saltak med tegl taktekking på hovedbygg, flatt tak med takterrasse på tilbygg

Fasader

Enebolig

Sørvest
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2